Piscinas, terrazas o cuevas: todo se puede alquilar por horas

Terrazas, piscinas, jardines, gimnasios, cocinas, estudios fotogr¨¢ficos, locales comerciales, salas de eventos y hasta cuevas. La lista de lugares que se ofrecen en distintas plataformas para su alquiler por horas es extensa. El negocio vive un bum, auspiciado por el alza tanto de la oferta como de la demanda. El modelo, que permite reservar al instante y en l¨ªnea un espacio lujoso, curioso, c¨®modo o singular ¡ªmuchas veces inalcanzable de otro modo¡ª, ha calado en Espa?a. Todos ganan, porque por estos caprichos de unas pocas horas muchos propietarios hacen caja. La felicidad tiene un precio, aunque no es demasiado alto.

El mercado m¨¢s rentable es el de piscinas, que ya demostr¨® su tir¨®n el a?o pasado, cuando las restricciones por la covid eran mucho m¨¢s acusadas que hoy. Entonces, la f¨®rmula era bastante desconocida en Espa?a. Este verano las reservas se han disparado, sobre todo en las grandes ciudades y desde que finaliz¨® el estado de alarma, el pasado 9 de mayo.

De hecho, este a?o el abanico de opciones se ha abierto: se pueden alquilar piscinas por la noche y algunos propietarios de pisos en comunidades de vecinos han puesto en alquiler su derecho a la piscina comunitaria. Uno de ellos lo anuncia as¨ª: ¡°Para toda la temporada de verano, ideal para familias¡±. Est¨¢ en el barrio de Prosperidad (Madrid) y el precio es de dos euros por medio d¨ªa y persona, cuatro euros por el d¨ªa entero. El anuncio, en el portal de Swimmy, avisa de que el propietario no estar¨¢ presente durante el alquiler.

Los propietarios pueden rentabilizar sus instalaciones ganando hasta 8.000 euros por temporada, calcula Leyva. Los alquileres de ¨²ltima hora suponen hasta el 70% de la facturaci¨®n. Quienes demandan estos espacios lo hacen para celebrar un cumplea?os, una reuni¨®n familiar, una despedida de soltera, o simplemente, para pasar unas horas en remojo y mucho mejor si, adem¨¢s, disponen de jard¨ªn y barbacoa. ¡°Lo que m¨¢s busca el cliente es un chal¨¦ con piscina y jard¨ªn, espacioso y c¨®modo¡±, se?ala Leyva.

Los precios van desde los 10 euros por persona en media jornada hasta los 50 euros, seg¨²n la ubicaci¨®n, el tama?o del jard¨ªn y si dispone de barbacoa, wifi, tumbonas, zona chill-out o pista de tenis. El precio medio est¨¢ en 15 euros por persona (media jornada) y 20 euros el d¨ªa completo. La firma reconoce que los precios han subido ligeramente por la alta demanda, pero solo en grandes ciudades.

Holaplace, plataforma de alquiler por horas, tambi¨¦n da cuenta del aumento de reservas, aunque su fuerte son las terrazas y espacios privados para eventos, ya sea para particulares o profesionales. ¡°Ahora que las restricciones han desaparecido en casi todo el pa¨ªs, nuestra propuesta resulta m¨¢s atractiva que antes, por lo que hemos crecido en espacios y en demanda¡±, explica Freddy Torres, cofundador de la compa?¨ªa, que acaba de abrir mercado en M¨¢laga y Sevilla y tiene el ojo puesto en Zaragoza y Asturias.

La demanda m¨¢s fuerte en verano es para terrazas en ¨¢ticos y jardines con piscina que tienen barbacoa, zona de sombra y nevera. ¡°Las terrazas en el centro de la ciudad, sin importar su tama?o ni su decoraci¨®n, son las m¨¢s buscadas¡±, se?ala Torres. En invierno la demanda cambia y se centra en espacios originales, como cuevas o viviendas hist¨®ricas.

Los eventos que, por lo general, re¨²nen a 20 o 25 personas y tienen una duraci¨®n media de cinco horas, cuestan 35 euros la hora. Aunque muchos superan los 60 euros. En la plataforma se ofrece una ¡°preciosa casa se?orial de principios del siglo XX en el coraz¨®n de Barcelona¡± por 66 euros y capacidad de hasta 40 personas.

El auge del mercado del alquiler por horas en Espa?a est¨¢ siendo el caldo de cultivo para el nacimiento de nuevas empresas. Spathios se cre¨® en Barcelona en septiembre de 2020, en plena segunda ola de la pandemia, de la mano de los emprendedores Pol Hevia y Joaquim Tresserra. La firma ha crecido desde enero de 2021 un 300%. ¡°Con solo tres clics se pretende facilitar a empresas y particulares el alquiler de lugares con encanto y originales para producciones, eventos, cenas de empresa, workshops [talleres de trabajo], localizaciones de cine para un rodaje o baby shower [fiesta del beb¨¦]. Se alquilan desde piscinas a mas¨ªas y otros entornos privilegiados¡±, se?ala Hevia, cofundador y consejero delegado.

Su fuerte son los espacios comerciales que hoy est¨¢n sin uso y que est¨¢n alquilando mucho las empresas de comercio electr¨®nico. ¡°Tienen cada poco tiempo sesiones de fotos y actividades, con lo que apostamos por darles de manera f¨¢cil el lugar adecuado para cada trabajo que tengan que hacer¡±, se?ala Hevia. De las 600 localizaciones diferentes que tienen en Madrid y Barcelona. La firma ha pasado de tener 26 reservas en enero a m¨¢s de 80 en mayo. Presentes en Madrid y Barcelona, su objetivo es acabar el a?o con presencia en toda Espa?a.

Muebles por meses

No es por horas, pero s¨ª por meses. El alquiler de muebles se va haciendo un sitio en Espa?a. La multinacional Ikea ha apostado por esta v¨ªa de negocio en dos modalidades. Por un lado, ha lanzado un servicio de arrendamiento de mobiliario para negocios y aut¨®nomos. Al final del contrato, que suele ser de 24 a 48 meses, el cliente puede comprar los muebles o devolverlos. Por ejemplo, para un proyecto valorado en 2.400 euros y 24 meses de alquiler, el coste mensual estar¨ªa entre 55 y 110 euros, seg¨²n la modalidad elegida.

¡°Hasta el momento el mayor inter¨¦s lo han mostrado empresas que quieren ofrecer mejores instalaciones a sus empleados en las oficinas y empresas del sector inmobiliario que amueblan viviendas de alquiler, de car¨¢cter vacacional o de residencias de estudiantes¡±, se?alan en la firma sueca.

Por otro lado, ha lanzado el alquiler de muebles a particulares, gracias a un acuerdo con la empresa de renting Rentchester. Por cinco euros al mes es posible suscribirse a un pack de teletrabajo ergon¨®mico y por 52 euros mensuales se puede amueblar una vivienda completa. Al final de la suscripci¨®n las opciones son alargar el plan, quedarse con los muebles o devolverlos y que otra persona los disfrute tras un proceso de limpieza y restauraci¨®n.