Torra niega que la Generalitat asuma costes de BCN World

El presidente de la Generalitat, Quim Torra, insisti¨® ayer en el Parlament que la intermediaci¨®n del Incas¨°l para adquirir los terrenos de Vila-seca y Salou donde Hard Rock levantar¨¢ sus terrenos no tendr¨¢ ning¨²n coste para la Generalitat, pese a que el contrato firmado el mes de marzo contempla que avance 96 millones (el 80% del total de 120 millones) en la operaci¨®n. ...

El presidente de la Generalitat, Quim Torra, insisti¨® ayer en el Parlament que la intermediaci¨®n del Incas¨°l para adquirir los terrenos de Vila-seca y Salou donde Hard Rock levantar¨¢ sus terrenos no tendr¨¢ ning¨²n coste para la Generalitat, pese a que el contrato firmado el mes de marzo contempla que avance 96 millones (el 80% del total de 120 millones) en la operaci¨®n. Desde hace a?os el operador de promoci¨®n de suelo de la Administraci¨®n catalana ten¨ªa firmado un acuerdo con Criteria CaixaHolding (propietaria del suelo a trav¨¦s de una de sus participadas) por el que bloqueaba la venta de los terrenos a otros interesados y se compromet¨ªa a adquirirlos para despu¨¦s vend¨¦rselos a los operadores que se adjudicasen la licencia provisional para levantar y operar un casino, en una operaci¨®n de ¡°unidad de acto¡±.

Fuentes de la Generalitat aseguran que este tipo de operaci¨®n se estructura conesa pauta, de forma que el intermediario no recupere los recursos hasta que el promotor del proyecto ejecute el contrato una vez reparcelados los terrenos, que en este caso ocurrir¨ªa en 2022. Siempre y cuando el complejo vinculado al juego salga adelante. Las mismas fuentes consultadas aseguran: ¡°El riesgo est¨¢ asegurado¡±.

En el acuerdo suscrito por el Incas¨°l tambi¨¦n se sostiene que el comprador de los terrenos deber¨¢ asumir los efectos de las demandas que antiguos propietarios de los terrenos ahora de Criteria pusieron en marcha en los juzgados para que se hiciera una nueva tasaci¨®n, al considerar que se les expropiaron como r¨²sticos y ahora son urbanizables. Unos 50 antiguos propietarios tomaron esa v¨ªa para ser resarcidos y este fue uno de los focos de la negociaci¨®n entre la Generalitat y Criteria, ya que esta ¨²ltima pretend¨ªa que la Generalitat asumiera una posible demanda contraria. La Generalitat sostiene que no ser¨¢ la Administraci¨®n la que tenga que asumir esas carga en el caso de producirse.

Fichaje de Cuatrecasas

Ayer Torra defendi¨® el proyecto por el impacto en empleo que tendr¨¢ en la zona de Tarragona, mientras desde la CUP Nat¨¤lia S¨¤nchez aseguraba que la compraventa de terrenos pone en ¡°riesgo fondos p¨²blicos¡±. Los comunes han acusado a Torra y a Pere Aragon¨¨s de mentir.

El proyecto, lanzado en 2013 de la mano de Enrique Ba?uelos, padece a?os de retrasos, aunque en octubre se tendr¨ªa que cerrar la transferencia de la propiedad del suelo. Hard Rock ha ampliado recientemente el capital de la sociedad que controla la licencia con 60 millones de euros y ha reforzado su estructura. Si hasta ahora el planeamiento urban¨ªstico ha reca¨ªdo sobre Garrigues, Hard Rock ha decidido incluir en su proyecto a Cuatrecasas, a trav¨¦s del nombramiento de dos apoderados ¡ªV¨ªctor Xercavins y Albert Trias de Bes Maqueda¡ª. Fuentes conocedoras del proceso administrativo aseguran que una vez resuelto el embrollo urban¨ªstico, Hard Rock ha de mantener negociaciones con la Generalitat, en este caso del Departamento de Vicepresidencia y Econom¨ªa, para lograr la autorizaci¨®n definitiva para operar un casino en la zona.