Los encargados de obra, sin estudios universitarios, ya cobran m¨¢s que un arquitecto

Las compa?¨ªas promotoras y constructoras de vivienda se est¨¢n encontrando con un grave problema, la falta de profesionales experimentados que ejerzan de encargados de obra (quienes controlan los diferentes tajos) y los jefes de obra (habitualmente arquitectos t¨¦cnicos), lo que ha provocado una elevada inflaci¨®n en sus salarios. Tanto que han comenzado a superar lo que cobran los propios arquitectos que dise?an los edificios. ¡°Es una aut¨¦ntica desesperaci¨®n para las empresas¡±, asevera Carolina Roca, presidenta de Asprima, la patronal madrile?a de los promotores, sobre la...

Las compa?¨ªas promotoras y constructoras de vivienda se est¨¢n encontrando con un grave problema, la falta de profesionales experimentados que ejerzan de encargados de obra (quienes controlan los diferentes tajos) y los jefes de obra (habitualmente arquitectos t¨¦cnicos), lo que ha provocado una elevada inflaci¨®n en sus salarios. Tanto que han comenzado a superar lo que cobran los propios arquitectos que dise?an los edificios. ¡°Es una aut¨¦ntica desesperaci¨®n para las empresas¡±, asevera Carolina Roca, presidenta de Asprima, la patronal madrile?a de los promotores, sobre la escasez de trabajadores bregados en la construcci¨®n.

Un responsable de una de los principales promotoras del pa¨ªs indica que en los ¨²ltimos meses han tenido casos de sueldos de encargados de obras (trabajadores habitualmente sin formaci¨®n universitaria, con veteran¨ªa ganada a trav¨¦s de algunos de los oficios) con un sueldo anual de entre 65.000 y 70.000 euros, dada la experiencia para gestionar grandes proyectos. En el caso de jefe de obras, este directivo indica que ganan entre 70.000 y 90.000 euros. Y advierte de que el alza salarial es tan elevado que ya supera lo que cobra un arquitecto en la empresa, alrededor de 45.000 euros.

Igualmente, un directivo de otra gran promotora indica que un encargado de obra ¡°con mucha experiencia y que trabaje para una empresa seria¡± podr¨ªa sumar entre 45.000 y 50.000 euros de sueldo m¨¢s un bonus de un 50%, lo que llevar¨ªa la retribuci¨®n a alrededor de 70.000 euros. En el caso de un jefe de obra, esa cantidad es de 60.000 euros m¨¢s el bonus.

Ignacio Miyar, gerente de construcci¨®n e inmobiliario en la empresa de selecci¨®n de personal LHH Recruitment Solutions (Grupo Adecco), rebaja algo las cifras de sueldos de estos profesionales, aunque reconoce que se pagan n¨®minas por encima de convenio y que se ha vivido un alza salarial de hasta un 15% despu¨¦s de la pandemia. As¨ª, para obras convencionales, indica que un encargado de obra gana entre 35.000 y 45.000 euros, y un jefe de obra entre 45.000 y 65.000 euros, seg¨²n su experiencia.

El encargado de obra suele ser un trabajador que comenz¨® en alg¨²n oficio (alba?il, encofrador, carpintero...) y que gracias a su experiencia coordina los diferentes tajos en la construcci¨®n del proyecto. ¡°Son cruciales para las empresas¡±, opina Miyar. El jefe de obra, en su caso, tiene una labor m¨¢s econ¨®mica de la gesti¨®n operativa. Ambos perfiles son muy importantes para las compa?¨ªas con el objetivo de que la edificaci¨®n sea correcta, en plazos y sin sobrecostes.

¡°Hay mucha escasez de encargados, muchos se est¨¢n jubilando y no existe un relevo generacional¡±, afirma Miyar. ¡°El sector no resulta atractivo para los j¨®venes, por eso es necesario el impulso a la industrializaci¨®n¡±, afirma, respecto a que gran parte de los trabajos de edificaci¨®n se comienzan a realizar en f¨¢brica en un entorno m¨¢s c¨®modo y seguro.

Miyar advierte de que, ante la escasez de estos perfiles, se est¨¢ produciendo, adem¨¢s, un alta rotaci¨®n y que muchos de ellos exigen subidas de sueldo para no cambiar de empresa. Respecto a las ubicaciones donde la carest¨ªa de estos trabajadores es mayor, el responsable de LHH se?ala al Pa¨ªs Vasco, Madrid y las grandes ciudades de Andaluc¨ªa, especialmente en la provincia de M¨¢laga.

