Barcelona estrena otro gran complejo comercial, Diagonal Mar, con 240 tiendas y 18 multicines

Uno m¨¢s. Barcelona tiene desde hoy otro gran complejo comercial y l¨²dico, el de Diagonal Mar, el quinto. Se trata de uno de los mayores centros comerciales de Catalu?a, con 87.000 metros cuadrados de superficie, e inicia su andadura con el 95% de su espacio comercial, de 240 tiendas, ocupado. La apertura del centro ha requerido dise?ar un plan de movilidad espec¨ªfico en esa ¨¢rea del distrito de Sant Mart¨ª, lo cual ha comportado cambios en el sentido de la circulaci¨®n las calles que lo rodean, modificaciones que ayer ya provocaron problemas de tr¨¢fico.

Un centenar de vecinos recibieron con pancartas ayer por la tarde a la comitiva inaugural, presidida por el alcade Joan Clos. Se quejan de la p¨¦rdida de aparcamientos que ha supuesto la urbanizaci¨®n de la zona y piden plazas subvencionadas en el centro Diagonal Mar.

Pese a la cercan¨ªa de un competidor -La Maquinista- y la ¨¦poca de vacas flacas, ayer Gerald Hines, presidente de la inmobiliaria norteamericana que ha proyectado Diagonal Mar, se mostr¨® esperanzado por la inversi¨®n -40.000 millones de pesetas-, pese a que la calific¨® de 'arriesgada'.

La apertura del centro comercial tambi¨¦n supone el punto final de un proyecto de m¨¢s de 11 a?os de antig¨¹edad que ha atravesado no pocas vicisitudes. Arranc¨® con la compra, por 1.000 millones de pesetas, de los terrenos por el grupo norteamericano Kepro, con el empresario John Rosillo a la cabeza. La idea era llevar a cabo una gran promoci¨®n inmobiliaria, que se fue al traste por problemas judiciales en la transacci¨®n de los terrenos y por las dificultades de Kepro, que acab¨® abandonando la idea. La inmobiliaria Hines adquiri¨® 380.000 metros cuadrados a Kepro por 4.500 millones en 1996 y program¨® la construcci¨®n de 1.300 viviendas, un gran parque y un centro comercial.

Oferta concentrada

El proyecto, que se ha ganado no pocas cr¨ªticas por su corte demasiado americano, se suma ahora a los complejos que re¨²nen grandes superficies, zonas comerciales y de ocio. Y en el caso de la zona norte de Barcelona, la oferta es importante, ya que en un radio muy peque?o se encuentran el centro de Gl¨°ries, el de La Maquinista, el de Heron y ahora el de Diagonal Mar, que antes de su apertura fue comprado por el fondo alem¨¢n inmobiliario Deka.

Diagonal Mar, construido en la antesala de los terrenos que ocupar¨¢ el F¨°rum 2004, aspira a atraer a 20 millones de visitantes al a?o. Tiene el mayor aparcamiento de un centro de este tipo en Espa?a, distribuido en tres plantas, con 5.000 plazas y tres salidas y entradas reversibles seg¨²n el estado de las calles. El complejo tendr¨¢ el primer hipermercado de Barcelona de Alcampo, que ha invertido 10.000 millones.

La tercera tienda que abre la cadena FNAC en Barcelona ocupa la esquina de la avenida Diagonal con Josep Pla y tiene 2.000 metros en dos plantas. Otro de los espacios principales es el de la firma de moda Sfera, de El Corte Ingl¨¦s. El espacio dedicado al ocio y la cultura ocupa la tercera planta y en ¨¦l hay 18 cines, restaurantes, bares, cafeter¨ªas y una terraza de 5.000 metros cuadrados con vistas al mar.

La entrada en funcionamiento del centro ha motivado el dise?o de un plan de movilidad espec¨ªfico para esa ¨¢rea de la ciudad, en la que adem¨¢s las obras ser¨¢n constantes hasta 2004. Y ayer, el primer d¨ªa de los cambios que afectaban a las calles del entorno del centro comercial, los problemas y despistes se sucedieron principalmente en las calles de Josep Pla -desde ayer s¨®lo de subida desde el lateral del litoral hasta Pere IV- y Selva de Mar, que s¨®lo es de sentido descendente, y en los accesos a la Ronda Litoral en ambas direcciones. Fuentes de la Guardia Urbana se?alaron que de momento habr¨¢ agentes regulando el tr¨¢fico en cinco puntos.