Sheinbaum anuncia la construcci¨®n de un mill¨®n de viviendas sociales

A M¨¦xico le faltar¨¢n para el pr¨®ximo a?o al menos 2,8 millones de viviendas para cubrir las necesidades de la poblaci¨®n. Aunque algunos expertos se arriesgan a lanzar n¨²meros m¨¢s elevados, esa cifra es la proyecci¨®n del Gobierno de Claudia Sheinbaum, su base para dise?ar un nuevo programa, la creaci¨®n de un mill¨®n de viviendas de bajo costo, la escrituraci¨®n de otro mill¨®n y el mejoramiento de unas 450.000 casas. Todo eso a lo largo de los pr¨®ximos seis a?os. El Ejecutivo, que ya hab¨ªa anunciado en campa?a el plan, ha detallado que prev¨¦ destinar unos 600.000 millones de pesos ¨C30.000 millones de d¨®lares¨C para atajar el problema habitacional. La estrategia apunta tambi¨¦n a favorecer al mercado laboral, ya que esperan generar unos seis millones de empleos de manera directa con la construcci¨®n de estas viviendas. Los beneficiarios del programa ser¨¢n principalmente mujeres, jefas de familia, j¨®venes, poblaci¨®n ind¨ªgena y adultos mayores.

Se trata de ¡°uno de los programas prioritarios¡± de Sheinbaum, ha asegurado la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Vega Rangel, en la conferencia presidencial de este lunes. La funcionaria ha dicho que el plan est¨¢ pensado para ejecutarse a lo largo del sexenio. Pero para el primero, el Gobierno estima construir 165.000 casas nuevas, mejorar unas 100.000 existentes y regularizar otras 120.000. El programa lo llevar¨¢n a cabo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que crear¨¢ medio mill¨®n, y la Comisi¨®n Nacional de Vivienda (Conavi), que junto al Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), levantar¨¢n el otro medio mill¨®n de viviendas. A trav¨¦s de las tres instituciones buscan llegar a los afiliados a la seguridad social, pero tambi¨¦n a aquellos que no tienen ni siquiera esos beneficios.

Adem¨¢s de la falta de vivienda, M¨¦xico tiene un problema de 8,9 millones de hogares con rezago habitacional, el t¨¦rmino que le ponen los expertos a las casas que no cumplen con las condiciones m¨ªnimas de habitabilidad. Los lugares m¨¢s cr¨ªticos son Tijuana, a la cabeza, seguida de Mexicali, Ciudad Ju¨¢rez y Ensenada. Luego est¨¢ Acapulco, donde la poblaci¨®n aguant¨® el a?o pasado la llegada del hurac¨¢n Otis, adem¨¢s de las m¨²ltiples tormentas de este a?o, que dejaron inundaciones, y el centro del pa¨ªs, concretamente el l¨ªmite oriental de Ciudad de M¨¦xico con el Estado de M¨¦xico, donde 10 millones de habitantes viven en condiciones de pobreza extrema. ¡°Son condiciones de vivienda que queremos mejorar. Esta zona tiene problemas de acceso a agua potable, no es la ¨²nica en el pa¨ªs, pero se concentran 10 millones de habitantes. Es la ¨²nica zona del pa¨ªs as¨ª¡±, ha apuntado la presidenta.

Sin embargo, el Gobierno ha dispuesto en su programa crear m¨¢s hogares en el sur, donde se concentra la mayor cantidad de poblaci¨®n pobre. De acuerdo a lo se?alado por la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, se ha pensado de esa forma para atender m¨¢s a la poblaci¨®n de vulnerable, ind¨ªgena, que vive en zona de riesgo, que vive en zonas muy inseguras o en regiones que han crecido vertiginosamente. Las nuevas viviendas, ha asegurado Vega Rangel, ser¨¢n levantadas en sitios que no tengan condiciones de riesgo, como laderas o zonas inundables, contar¨¢n con los servicios b¨¢sicos de agua, drenaje y electricidad, y estar¨¢n cerca de puntos activos econ¨®micamente, para garantizar que la gente pueda acceder a sus trabajos, cuente con un colegio o un hospital.

El Gobierno prev¨¦ afrontar el programa con la creaci¨®n de una empresa constructora p¨²blica, que lleve a cabo las obras, para abaratar costos, seg¨²n ha explicado el director del Infonavit, Octavio Oropeza ¡ªquien era hasta hace unas semanas director de Pemex¡ª. Una idea que ya hab¨ªa barajado el Gobierno de Andr¨¦s Manuel L¨®pez Obrador, que present¨® una reforma constitucional con ese objetivo. Antes de que acabe este a?o, el Infonavit dar¨¢ 340.000 cr¨¦ditos a sus afiliados para que puedan comprar viviendas nuevas, usadas o terrenos. Oropeza ha se?alado que adem¨¢s dar¨¢n hasta diciembre 14.000 cr¨¦ditos para construir en un terreno que ya se tenga y 224.000 cr¨¦ditos para reparar, remodelar o ampliar la vivienda propia. Implementar¨¢n tambi¨¦n la renta con acceso a compra, para que quienes alquilen una casa puedan usar el dinero de la renta como parte de un pago.

El titular de la Conavi, Rodrigo Ch¨¢vez, ha detallado que el financiamiento que har¨¢n de las viviendas ser¨¢ subsidiado y no tendr¨¢ una tasa de inter¨¦s. En el caso de la comisi¨®n, que no tiene afiliados, se encargar¨¢ de buscar a los beneficiarios a trav¨¦s de un censo realizado por los m¨¢s de 20.000 servidores de la naci¨®n. El plan de pagos dise?ado por el Ejecutivo para esos hogares no superar¨¢ el 30% de los ingresos mensuales del beneficiario, y se abonar¨¢ hasta en 30 a?os. Sheinbaum ha pedido a su equipo que pongan tambi¨¦n el foco en los j¨®venes de entre 18 y 30 a?os, para darles posibilidades de adquirir su propia casa. A ellos se destinar¨¢n unas 100.000 ayudas.