As¨ª lo confirma Violeta Arag¨®n, secretaria general de APC M¨¢laga, la patronal provincial de promotores. ¡°Falta mano de obra en general. Cuando lleg¨® la crisis de 2008, mucha gente se fue a otros sectores. No se ha incorporado gente nueva, as¨ª que no hay perfiles con experiencia¡±. Esta responsable empresarial indica que en M¨¢laga un encargado de obra est¨¢ cobrando actualmente entre 45.000 y 50.000 euros, y un jefe de obra como m¨¢ximo 55.000 euros. ¡°El problema se acrecienta en M¨¢laga¡±, reconoce, por el elevado ritmo de construcci¨®n especialmente en la Costa del Sol, y a donde llegan cuadrillas de otras provincias a trabajar en las obras.

Falta de inter¨¦s en el sector

La ca¨ªda del empleo en la construcci¨®n ha sido exponencial. En 2008, tras el estallido de la burbuja del ladrillo, el n¨²mero de ocupados en el sector pas¨® de casi 2,7 millones a 1,4 millones en el primer trimestre de 2024, seg¨²n los datos de afiliaci¨®n a la Seguridad Social.

Roca, la presidenta de la patronal madrile?a, confiesa que las plantillas se han envejecido y cuesta mucho renovarlas tras la jubilaci¨®n de los m¨¢s experimentados. ¡°Los responsables y los jefes de obras son los perfiles m¨¢s deseados y pr¨¢cticamente todos los headhunters trabajan en encontrar candidatos¡±, detalla.

¡°Al sector nos queda una labor muy dura por delante. Tenemos que hacer ver a los j¨®venes que la formaci¨®n profesional es una carrera muy interesante¡±, afirma Roca. Esta empresaria indica que, a su parecer, los trabajos en las obras ofrecen buenas salidas laborales, un buen convenio sectorial y un horario laboral compatible con la conciliaci¨®n familiar. ¡°Veo m¨¢s duro y peor pagado el trabajo en la restauraci¨®n, adem¨¢s de tener mucha m¨¢s inestabilidad. Pero no somos capaces de poner en valor nuestro sector¡±, asevera.

Arag¨®n, de la patronal malague?a, destaca que incluso en el caso de los perfiles universitarios, los de los jefes de obra (arquitectos t¨¦cnicos), muchos dejaron el sector, se jubilaron o se fueron de Espa?a. ¡°Faltan perfiles t¨¦cnicos con experiencia¡±, agrega. Coincide con ella Roca: ¡°Muchos arquitectos t¨¦cnicos no tienen ganas de entrar en las obras y apuestan m¨¢s por el dise?o y la gesti¨®n¡±.

Devaluaci¨®n del trabajo de arquitecto

Fernando Landecho, vocal de la junta directiva del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), comprende que haya perfiles en la obra que cobren m¨¢s que los arquitectos por la devaluaci¨®n de los sueldos de estos ¨²ltimos profesionales. Se?ala que en las profesiones creativas se tiende a la precariedad. ¡°Muchos nos sometemos a la autoexplotaci¨®n por el entusiasmo que mostramos con lo que nos gusta. No valoramos suficientemente la retribuci¨®n econ¨®mica¡±, explica, citando la tesis de la autora Remedios Zafra en su libro El Entusiasmo.

El vocal del COAM indica que un arquitecto en n¨®mina puede comenzar a cobrar en su carrera unos 27.000 euros, seg¨²n marca el convenio de la ingenier¨ªa. ¡°Hay una devaluaci¨®n a¨²n mayor del trabajo del arquitecto por cuenta propia¡±. Destaca como causas el alto n¨²mero de arquitectos, la competencia ¡°e incluso intrusismo¡± en algunos trabajos, la ¡°desvalorizaci¨®n social¡±, la falta de h¨¢bito de las empresas para pagar trabajos creativos y la sobrelegislaci¨®n que provoca m¨¢s faena a estos profesionales sin m¨¢s remuneraci¨®n. Por ello, propone la recuperaci¨®n de unas tarifas m¨ªnimas impuestas por el Estado, desaparecidas tras la liberalizaci¨®n de 1996.

Landecho califica como ¡°un sinsentido¡± que los encargados de obra cobren m¨¢s que un arquitecto, ¡°por una cuesti¨®n de formaci¨®n y responsabilidad¡±. Un informa del Consejo Europea de Arquitectos (ACE, en sus siglas en ingl¨¦s), recoge en un informe de 2022 que los arquitectos ganan una media de 29.211 euros al a?o en Espa?a y 19.474 euros en el caso de los aut¨®nomos.

¡°Esto sucede por el grand¨ªsimo desequilibrio que hay en el sector. No tiene l¨®gica¡±, aporta Roca, presidenta de Asprima. ¡°El n¨²mero de arquitectos sigue siendo el mismo que cuando constru¨ªamos 250.000 casas o m¨¢s y ahora apenas llegamos a las 100.000. Ah¨ª es donde hay un desfase y provoca que los honorarios no se adapten a su esfuerzo formativo¡±.

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