?Por qu¨¦ los j¨®venes cada vez lo tienen m¨¢s complicado para tener una vivienda en propiedad?
Los j¨®venes cada vez lo tienen m¨¢s dif¨ªcil para tener una vivienda en propiedad. Y esto tiene varias consecuencias, como que aquellos que logran emanciparse tengan que hacerlo principalmente de alquiler o en viviendas cedidas por un tercero, com¨²nmente un familiar, seg¨²n un reciente estudio sobre el acceso a la vivienda del Banco de Espa?a.
Una combinaci¨®n de factores: los salarios bajos que, en muchas ocasiones, se destinan a pagar el alquiler e impiden tener capacidad de ahorro para adquirir un espacio propio, el endurecimiento de los criterios de concesi¨®n de pr¨¦stamos y el incremento del coste de financiaci¨®n de las nuevas hipotecas, entre otras causas.
Un dato clave: la ca¨ªda es dr¨¢stica. El porcentaje de propietarios menores de 30 a?os emancipados se situ¨® en el 29% en 2023, menos de la mitad que en 2007 (58,1%), en plena burbuja inmobiliaria.
El alquiler como principal opci¨®n: el porcentaje de hogares en arriendo, cuyo inquilino tipo no suele superar los 30 a?os, ha repuntado desde un 32,2% en 2007 hasta un 56,6% del total en 2023.
- Entre las familias que dependen de una persona de entre 30 y los 44 a?os, este porcentaje se ha elevado en 16 puntos desde la crisis financiera, hasta alcanzar un 34,3% en 2023.
Las viviendas cedidas por un tercero de forma gratuita. En el caso de los hogares de personas de hasta 29 a?os, este ratio alcanza el 14,3% en 2023 (es decir, menos de un quinto de la poblaci¨®n). Pero esta no es una oportunidad que tengan muchas personas.
?Foto: Albert Garc¨ªa
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