"El Bar?a es hoy m¨¢s rico"

"El Bar?a es hoy m¨¢s rico". "Es una perla para gestionar con mucho beneficio para el club". As¨ª de satisfecho se mostr¨® ayer el vicepresidente econ¨®mico del Futbol Club Barcelona, Joan Boix, horas antes de que el Ayuntamiento barcelon¨¦s aprobara inicialmente la tramitaci¨®n urban¨ªstica de la recalificaci¨®n del Miniestadi. Poco despu¨¦s, socialistas, convergentes y ERC en la comisi¨®n de urbanismo del Ayuntamiento defend¨ªan las bondades de la operaci¨®n y subrayaban la "generosidad" del club.

El Partido Popular se opuso alegando que era temeraria una operaci¨®n de ese calibre a meses vista de las elecciones en el club, adem¨¢s de no responder a las necesidades sociales. Iniciativa per Catalunya, socio de gobierno del alcalde, Jordi Hereu, fue la m¨¢s contundente en las cr¨ªticas a la recalificaci¨®n del Miniestadi: "Es una operaci¨®n que beneficia los intereses del club, no los de la ciudad. Est¨¢ tan claro que hasta lo dicen ellos", remach¨® la concejal ecosocialista Elsa Blasco, al leer las manifestaciones que hab¨ªan hecho los directivos del Bar?a. A su lado, el edil de Urbanismo, el socialista Ram¨®n Garc¨ªa Bragado pon¨ªa cara de p¨®quer.

Lo que aprob¨® ayer el Ayuntamiento es el primer paso de una larga tramitaci¨®n. Garc¨ªa Bragado se?al¨® que los pisos dif¨ªcilmente podr¨¢n ser una realidad antes de 13 a?os. Directivos del Bar?a, en cambio, dejaron claro que edificar¨¢n cuando el momento inmobiliario sea oportuno y puedan obtener el m¨¢ximo rendimiento. La operaci¨®n en cuesti¨®n supone la recalificaci¨®n de las siete hect¨¢reas de equipamiento, las que ocupa el Miniestadi. La compensaci¨®n obligada de esos metros de equipamiento se hace en tres lugares diferentes: dos fincas de Montcada i Reixac -de un total de 73.000 metros cuadrados- y otra de 8.000 en la plaza de Alfons Com¨ªn en Barcelona.

Los terrenos del actual Miniestadi se convertir¨¢n en edificables y en ellos se alzar¨¢n 1.624 pisos. De los 130.000 metros cuadrados de techo resultantes, 78.000 se destinar¨¢n a vivienda del mercado libre para levantar 812 pisos y los restantes 52.000 a vivienda protegida con otros 812 pisos. Es decir, que los p¨²blicos ser¨¢n m¨¢s peque?os que los de promoci¨®n privada. La titularidad del suelo en el que se levantar¨¢n los pisos sociales ser¨¢ cedida al Ayuntamiento.

A uso hotelero se reservan 15.000 metros cuadrados de techo y otros 8.000 a terciario. En el propio entorno del Bar?a se construir¨¢n equipamientos de barrio: una guarder¨ªa, un centro de ense?anza primaria, un IES, un centro c¨ªvico, una residencia para la tercera edad y un pabell¨®n polideportivo.

De acuerdo con el convenio firmado entre el Bar?a y el Ayuntamiento, las plusval¨ªas que genere la actuaci¨®n deber¨¢n ser reinvertidas en la reforma del estadio, en la construcci¨®n del nuevo pabell¨®n azulgrana.

La recalificaci¨®n, perseguida con ah¨ªnco por el club desde 2000, es rechazada por los vecinos, que no dudan de calificarla como de pelotazo. En cuanto al beneficio de la operaci¨®n para el club, el Consistorio encarg¨® un estudio econ¨®mico que lo calcula en unos 70 millones de euros, una cantidad que dista mucho de las cuentas que hace el club, que no bajan de los 300 millones tal como reconoci¨® el actual presidente de la entidad, Joan Laporta, el d¨ªa que firm¨® el convenio con el alcalde. Es una cifra suficiente para costear la reforma del estadio y el nuevo Palau, seg¨²n dijo entonces Laporta, unos proyectos que, hoy por hoy, siguen sin definirse.