Los sindicatos reclaman limitar los precios del alquiler al 30% de los ingresos medios de los hogares
UGT y CC OO proponen triplicar el gasto p¨²blico en vivienda elev¨¢ndolo hasta el 0,3% del PIB
Los sindicatos mayoritarios han lanzado este lunes su propuesta para contener los precios del mercado de la vivienda. Su plan pasa por una acci¨®n inmediata que pasa por establecer a partir de qu¨¦ precios se activar¨ªan los l¨ªmites al alquiler y, a m¨¢s largo plazo, crear un amplio parque p¨²blico de vivienda para alquilar que permita controlar los precios. Para desarrollar estas pol¨ªticas, UGT y CC OO proponen aumentar la partida presupuestaria que se dedica ahora: del equivalente al 0,1% del PIB al 0,3%, unos 4.000 millones, seg¨²n la cuantificaci¨®n que han presentado este lunes.
El mecani...
Los sindicatos mayoritarios han lanzado este lunes su propuesta para contener los precios del mercado de la vivienda. Su plan pasa por una acci¨®n inmediata que pasa por establecer a partir de qu¨¦ precios se activar¨ªan los l¨ªmites al alquiler y, a m¨¢s largo plazo, crear un amplio parque p¨²blico de vivienda para alquilar que permita controlar los precios. Para desarrollar estas pol¨ªticas, UGT y CC OO proponen aumentar la partida presupuestaria que se dedica ahora: del equivalente al 0,1% del PIB al 0,3%, unos 4.000 millones, seg¨²n la cuantificaci¨®n que han presentado este lunes.
El mecanismo que proponen las centrales para definir cu¨¢ndo una zona tensionada por los precios del alquiler consiste en dividir el territorio en secciones censales, una propuesta igual a la que maneja el Ministerio de Transportes, en la Ley de Arrendamientos Urbanos. A partir de aqu¨ª, plantean limitar el alquiler cuando los precios se sit¨²an entre el 25% y el 30% de los ingresos medios de las familias y ese precisamente ser¨ªa el precio m¨¢ximo que se establecer¨ªa en la norma. Los datos a emplear proceder¨ªan del INE y del ¨ªndice de referencia del precio del alquiler que prepara el Gobierno.
Esa limitaci¨®n de precios ¡°ser¨¢ temporal y revisable anualmente¡±, seg¨²n se puede leer en el documento sindical, ¡°en tanto persista en una zona determinada la elevada carest¨ªa del alquiler medio en relaci¨®n con el ingreso medio de los hogares¡±.
Viviendas desocupadas
Otro de los ejes que han puesto sobre la mesa los secretarios generales de CC OO, Unai Sordo, y de UGT, y Pepe ?lvarez, es ¡°captar viviendas desocupadas¡± para colocar en el mercado del alquiler. Para ello, reclaman que el Gobierno central ayude a pagar ¡°los seguros de mantenimiento e impago que se contraten¡±. Adem¨¢s, reclaman ¡°gravar fiscalmente¡± las viviendas vac¨ªas que est¨¢n en zonas tensionadas y suprimir beneficios fiscales a las inversiones en ladrillo, entre otras medidas. El objetivo ser¨ªa que la vivienda se convierta en un ¡°bien de uso y deje de ser un bien de inversi¨®n¡±.
A largo plazo, la gran apuesta sindical es el desarrollo de un parque p¨²blico de viviendas en alquiler que haga asequible la vivienda. A este eje es al que se le dedicar¨ªa casi 2.000 millones. En total, ¡°con cifras prudentes¡±, UGT y CC OO han calculado que su paquete de medidas costar¨ªa 3.000 millones de euros. Y todav¨ªa faltar¨ªan otros 1.000 millones para llegar a su demanda para los Presupuestos.
¡°La vivienda se ha convertido en un factor de precarizaci¨®n de la clase trabajadora¡±", ha lamentado Sordo en la presentaci¨®n de la propuesta. ¡°Ha desembocado en una extracci¨®n de rentas enorme¡±. El l¨ªder de CC OO ha llamado la atenci¨®n tambi¨¦n sobre las consecuencias que tiene para la econom¨ªa que el mercado de la vivienda canalice mucho inversi¨®n ¡°porque tiene unas rentabilidades exageradas¡±. ¡°Esta es una cuesti¨®n que viene de lejos y el Gobierno debe dar respuesta. Hay que dejar de hablar y empezar a hacer¡±, ha reivindicado ?lvarez.