El Ayuntamiento de Barcelona dice ahora que revisar¨¢ las expropiaciones de Gr¨¤cia
El concejal del distrito asegura durante una audiencia p¨²blica que no se ejecutar¨¢n los derribos de viviendas y empresas previstos en el nuevo plan urban¨ªstico
El Ayuntamiento de Barcelona revisar¨¢ las expropiaciones previstas por el plan urban¨ªstico que se est¨¢ tramitando en el barrio de Gr¨¤cia con una ...
El Ayuntamiento de Barcelona revisar¨¢ las expropiaciones previstas por el plan urban¨ªstico que se est¨¢ tramitando en el barrio de Gr¨¤cia con una modificaci¨®n del Plan General Metropolitano (MPGM). El plan prev¨¦ la expropiaci¨®n y derribo de decenas de viviendas y negocios para construir zonas verdes y vivienda protegida. Pero ante el revuelo que el plan ha provocado entre los afectados, el Consistorio ha respondido con dos novedades: la revisi¨®n de las afectaciones del plan urban¨ªstico, y el compromiso de que (sin entrar en fechas) las expropiaciones no se ejecutar¨¢n.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, asegur¨® este mi¨¦rcoles a este diario: ¡°Revisaremos las expropiaciones con la idea de afectar lo m¨ªnimo indispensable para hacer compatible la necesidad de tener espacios verdes, con la de crecer en vivienda¡±. Sanz insisti¨® en poner el acento en que el plan contempla muchas desafectaciones de viviendas, pero se abri¨® a revisar las que se mantienen y figuran en los planes de expropiaci¨®n. La concejal fue menos expl¨ªcita con las afectaciones que tienen las fincas con actividad econ¨®mica, entre las que figuran talleres, garajes, despachos, una librer¨ªa, laboratorios farmac¨¦uticos, o un local con espacios para cursos.
La no ejecuci¨®n de las expropiaciones la anunci¨® el concejal del distrito, Eloi Badia, en la audiencia p¨²blica de Gr¨¤cia del martes. La MPGM se llev¨® buena parte del protagonismo del encuentro en el que los vecinos preguntan a los pol¨ªticos. Varios propietarios de vivienda o fincas donde hay actividades econ¨®micas y figuran en las fichas de las ¡°actuaciones de expropiaci¨®n¡± del plan, tomaron la palabra para preguntar.
El concejal y tambi¨¦n la gerente, Pilar Mir¨¤s, repitieron varias veces que las expropiaciones no se ejecutar¨¢n. ¡°Este Gobierno de Gr¨¤cia no tiene ninguna voluntad de ejecutar una serie de afectaciones¡±, asegur¨® Badia, que a?adi¨®: ¡°Otra cosa es que en un momento determinado, por circunstancias de la vida se pudiera ejecutar se ejecutar¨ªa. Sino, no pasa nada¡±, matiz¨®. Las expropiaciones del plan no est¨¢n cuantificadas, pero teniendo en cuenta el mercado, no ser¨ªan baratas.
¡±La MPGM en ning¨²n momento inicia ning¨²n proceso expropiatorio¡±, a?adi¨® Mir¨¤s que admiti¨®: ¡°Me dir¨¢n que hay un plan de etapas: s¨ª, pero no quiere decir que se inicie¡±. El plan incluye fija dos ¡°sexenios¡± para ejecutar las expropiaciones: los primeros seis a?os, y los siguientes. Algunos de los afectados ya tienen calificaci¨®n de zona verde, pero otros no y la mera aprobaci¨®n del plan les supone una recalificaci¨®n a la baja.
