?Una huelga de alquiler? Qu¨¦ puede pasar si dejas de pagar la renta
¡°Estamos al l¨ªmite¡± o ¡°no tenemos acceso a un derecho como es la vivienda¡±. Estas son algunas de las frases que se escucharon durante la manifestaci¨®n por la vivienda celebrada en Madrid el pasado domingo.
Este descontento podr¨ªa llevar a una huelga: el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, llam¨® a la huelga de alquileres durante la multitudinaria manifestaci¨®n. Y se ha puesto ya manos a la obra para organizar y dar forma a esa forma de protesta en todos los barrios.
?Qu¨¦ proponen? Dejar de pagar el alquiler tanto a los caseros particulares como a las grandes empresas si los precios siguen subiendo.
Una frase: ¡°Si segu¨ªs subiendo los precios, dejaremos de pagar y no va a haber polic¨ªa, juzgados ni matones para desahuciarnos¡±, dijo Valeria Racu, portavoz del Sindicato de Inquilinas durante la protesta.
?Ser¨¢ solo en Madrid? No. A la llamada a la huelga se van a sumar el resto de sindicatos de inquilinas a nivel estatal. Por ejemplo, el de Catalu?a anunciar¨¢ este martes la convocatoria de otra manifestaci¨®n por la vivienda y tambi¨¦n llama a una huelga de alquileres.
?Qu¨¦ dice la ley?
- Basta con no abonar una mensualidad, o incluso pagar de forma parcial el alquiler, para que se considere un incumplimiento del contrato y el propietario pueda recurrir a los tribunales.
- Ante un impago, el casero puede enviar un requerimiento fehaciente (burofax, una carta certificada o un correo electr¨®nico certificado), dando de plazo 30 d¨ªas para que pague la renta adeudada.
- Si no abona la deuda y no responde de ninguna manera a esa comunicaci¨®n, el propietario puede presentar una demanda por desahucio por impago y reclamaci¨®n de rentas.
- El proceso es largo, pero una vez presentada la demanda de desahucio ante el juzgado, el inquilino en principio tiene un plazo de 10 d¨ªas para abonar la deuda, desalojar voluntariamente u oponerse a la demanda. Si no, se pone en marcha una maquinaria que puede durar entre seis y ocho meses, a no ser que se alegue vulnerabilidad, que en caso de probarse, s¨ª ampl¨ªa los plazos y v¨ªas.
?Foto: ?lvaro Garc¨ªa
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