FUNO recibe confirmaci¨®n para Fibra Next, su nuevo fideicomiso inmobiliario industrial
El fideicomiso recibi¨® el permiso del SAT para ejecutar la Oferta P¨²blica Inicial de un veh¨ªculo fibra industrial
Fibra Uno (FUNO) es el primer fideicomiso de bienes ra¨ªces en M¨¦xico y Am¨¦rica Latina. Se enfoca en generar valor sostenible para inversionistas por medio de la operaci¨®n, adquisici¨®n, venta y desarrollo de inmuebles para uso comercial.
Recientemente, FUNO recibi¨® de manera favorable la confirmaci¨®n de criterio por parte del Sistema de Administraci¨®n Tributaria (SAT), para la creaci¨®n de la nueva fibra industrial Nearshoring Experts & Technology (NEXT) y as¨ª aprovechar la demanda de naves industriales debido al auge del nearshoring.
Esta confirmaci¨®n le permite a NEXT ejecutar la Oferta P¨²blica Inicial de un veh¨ªculo fibra industrial de acuerdo con los art¨ªculos 187 y 188 de la Ley de Impuestos Sobre la Renta (ISR), dando paso a FUNO para llevar a cabo la segregaci¨®n de sus activos industriales tan pronto como las condiciones de mercado lo permitan.
En el tercer trimestre de 2024, el portafolio industrial del fideicomiso era de seis millones de metros cuadrados de ¨¢rea bruta rentable y una ocupaci¨®n del 98.4%. En un comunicado, FUNO destac¨® que el desempe?o de su portafolio industrial super¨® las expectativas que ten¨ªan el a?o anterior.
¡°Este logro reafirma el compromiso de FUNO en continuar desarrollando diferentes estrategias para generar valor para todos sus grupos de inter¨¦s¡±, dicta el comunicado.