La Audiencia Nacional declara nulo de pleno derecho el plan parcial de Moratalaz

La Audiencia Nacional ha fallado la nulidad de pleno derecho del Plan Parcial de Moratalaz, promovido por la inmobiliaria Urbis y que fue denunciado como presuntamente ilegal por la asociaci¨®n de vecinos del barrio en 1968. La sentencia lleva fecha de 30 de diciembre de 1980, aunque a¨²n no ha sido publicada oficialmente. Este nuevo e importante hecho facilitar¨¢ los prop¨®sitos del Ayuntamiento madrile?o, seg¨²n declar¨® ayer el presidente de la junta municipal de Moratalaz-Vic¨¢lvaro, Carlos Sotos, en cuanto a la recuperaci¨®n de terrenos para zonas verdes y equipamientos colectivos.

El dictamen de la Audiencia Nacional ten¨ªa ya un precedente, por cuanto el Consejo de Estado, en 1978, declar¨® la presunta nulidad del citado plan parcial por vulnerar la ley del Suelo y pretender la edificaci¨®n de nuevas viviendas en zona verde.El pleito ha sido uno de los m¨¢s pol¨¦micos y duraderos de los que en Madrid han enfrentado a ciudadanos y grandes inmobiliarias. En 1968, la asociaci¨®n de vecinos comprob¨® que Urbis hab¨ªa agotado ya todo el volumen de edificabilidad previsto en el desarrollo urban¨ªstico de la zona, a costa de una fuerte densidad de viviendas por hect¨¢rea y la invasi¨®n de terrenos destinados a parques y otros equipamientos colectivos. A partir de ah¨ª comenz¨® la lucha legal contra la inmobiliaria, simultaneada con movilizaciones callejeras y presiones populares de todo tipo.

El dictamen favorable del Consejo de Estado constituy¨® un apoyo importante a los planteamientos de los vecinos, pero es el 3 de octubre de 1979, ya con la nueva Corporaci¨®n democr¨¢tica surgida de las elecciones municipales, cuando el Ayuntamiento solicita y obtiene de la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana (Coplaco) la suspensi¨®n de licencias de edificaci¨®n. A continuaci¨®n, el Ayuntamiento acuerda en un pleno celebrado el 26 de junio de este a?o la aprobaci¨®n inicial de una serie de modificaciones al antiguo plan parcial, dirigidas a recuperar 164.000 metros cuadrados de terreno para fines p¨²blicos.

Libertad de acci¨®n

Las modificaciones no estaban a¨²n aprobadas definitivamente cuando se conoce extraoficialmente la sentencia de la Audiencia Nacional, que, al declarar nulo de pleno derecho el citado plan parcial, anula tambi¨¦n impl¨ªcitamente las revisiones previstas. El Ayuntamiento tiene ahora mucha m¨¢s libertad de acci¨®n para conseguir sus fines, aunque, seg¨²n la opini¨®n de Carlos Sotos, Urbis puede plantear muchos obst¨¢culos legales en la redacci¨®n del futuro plan parcial que sustituya al derogado y por eso ser¨¢ necesario mantener alg¨²n tipo de negociaci¨®n con la empresa.?Es innegable?, se?al¨® tambi¨¦n el citado concejal, ?que ahora estamos en mejor posici¨®n para recuperar suelo que antes de la sentencia?. El nuevo plan, al partir de cero, permitir¨¢ plasmar en el barrio las ideas municipales.