El 65% de los caseros ahorrar¨ªan en la declaraci¨®n de la renta con la exenci¨®n por rebajar el alquiler

Casi el 65% de los caseros de vivienda que hay en Espa?a podr¨ªan beneficiarse de la exenci¨®n total del IRPF en las rentas de alquiler que perciben si abaratan los precios de sus pisos.

Un poco de contexto. Se trata de una medida, de la que a¨²n faltan detalles, que anunci¨® el Gobierno para descongestionar el mercado de la vivienda.

• La propuesta es bonificar al 100% las rentas en el IRPF de los caseros que se adapten al ¨ªndice oficial de precios desarrollado por el Ministerio de Vivienda.
• Esto podr¨ªa implicar cobrar menos alquiler, pero recuperar este dinero con las deducciones fiscales.

A casi dos de cada tres caseros les saldr¨ªa a cuenta, seg¨²n c¨¢lculos del Sindicato de T¨¦cnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha.

• Los caseros con ingresos totales de entre 12.000 y 21.000 euros anuales ahorrar¨ªan 67 euros por ejercicio.
• Los que tienen ingresos de entre 21.000 y 30.000 euros dejar¨ªan de pagar 184 euros a Hacienda.
• Y los caseros que obtienen entre 30.000 y los 60.000 euros al a?o ahorrar¨ªan 347 euros.

Pero la medida no beneficia a las rentas m¨¢s bajas y m¨¢s altas:

• Los arrendadores con ingresos inferiores a los 12.000 euros no obtendr¨ªan ning¨²n beneficio de limitar la renta, ya que no tienen que presentar la declaraci¨®n.
• Tampoco tendr¨ªan incentivo los caseros con ingresos superiores a los 60.000 euros, que habitualmente alquilan casas m¨¢s caras, porque la bonificaci¨®n no superar¨ªa el importe de la rebaja a aplicar.

? Foto: ?lvaro Garc¨ªa

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