Vivienda: errores que matan
En Espa?a las viviendas sociales representan entre el 2% y el 3% del total, frente al 34% de Holanda. Resulta insoportable constatar que han sido pol¨ªticas err¨®neas las que han conducido a esta situaci¨®n
La falta de viviendas sociales es una de las carencias m¨¢s graves de este pa¨ªs. La OCDE indica que en Espa?a las viviendas sociales representan entre el 2% y el 3% del total. Estamos a a?os luz de Holanda, donde estas viviendas representan el 34% del total, o el Reino Unido y Francia, que significan un 15%.
Resulta insoportable constatar que han sido pol¨ªticas err¨®neas las que han conducido a esta situaci¨®n. La insensata venta de las viviendas de protecci¨®n social, la m¨ªnima inversi¨®n ...
La falta de viviendas sociales es una de las carencias m¨¢s graves de este pa¨ªs. La OCDE indica que en Espa?a las viviendas sociales representan entre el 2% y el 3% del total. Estamos a a?os luz de Holanda, donde estas viviendas representan el 34% del total, o el Reino Unido y Francia, que significan un 15%.
Resulta insoportable constatar que han sido pol¨ªticas err¨®neas las que han conducido a esta situaci¨®n. La insensata venta de las viviendas de protecci¨®n social, la m¨ªnima inversi¨®n p¨²blica durante a?os, una legislaci¨®n desalmada y la ausencia de la participaci¨®n de las empresas privadas en proporcionar vivienda social. Se ha corregido la legislaci¨®n, pero a pesar de su prohibici¨®n, siguen los desahucios. Algunos costaron vidas.
Los a?os de la euforia de la privatizaci¨®n han sido catastr¨®ficos. En Espa?a se han vendido m¨¢s de siete millones de Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO), ha recordado Javier Bur¨®n, gerente de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona. La historia de Barcelona es elocuente. La economista Carme Trilla, una de mejores conocedoras de esta realidad social, ofrece cifras inquietantes. Durante el siglo XX en Barcelona se construyeron 606.2019 viviendas, de las cuales un 41% eran de protecci¨®n oficial. El parque actual es de 785.757 viviendas y si se hubieron mantenido las protegidas hoy representar¨ªan el 38% del total, muy por encima de la media europea. En el caso de Madrid, la liquidaci¨®n de viviendas sociales por los Gobiernos del Partido Popular ha sido sangrante. Las ventas de la Comunidad (2.953 viviendas) y del Ayuntamiento (1.860) a fondos especulativos han sido traum¨¢ticas para miles de familias.
El abandono de la inversi¨®n p¨²blica ha agravado el problema. Durante el ¨²ltimo mandato del PP, (2012 -2018), la inversi¨®n del Estado en vivienda cay¨® hasta los 820 o 481 millones de euros anuales. El Gobierno de coalici¨®n ha multiplicado esta cuant¨ªa hasta los 3.295 y 3.472 millones para 2022 y 2023, respectivamente. A pesar de ello, es muy insuficiente. En Espa?a: misi¨®n vivienda, La contribuci¨®n de Barcelona a la convergencia con las buenas pr¨¢cticas europeas, Javier Bur¨®n sostiene que ¡°en Espa?a hacen falta al menos 11.000 millones de euros al a?o durante no menos de un par de d¨¦cadas¡±. Ha destacado que Barcelona est¨¢ doblando su parque p¨²blico hasta 15.000 viviendas, un ejemplo que deber¨ªan seguir las dem¨¢s administraciones. Ello ha sido posible gracias al derecho de tanteo y retracto de la administraci¨®n para las viviendas desahuciadas, establecido en Catalu?a en 2015. Una medida seguida con ¨¦xito en las Islas Baleares y la Comunidad Valenciana.
Un tercer error a corregir es la necesidad de implicar a la empresa privada ante los l¨ªmites del sector p¨²blico. Trilla propone la ¡°concertaci¨®n¡±. La vicepresidenta segunda del Gobierno Yolanda D¨ªaz, record¨® el s¨¢bado en Barcelona en el acto de Sumar, que la ¡°vivienda es un derecho fundamental¡± y apel¨® a los fondos de inversi¨®n a ¡°que pongan pisos sociales, porque estamos seguras de que si negociamos con estos se?ores lo van a entender¡±. Visiones realistas para desaf¨ªos enormes.