El BBV compra al Urquijo un inmueble que era de Intra por 2.200 millones

El Banco Bilbao Vizcaya (BBV), a trav¨¦s de su gestora de pensiones, ha adquirido 3.500 metros cuadrados de oficinas en el edificio Masters 1, en Madrid, por 2.200 millones de pesetas al Banco Urquijo. El edificio, situado en pleno centro del complejo urban¨ªstico Azca de la capital de Espa?a, forma parte del paquete de activos que la familia Serrano Goyr¨ªa tuvo que ceder a sus acreedores cuando la corporaci¨®n financiera Intra tuvo problemas de liquidez la pasada primavera. El Banco Urquijo fue uno de los mayores acreedores y se qued¨® con este activo provemente de una inmobiliaria controlada por la familia santanderina Serrano Goyr¨ªa.Con esta operaci¨®n, la gestora de pensiones del BBV se adelanta al resto de sus competidores en esta f¨®rmula de inversi¨®n que es muy utilizada por fondos de pensiones europeos y norteamericanos. Metrovacesa, sociedad inmobiliaria del BBV ha sido el asesor t¨¦cnico de la operaci¨®n.

BBV Fondo de Pensiones ha estimado que esta modalidad de inversi¨®n es la mejor que se puede hacer en los momentos actuales debido a la rentabilidad que da a largo plazo. Seg¨²n fuentes del banco, se rompe por primera vez con la tradicional pol¨ªtica de inversi¨®n de los fondos de pensiones que hasta ahora realizaban sus principales inversiones en deuda p¨²blica y algo en renta variable.

El BBV cuenta, a junio de 1991, con unos fondos constituidos gestionados que superan los 73,000 millones de pesetas y solamente en planes de pensiones individuales se alcanza ya los 35.000 millones de pesetas, una cuota que supone el 17% del total del mercado de esta modalidad.