Ayuntamiento adquirir¨¢ 2.200 hect¨¢reas para construir viviendas, en los pr¨®ximos dos a?os

La Gerencia Muninipal de Urbanismo gastar¨¢ cerca de 4.000 millones de pesetas en los pr¨®ximos dos a?os en la compra de terrenos, bien en forma de adquisici¨®n directa o a trav¨¦s de la realizaci¨®n de expropiaciones. Esta cantidad, cercana a la invertida en los cinco ¨²ltimos anos, permitir¨¢ al Ayuntamiento crear viviendas sociales, equipamientos, zonas verdes y deportivas en las casi 2.200 hect¨¢reas de terreno que se quieren adquirir.

El plan comenzar¨¢ este mismo mes con la firma, por parte de Gerencia, del contrato de compra directa de doscientas hect¨¢reas del anillo verde, situadas en la zona de Hortaleza. Esta compra ser¨¢ seguida por una serie de actuaciones cuya tramitaci¨®n, en la actualidad estudia la empresa Initec, que afectar¨¢n a setenta hect¨¢reas de la zona de Villaverde, a otras tantas situadas al norte del pueblo de Vic¨¢lvaro y a trescientas hect¨¢reas de la zona sur del pueblo de Vallecas. Estos proyectos ser¨¢n tramitados antes de que acabe el a?o, por lo que, en 198, el n¨²mero de hect¨¢reas incorporadas al patrimonio municipal ser¨¢ aproximadamente de 640.Junto a estas adquisiciones, Gerencia tiene previsto realizar varias expropiaciones que fueron recogidas en el Programa de Inversiones del bienio 1981-1982. Entre las que se efectuar¨¢n para crear zonas verdes figuran las previstas en Santa Petronila y en el camino de Palomeras, donde se invertir¨¢n 230 millones de pesetas.

Fuera del Plan de Acci¨®n Sur (PAS) existe el proyecto de expropiar terrenos para construir viales en Nuestra Se?ora de Valvanera y en el acceso al cementerio de Carabanchel, y se quiere continuar el proceso de exprop¨ªac¨ªones iniciado en Pradolongo, gracias al cual proseguir¨¢ el realojamiento de sus actuales ocupantes en la meseta de Orcasitas y la creaci¨®n de un gran parque que, al final, tendr¨¢ setenta hect¨¢reas de extensi¨®n. Por ¨²ltimo, Gerencia expropiar¨¢ los terrenos necesarios para zonas deportivas municipales.

En total, entre expropiaciones para zonas verdes, equipamientos, realojamientos y viales hay presupuestados 1.528 millones de pesetas, de los que, en una primera fase, ser¨¢n invertidos 966 millones de pesetls, en tanto el resto ser¨¢ gastado antes de que se celebren las elecciones municipales de 1983.

Antiguos proyectos

En la d¨¦cada de los setenta destacaron las inversiones que Gerencia hizo en 1972, cuando dedic¨® novecientos millones de pesetas para expropiar algunos terrenos, entre los que figuraba los que ahora est¨¢n ocupados por Mercamadrid; en el presupuesto extraordinario de 1974, la partida se increment¨® a 1.100 millones, y en el de 1978 la cantidad se elev¨® a ochocientos millones de pesetas, que fueron destinados, en una gran parte, a expropiar los terrenos necesarios para la realizaci¨®n del Plan de Saneam¨ªento Integral.

En la actualidad, algunos de estos proyectos est¨¢n por term¨ªnar, como el de Mercamadrid, para el que se dedican, en el Programa de Inversiones, cuatrocientos millones de pesetas, o el de la avenida de la Paz, cuya primera fase est¨¢ a punto de terminarse y que corresponde al tramo nudo de Manoteras-Puente de los Tres Ojos.

El resto de los antiguos proyectos est¨¢ siendo objeto de un estudio especial para determinar si, en alg¨²n caso, se puede a¨²n paralizar la tramitaci¨®n y estudiar la conveniencia o no de la actuaci¨®n. Con respect¨® a aquellas ya tramitadas y recurridas por los afectados, se va a intentar saldar la deuda, que, posiblemente, ascender¨¢ a muchos cientos de millones de pesetas, mediante la concesi¨®n de un cr¨¦dito extraordinario. Precisamente para determinar la cuant¨ªa de esta deuda, t¨¦cnicos de Gerencia han comenzado los trabajos para la elaboraci¨®n de un plano de expropiaciones, que podr¨¢ estar terminado para finales de a?o.

Se intenta, seg¨²n parece, poner fin a una situaci¨®n heredada y crear un sistema de expropiaciones que, mediante la avenencia con los afectados, sea m¨¢s agil y menos costoso para la hacienda local. Seg¨²n informaron los responsables municipales del ¨¢rea, de no hacerlo as¨ª es posible que el dinero presupuestado para nuevas compras de terreno tuviera que ser dedicado a pagar exprop¨ªaciones realizadas hace a?os, lo que paralizar¨ªa los planes de Gerencia.

Prueba de la importancia que el Ayuntamiento da a estos planes es que en los presupuestos de este organismo, en esios cinco ¨²ltimos a?os, las cantidades dedicadas a exprop¨ªac¨ªones han ido creciendo paulatinamente. Frente a los 950 millones que se dedicaron en 1979, el pasado a?o la cifra ascendi¨® a 1.700 millones de pesetas. En el Programa de Inversiones aprobado este a?o se dedicaron 1.800 millones a invertir en la primera fase de la operaci¨®n y m¨¢s de 2.000 millones en la segunda fase, con objeto de expropiar terrenos en los que se construir¨¢n parques, equipamientos, red arterial y viviendas.