La audiencia subi¨® de tono cuando el concejal Badia respondi¨®, a preguntas de la propietaria de una casa de la calle de Banyoles, que su situaci¨®n no cambiaba. Otra afectada intervino para dejar claro que s¨ª: ¡°Para los que est¨¢bamos en transformaci¨®n a zona verde, si se aprueba el plan la finca pasa a zona verde y es evidente que tiene impacto¡±. La misma propietaria alerta: ¡°Sobre la afirmaci¨®n de que no se har¨¢n expropiaciones: en la documentaci¨®n se habla de expropiaciones y de calendarizaci¨®n de su ejecuci¨®n, un primer y un segundo sexenio. Otra cosa es que se inicien, pero el plan las prev¨¦¡±.
Otro propietario de dos casas que est¨¢n alquiladas en la calle de Igualada se muestra indignado con las palabras de Badia: ¡°Es una tomadura de pelo, es un tema pol¨ªtico. Primero se enga?¨® a la gente y ahora les dicen lo que quieren escuchar pero mantienen las manos abiertas para hacer lo que quieran¡±, considera.
Durante la audiencia p¨²blica, el concejal del Ayuntamiento insinu¨® que en algunas de las expropiaciones previstas en fincas afectadas pueden dar marcha atr¨¢s, y se refiri¨® al edificio de la calle de Fr¨ªgola, cuyos vecinos son los que m¨¢s ruido han hecho, con recogida de firmas, pancartas y la creaci¨®n de una plataforma. ¡°Algunas personas en este periodo nos han pedido ser desafectadas y estamos analizando, en la Fr¨ªgola puede tener sentido, como otras desafectaciones¡±, dijo Badia.
Fuentes jur¨ªdicas aseguran a este diario que para que los propietarios tengan la tranquilidad de que no se les expropiar¨¢, no basta con no ejecutarla (porque muchos lo est¨¢n), sino que habr¨ªa que desafectarles. Pero otras fuentes expertas en urbanismo y muy pr¨®ximas a la redacci¨®n del plan aseguran que una MPGM como la de Gr¨¤cia debe contemplar expropiaciones para ganar espacios abiertos al tiempo que se permite construir nueva vivienda.
55 alegaciones a estudiar y las respuestas, en oto?o
La MPMG de Gr¨¤cia, aprobada inicialmente en febrero, ha recibido 55 alegaciones. ¡°Muchas¡±, seg¨²n el concejal Eloi Badia. Pocas en comparaci¨®n con otros planes, seg¨²n la gerente del distrito. En cualquier caso, la respuesta va para largo. Oto?o, indican fuentes de urbanismo, cuyos t¨¦cnicos y el equipo redactor del plan (el despacho Jornet, Llop, Pastor) se re¨²ne los mi¨¦rcoles para estudiar las alegaciones. Las hay de varias procedencias: propietarios afectados por el plan, de entidades, de partidos de la oposici¨®n en el Ayuntamiento, y tambi¨¦n de patronales, como APCE (la de los promotores).
Badia respondi¨® durante la audiencia p¨²blica que c¨®mo quede definitivamente la MPGM depender¨¢ del criterio de los t¨¦cnicos, de la escucha a los vecinos y tambi¨¦n de la negociaci¨®n con la oposici¨®n, cuyos votos necesita el gobierno de la alcaldesa Ada Colau para aprobarlo definitivamente en el pleno.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, insiste una y otra vez en poner en valor que el plan desafecta muchas viviendas y reduce en 12.000 metros cuadrados la superficie de afectaciones viarias. ¡°Las viviendas afectadas antes del plan eran 210 y se mantienen solo 42¡±, destaca. En la documentaci¨®n del plan, basada en el catastro, aparec¨ªan 68, pero tras estudiar la situaci¨®n real, resultan 42, explican en el ¨¢rea.
Sanz asegura que estudiar¨¢n las alegaciones, pero que ¡°un territorio que solo tiene un 40% de espacio p¨²blico y equipamientos requiere acupuntura para compensar¡±. ¡°Estamos mirando c¨®mo mejorarlo y afectar lo m¨ªnimo indispensable, vamos alineados con el distrito¡±, recalca.