Converg¨¨ncia compr¨® su nueva sede a Enher por un precio inferior al de mercado
Corverg¨¨ncia Democr¨¤tica de Catalunya (CDC) ha pagado a la empresa Enher 625 millones de pesetas por un edificio situado en la calle C¨®rcega, de Barcelona, que ser¨¢ su nueva sede. La operaci¨®n se ha efectuado a un precio inferior al del mercado, seg¨²n las estimaciones objetivas en esta zona del Eixample. La oposici¨®n socialista denuncia que la rebaja compensa el apoyo de CiU a la pol¨ªtica energ¨¦tica del Gobierno del PP.CDC ha pagado por su futura sede -un edificio de 4.000 metros cuadrados y seis plantas- unas 150.000 pesetas por metro cuadrado mientras que los precios de mercado en el centro de Barcelona superan las 250.000 pesetas en los inmuebles destinados a oficinas, seg¨²n estimaciones publicadas por consultores inmobiliarios independientes, como Ernest Young, Richard Ellis o Aguirre Newman.
El presidente del grupo parlamentario del PSC, Joaquim Nadal, afirm¨® recientemente que el bajo precio pagado por CDC es una compensaci¨®n recibida por los nacionalistas por su apoyo a la llamada titulizaci¨®n de los costes de transici¨®n a la competencia de las compa?¨ªas el¨¦ctricas. Por medio de la titulizaci¨®n, las empresas el¨¦ctricas recibir¨¢n un adelanto de 1,3 billones de pesetas -el valor de estos costes de transici¨®n-, cantidad financiada por los bancos y equivalente a un 4% de la tarifa el¨¦ctrica.
La acusaci¨®n lanzada por Nadal vincula a Enher con los intereses del Gobierno del PP en la medida en que la empresa el¨¦ctrica pertenece al grupo Endesa. El presidente de Endesa, Rodolfo Mart¨ªn Villa, y el de la filial Enher, Juan Rosell, han sido designados para desempe?ar estos cargos por su afinidad pol¨ªtica al Ejecutivo.
Las primeras cr¨ªticas a la operaci¨®n vertidas en el Parlamento catal¨¢n se hab¨ªan producido ya antes del verano, cuando el diputado de ERC Francesc Ferrer Giron¨¦s realiz¨® una pregunta al Gobierno nacionalista sobre el bajo precio de la compraventa.
Tanto el comprador como el vendedor reconocen haber cerrado la operaci¨®n a un precio inferior al del mercado. CDC justifica este hecho por el estado del inmueble, que est¨¢ calificado de "no ocupable", seg¨²n un cat¨¢logo del Ayuntamiento de Barcelona. Fuentes nacionalistas destacan adem¨¢s que el mismo cat¨¢logo exige la modificaci¨®n de la fachada y, "por supuesto, la remodelaci¨®n absoluta del interior".
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