El exvicepresidente de Bankia, investigado por la plaza de San Fernando
El juez le llama a declarar por una denuncia de vecinos afectados por la ruina de la empresa que remodel¨® la plaza del pueblo
El juzgado n¨²mero 1 de Coslada ha llamado a declarar en calidad de investigados (antes imputados) al exvicepresidente de Bankia, Jos¨¦ Antonio Moral Sant¨ªn, y a tres directivos de la entidad, por haber realizado una hipoteca sobre la plaza de San Fernando de Henares y las viviendas que la rodean. La sociedad mixta creada por el Ayuntamiento para reformarla, y que el Consistorio aport¨® como capital, est¨¢ en concurso de acreedores. Ahora ser¨¢ vendida a un fondo de inversi¨®n.
El caso de la plaza de San Fernando es un suma y sigue. El juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 1 de Coslada ha acordado, ¡°en atenci¨®n al informe emitido por el Ministerio Fiscal¡±, dirigir el procedimiento contra Bankia. El magistrado ha llamado a declarar en calidad de investigado (antigua figura de imputado) a Jos¨¦ Antonio Moral Sant¨ªn, exvicepresidente de Bankia, tambi¨¦n investigado por el uso de las tarjetas opacas. Obtuvo su cargo en la entidad bancaria a propuesta de IU, partido del que fue expulsado, y que ha gobernado San Fernando de Henares hasta los ¨²ltimos comicios regionales.
La decisi¨®n judicial llega tras la denuncia de unos vecinos afectados por la ruina de la empresa Plaza de Espa?a San Fernando (PESF), que se cre¨® para acometer la rehabilitaci¨®n de la plaza y su entorno.
Consideran al banco, que financi¨® la operaci¨®n, responsable de no haber controlado a qu¨¦ se estaban destinando los cr¨¦ditos. Los denunciantes afirman que se usaron cantidades de dinero para fines ajenos al objeto social de la empresa PESF, lo que habr¨ªa propiciado su quiebra. Bankia (entonces Caja Madrid) concedi¨® en 2009 siete pr¨¦stamos hipotecarios por importe de 54 millones a PESF.
La sociedad fue creada por el Ayuntamiento en 2008 con un capital social de 18,3 millones que luego se ampli¨® a 22,2 (el 51 % privado y 49 % p¨²blico). Nadie aport¨® dinero. Los vecinos dieron las viviendas para cubrir sus acciones en la sociedad, y el Consistorio la plaza del pueblo, un bien de dominio p¨²blico con el que no se puede comerciar. Lo sorprendente es que incluso se realiz¨® la inscripci¨®n del cambio en el registro mercantil. Adem¨¢s, la actuaci¨®n permiti¨® que la empresa se apropiase del espacio p¨²blico y de su subsuelo para construir un aparcamiento (prohibido por la normativa urban¨ªstica), cuya venta habr¨ªa reportado 23 millones a la mercantil.
El magistrado ha citado tambi¨¦n como investigados a Miguel ?ngel S¨¢nchez Dom¨ªnguez y Rafael Pascual de la Calle, ambos apoderados de Caja Madrid en el momento en el que se produjeron los hechos. En la misma providencia se pide a Bankia que identifique al director de la sucursal y a los integrantes del Comit¨¦ de Riesgos que evaluaron la concesi¨®n de hipotecas.
En calidad de testigo comparecer¨¢ Pedro Mart¨ªn Molina, administrador que ha gestionado el concurso de acreedores en el que se vio inmersa la empresa tras quedarse sin fondos en 2010. PESF se convirti¨® en un pozo sin fondo con una deuda de 94 millones, 54 de los cuales se deben a Bankia. El juzgado de lo mercantil aprob¨® a principios de abril la venta por 27,5 millones a un fondo de inversi¨®n de la ¡°totalidad¡± de los terrenos, edificios e instalaciones de PESF.
Acreedores en la cuneta
Todo el dinero que se consiga ir¨¢ a parar a manos de Bankia. Para el resto de los acreedores ser¨¢ m¨¢s complicado recuperar el importe que les adeuda la empresa, porque ya no existe nada m¨¢s que enajenar. Las constructoras (Isolux Cors¨¢n y Ortiz construcciones) acumulan una deuda total de 20 millones. Y se debe otro tanto a diferentes proveedores, arquitectos, empresa municipal del suelo...
En cuanto a los vecinos, si desean recuperar sus viviendas se ver¨¢n obligados a recomprarlas al fondo de inversi¨®n. No todos los propietarios est¨¢n en la misma situaci¨®n, algunos salieron de la sociedad hace tiempo y consiguieron que la empresa mixta adquiriera sus participaciones por el doble de la valoraci¨®n inicial de 700 euros metros cuadrados. Otros, como los denunciantes, se sienten estafados y no entienden c¨®mo se ha llegado a esta situaci¨®n. Seg¨²n la promesa del Ayuntamiento, deber¨ªan haber recuperado sus casas en 2011.
El juez ha desestimado todas las alegaciones interpuestas contra la venta y ha dado v¨ªa libre para la enajenaci¨®n de 176 viviendas, 157 trasteros, 267 plazas de garaje y un aparcamiento p¨²blico de 606 plazas al fondo de inversi¨®n Pac¨ªfica Capital Gesti¨®n SL. Esta sociedad, con un capital social de 3.000 euros, act¨²a en nombre de un fondo institucional extranjero.
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Los agujeros negros de la sociedad mixta
La sociedad Plaza de Espa?a San Fernando (PESF) se cre¨® con un objetivo muy concreto y acotado: acometer el arreglo de la plaza y su entorno, declarados Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC). Pero en el desarrollo de la operaci¨®n, ese prop¨®sito inicial se dej¨® de lado en algunos momentos, sostienen los denunciantes. Una circunstancia, que habr¨ªa propiciado que la empresa se quedara sin fondos y los vecinos sin sus viviendas.
Entre dichas actuaciones destaca la compra de 20 locales y 30 plazas de garaje a la Empresa Municipal del Suelo, operaci¨®n a la que se destinaron 3,2 millones de euros. La construcci¨®n de un museo de la ciudad se llev¨® 2,9 millones, iniciativa que estaba expresamente excluida del ¨¢mbito de remodelaci¨®n.
Tambi¨¦n se reformaron las calles de Coslada y de Gonzalo de C¨®rdoba o se construyeron dos aparcamientos subterr¨¢neos por m¨¢s de 11 millones. El despilfarro se instal¨® desde el inicio de las obras, al contratar a Woodman como empresa gestora por 3,6 millones.
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