El 63% de los j¨®venes cree que los pol¨ªticos no entienden la complejidad del problema de la vivienda

En Espa?a es una realidad que los j¨®venes deben destinar, de media, hasta el 94% de su sueldo para poder vivir solos, y que la edad de emancipaci¨®n est¨¢ en los 30,4 a?os ¡ªla media europea est¨¢ en los 26,3 a?os¡ª. Esa circunstancia hace que el problema del acceso a la vivienda sea una de sus principales preocupaciones y ocasione un impacto emocional negativo al 63% de los que tienen entre 18 y 30 a?os, seg¨²n el informe Del mitin al alquiler: la juventud espa?ola ante las pol¨ªticas de vivienda, realizado por la plataforma Talento para el Futuro y publicado este martes. Por primera vez, han preguntado a m¨¢s de mil j¨®venes qu¨¦ opinan de las medidas planteadas por los partidos pol¨ªticos en materia de vivienda, y para el 56% de ellos, los legisladores ¡°no comprenden el impacto real de sus propuestas¡±.

Elsa Arnaiz, presidenta de la plataforma ¡ªque naci¨® en 2020 con el objetivo de sacar a los j¨®venes de los tuits enfurecidos y reconectarlos con la pol¨ªtica con acciones concretas y que ha organizado diferentes formaciones con subvenciones p¨²blicas, de diferentes ministerios, y privadas, de fundaciones como Political Watch o Bertelsmann¡ª, desliza un dato objetivo que puede estar en la ra¨ªz de esa percepci¨®n de los encuestados: el 82% de los 350 miembros del Congreso de los Diputados se declara propietario, la mitad de ellos tiene m¨¢s de una casa, y el 20% tiene rentas por alquileres, seg¨²n una noticia publicada por este peri¨®dico. ¡°Tal vez esa situaci¨®n de privilegio les aleja de la realidad que estamos viviendo los j¨®venes¡±, remarca.

Sobre la actuaci¨®n de los pol¨ªticos en esta materia, hay otro resultado: el 63% de los encuestados cree que no comprenden la complejidad de la problem¨¢tica de la vivienda. Leila Albarr¨¢n, de 23 a?os y residente en Madrid, da su opini¨®n: ¡°Despu¨¦s de la manifestaci¨®n convocada por el Sindicato de Inquilinas el pasado octubre, lo ¨²nico que hizo el Gobierno fue aumentar la cuant¨ªa del bono del alquiler para j¨®venes, lo que supone un parche que no sirve para nada, m¨¢s all¨¢ de ayudar a los caseros a conseguir el dinero que piden por los pisos¡±. Ella se independiz¨® a los 20, pagaba 310 euros por una habitaci¨®n en la capital, y hace un a?o se mud¨® con su pareja. Ahora pagan 900 euros por un piso de 42 metros cuadrados. ¡°Es un proceso horrible, no solo desde el punto de vista econ¨®mico, sino psicol¨®gico: estuvimos como tres meses para encontrar un piso decente y cada uno que visit¨¢bamos era como una entrevista de trabajo, necesitas tener unos padres que te apoyen y te avalen, si no, es imposible¡±, cuenta.

Preguntada por esa percepci¨®n mayoritaria de que los pol¨ªticos est¨¢n alejados de la realidad ¡ªsobre todo, lo expresaron as¨ª los que se posicionaron en el espectro de la izquierda¡ª, Leila se niega a pensar que la falta de actuaci¨®n se explica por su privilegio habitacional. ¡°Tienen asesores que les deben mostrar la realidad que no pueden ver desde su c¨²pula de privilegio, me niego a pensar que no hacen su trabajo por falta de empat¨ªa. Aqu¨ª creo que entran en juego otros factores, igual es un tema tan complejo que es imposible que no les desgaste y les genere un coste pol¨ªtico... no tengo la informaci¨®n para poder valorarlo¡±, se?ala la joven periodista, con un contrato indefinido en una agencia.

El 73% de los encuestados afirm¨® que vive en una situaci¨®n de preocupaci¨®n por la falta de vivienda asequible, el 72% consider¨® que el auge del alquiler vacacional es un factor clave en la escalada de precios, mientras que el 57% manifest¨® que la compra de propiedades por fondos de inversi¨®n limita gravemente el acceso a viviendas con precios asumibles.

Las propuestas m¨¢s apoyadas

Preguntados por algunas de las medidas propuestas por los diferentes partidos, y sin rebelarles la autor¨ªa de las mismas, la que acumul¨® m¨¢s apoyos (61%) es la de eliminar el IVA en la compra de la primera vivienda (el IVA solo se aplica a la obra nueva) y en la reinversi¨®n en otra vivienda habitual, planteada por VOX. La segunda con m¨¢s adeptos, un 58%, fue la rehabilitaci¨®n de viviendas en las comunidades aut¨®nomas ¡ªespecialmente las de renta antigua, abandonadas, y situadas en cascos antiguos¡ª para destinarlas a un alquiler para j¨®venes o para que estos puedan adquirirlas en r¨¦gimen de propiedad o en alquiler con opci¨®n a compra, propuesta del PSOE.

El 57% dijo estar a favor de una nueva ley anti-okupaci¨®n, que garantice los desalojos en 24 horas, una medida del PP; seguida de un 55% a favor de la propuesta de Unidas Podemos referida a las viviendas alquiladas durante m¨¢s de cinco a?os y la prohibici¨®n de subir al precio m¨¢s de un 60% de lo establecido en el ¨²ltimo contrato. Otro 52% dijo apoyar la medida del PP de eximir el pago de los primeros 30.000 euros tributados en IRPF a los menores de 34 a?os durante el primer a?o de su carrera profesional.

En otro de los bloques se les pregunt¨® por algunas de las ideas lanzadas por plataformas independientes y la que reuni¨® m¨¢s apoyos fue la creaci¨®n de un programa de rehabilitaci¨®n de viviendas donde los j¨®venes puedan acceder a pr¨¦stamos sin intereses para mejorar viviendas deterioradas a cambio de alquileres reducidos, una propuesta de la Asociaci¨®n de Gesti¨®n de la Vivienda Social (AGVS).

Otros de los proyectos planteados por los propios j¨®venes (en diferentes sesiones organizadas con voluntarios de Talento para el Futuro) fueron la creaci¨®n de una plataforma digital verificada de propietarios comprometidos con el alquiler justo para personas j¨®venes ¡ªcon precios regulados y contratos estandarizados¡ª, as¨ª como la promoci¨®n de cooperativas de vivienda joven con el apoyo de las administraciones p¨²blicas. ¡°Lo que est¨¢ claro es que todos consideran urgente romper con la opacidad del mercado actual, que est¨¢ marcado por precios abusivos, contratos poco claros y, en muchos casos, condiciones de vida inadecuadas¡±, indica Elsa Arnaiz, que la semana pasada se reuni¨® con la ministra de Juventud e Infancia, Sira Rego, para presentarle un proyecto de Pacto de Estado por una vivienda sostenible que ha elaborado su plataforma, que contempla la puesta en marcha de instrumentos para garantizar precios accesibles, impulsar alquileres asequibles, y fomentar la construcci¨®n de vivienda protegida, entre otras medidas.