El Ayuntamiento de Madrid pone a la venta 16 hect¨¢reas de suelo en Valdebebas junto al circuito de F¨®rmula 1
La l¨ªder de M¨¢s Madrid apunta al ¡°primer pelotazo de Almeida¡± con el regreso de la competici¨®n a la capital y vaticina que las parcelas ser¨¢n para un ¡°amigo del PP que aparecer¨¢ en un sumario¡±
El Ayuntamiento de Madrid ha sacado a la venta, a trav¨¦s de un concurso abierto, dos jugosas parcelas destinadas a uso terciario en la zona Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, justo tres d¨ªas despu¨¦s de presentar el gran premio de f¨®rmula 1 de la capital, que se celebrar¨¢ a partir de 2026 y cuyo trazado pasar¨¢ por la zona. Una de las parcelas est¨¢ situada en la esquina que forman la avenida de las Fuerzas Armadas y la calle Francisco Umbral, junto a la llamad...
El Ayuntamiento de Madrid ha sacado a la venta, a trav¨¦s de un concurso abierto, dos jugosas parcelas destinadas a uso terciario en la zona Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, justo tres d¨ªas despu¨¦s de presentar el gran premio de f¨®rmula 1 de la capital, que se celebrar¨¢ a partir de 2026 y cuyo trazado pasar¨¢ por la zona. Una de las parcelas est¨¢ situada en la esquina que forman la avenida de las Fuerzas Armadas y la calle Francisco Umbral, junto a la llamada curva de Valdedebas del futuro circuito. Seg¨²n inform¨® el pasado viernes el Consistorio de la capital, el plazo para que los interesados presenten sus ofertas acaba en marzo. Los dos solares ocupan 16 hect¨¢reas, es decir, m¨¢s de 160.000 metros cuadrados, el equivalente a 16 campos de f¨²tbol, y est¨¢n valorados en 117 millones de euros.
Est¨¢n distribuidos en dos lotes, ambas en la Ciudad Aeroportuaria de Valdebebas. As¨ª, el lote 1 ofrece una parcela con una edificabilidad de 109.677 metros cuadrados ubicada en la calle Leandro Silvia, 29, al norte del desarrollo, mientras que en el lote 2 se oferta un terreno de 50.488 metros cuadrados edificables en la avenida de las Fuerzas Armadas, 270, justo en la curva. La parcela del lote 1 tiene un precio base de licitaci¨®n de 75,4 millones de euros y la del lote 2, de 41,4. Justo en ese punto, el circuito urbano hace un giro de 180 grados que se ha llamado la curva Valdebebas, seg¨²n el trazado provisional dado a conocer el pasado martes.
El anteproyecto del circuito en Madrid, que a¨²n est¨¢ pendiente de homologaci¨®n por parte de la Federaci¨®n Internacional del Autom¨®vil (FIA), recoge que contar¨¢ con una longitud de 5,474 km, 20 curvas, ocho pasos elevados, dos t¨²neles, cuatro puntos de adelantamiento, una curva espectacular y picos de velocidad de hasta 300 kil¨®metros por hora. El trazado utilizar¨ªa los viales de Ifema Madrid, tanto del recinto actual como los futuros de la parcela de Valdebebas, y 1,5 kil¨®metros de v¨ªa p¨²blica.
La venta supone para el comprador una garant¨ªa provisional y otra definitiva, en ambos casos del 5%. Por otro lado, el licitador estar¨¢ obligado a mantener la oferta realizada hasta la formalizaci¨®n del contrato y no podr¨¢ modificarla tras haber sido licitado el concurso, tal y como se recoge en la Ley de Contratos del Sector P¨²blico. El plazo para la presentaci¨®n de ofertas se extiende hasta la medianoche del 26 de marzo, tras su publicaci¨®n en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM).
?Y qu¨¦ se puede construir ah¨ª? El uso terciario aglutina todas aquellas actividades econ¨®micas que producen servicios para la poblaci¨®n, es decir, oficinas, teatros, espacios recreativos, edificios administrativos, comercios al por menor, hoteles, aparcamientos p¨²blicos y garajes... Lo que no est¨¢ permitido es el uso residencial, es decir, no se pueden edificar viviendas.
En el expediente, Urbanismo explica que las parcelas objeto de enajenaci¨®n se encuentran sin edificar y sin materializar los usos establecidos por el planeamiento urban¨ªstico. ¡°Esto exige que por parte del Ayuntamiento de Madrid se desarrollen las actuaciones necesarias para culminar la gesti¨®n urban¨ªstica de estos terrenos mediante la puesta en el mercado de estos suelos, con el fin de lograr la efectiva implantaci¨®n de los usos mediante la correspondiente edificaci¨®n¡±, ha justificado el Consistorio. A esto que unen que la enajenaci¨®n de 160.166 metros cuadrados edificables entre las dos parcelas incidir¨ªa ¡°de manera significativa en el mercado terciario de la zona, potenciando la actividad econ¨®mica del ¨¢mbito Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas¡±.
M¨¢s Madrid ya ve la sombra del pelotazo y del amiguismo, al igual que ocurri¨® con la F¨®rmula 1 en Valencia, donde dej¨® un agujero tremendo en las arcas p¨²blicas y varios imputados. Su portavoz en el Ayuntamiento, Rita Maestre, ha apuntado al ¡°primer pelotazo del alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida¡± con el Gran Premio de F¨®rmula 1 y asegur¨® que no tiene duda ninguna de que ¡°se adjudicar¨¢n a alg¨²n amigo del PP¡±, seg¨²n recoge Europa Press.
¡°Tener una organizaci¨®n m¨¢s fuerte para hacerle frente al PP es un deber y una necesidad, como vamos viendo con las noticias de los ¨²ltimos d¨ªas, porque han tardado 48 horas en ponerse en marcha los primeros pasos de ese pelotazo que hemos anunciado y que va a venir asociado a la f¨®rmula 1: en menos de 48 horas el Ayuntamiento de Madrid ha puesto en venta una parcela que no tenemos duda que se adjudicar¨¢ a alg¨²n amigo del PP, que acabar¨¢ en un sumario dentro de unos pocos a?os¡±, reproch¨® Maestre desde el plenario que M¨¢s Madrid Ciudad celebraba el s¨¢bado en Matadero.
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