La fortuna desconocida del fiscal general de M¨¦xico: cuatro viviendas de lujo en Espa?a valoradas en m¨¢s de cinco millones de euros
Gertz posee un piso de 233 metros en la zona m¨¢s cara de Madrid y controla tres tr¨ªplex en Ibiza a trav¨¦s de una sociedad. El principal inmueble del jefe de la FGR fue escriturado por un 36% menos del precio medio de mercado
El titular de la Fiscal¨ªa General de la Rep¨²blica (FGR) de M¨¦xico, Alejandro Gertz, posee cuatro viviendas de lujo en Espa?a con un valor de mercado de m¨¢s de cinco millones de euros (113 millones de pesos). El patrimonio del funcionario contempla un piso a su nombre en el barrio de Los Jer¨®nimos, la zona m¨¢s cara y c¨¦ntrica de Madrid, y tres tr¨ªplex (viviendas de tres pisos) en Ibiza, que el jefe de la Fiscal¨ªa controla a trav¨¦s de una compa?¨ªa inmobiliaria de la que es due?o, seg¨²n una investigaci¨®n de EL PA?S.
La principal propiedad de Gertz, el piso de Madrid, fue escriturado en diciembre de 2013 por un mill¨®n de euros (22 millones de pesos), un 36% menos del precio medio de mercado de una vivienda en la zona, seg¨²n fuentes inmobiliarias.
A cinco minutos a pie del parque del Retiro, el pulm¨®n verde de la capital, y a siete del Museo del Prado, una de las mejores pinacotecas del mundo, se erige el piso de 233 metros que el alto funcionario tiene en el coraz¨®n de Madrid. Un edificio se?orial de paredes blancas levantado en 1915 flanqueado por un portero a la antigua usanza acoge la vivienda. En ella, se despliegan dos recibidores, dos ba?os, ocho habitaciones, cocina y despensa.
El piso est¨¢ libre de cargas y el fiscal es due?o del 100% del inmueble, seg¨²n un reciente documento del registro de la propiedad 2 de Madrid. El valor actual de mercado de este apartamento supera los 2,3 millones de euros (52 millones de pesos), seg¨²n fuentes inmobiliarias, que cifran el precio medio del metro cuadrado en la zona entre 10.000 (227.000 pesos) y 10.500 euros (238.000 pesos).
El fiscal, que desde enero de 2019 es el jefe de las indagaciones de delitos federales en M¨¦xico, adquiri¨® su lujoso inmueble de Madrid en 2013, cuando era rector de la Universidad de las Am¨¦ricas A. C. de Ciudad de M¨¦xico. La vivienda fue escriturada por un mill¨®n de euros (22 millones de pesos), seg¨²n fuentes pr¨®ximas a la transacci¨®n. El titular de la FGR desembols¨® por cada metro cuadrado 4.291 euros (97.000 pesos), frente a los 6.741 euros (153.000 pesos) de media ¡ªun 36% menos¡ª que costaba un piso de las mismas caracter¨ªsticas en el distrito en ese momento, seg¨²n la consultora inmobiliaria Knight Frank. ¡°Fue una oportunidad, la propiedad pertenec¨ªa a 14 herederos que necesitaban vender¡±, precisa el administrador de los inmuebles de Gertz en Espa?a, un veterano empresario que asegura a este diario que el titular de la FGR ¡°no abon¨® ninguna cantidad en B¡±.
La misma fuente explica que el fiscal someti¨® a su c¨¦ntrico apartamento a una reforma integral de medio mill¨®n de euros (11 millones de pesso). Una remodelaci¨®n que contempl¨®, entre otras mejoras, el cambio de suelo. ¡°Sabemos que es un se?or mayor ¡ªGertz tiene 82 a?os¡ª que visita muy pocas veces al a?o su propiedad¡±, coinciden los vecinos.
Residencia espa?ola tras adquirir un piso
Gracias a la compra de su piso de lujo en Madrid, Gertz obtuvo la residencia en Espa?a, seg¨²n su administrador. El funcionario mexicano se aprovech¨® de la denominada Ley de Emprendedores, que abr¨ªa en 2013 a los extranjeros la puerta a conseguir el visado y la autorizaci¨®n de residencia en Espa?a a cambio de la adquisici¨®n de viviendas de m¨¢s de 500.000 euros (11 millones de pesos). El fiscal abona desde entonces en Espa?a los impuestos derivados de sus propiedades en el pa¨ªs, seg¨²n la misma fuente.
El siguiente destino para desgranar el patrimonio inmobiliario de Gertz, un abogado de dilatada trayectoria, conduce a la bah¨ªa de Ibiza. El fiscal general tiene en esta isla balear tres tr¨ªplex de 150 metros cada uno. Las viviendas ¡ªcon terrazas de m¨¢s de 50 metros¡ª se encuentran a tres minutos a pie de la playa de Talamanca y del puerto Marina Botafoch, donde atracan los yates de las fortunas insulares.
El valor de mercado actual de las tres viviendas roza los tres millones de euros (68 millones de pesos), seg¨²n las ofertas de propiedades similares en portales como Idealista. EL PA?S ha omitido por seguridad la direcci¨®n exacta de los inmuebles.
A diferencia del lujoso piso en Madrid, inscrito por Gertz a su nombre en el registro de la propiedad, el fiscal controla sus tres viviendas de la isla balear a trav¨¦s de una sociedad inmobiliaria, Feserinvest S.L. Se trata de una firma sin empleados que el hoy titular de la FGR constituy¨® con 990.000 euros (22 millones de pesos) el 22 de junio de 2018, cuando era rector de la Universidad de las Am¨¦ricas A. C.
Feserinvest S. L. escritur¨® dos de estas viviendas en Ibiza por 400.000 (9 millones de pesos) y 575.000 euros (13 millones de pesos) en 2016, cuando Gertz era dirigente universitario. La tercera propiedad en la isla balear se inscribi¨® por 525.000 euros (11 millones de pesos) en 2019, cuando el funcionario ya era titular de la FGR.
Al igual que la propiedad de Madrid, los tres apartamentos de Ibiza se registraron a un precio inferior a la media de mercado, seg¨²n fuentes inmobiliarias de la zona. Hoy, viviendas en la misma urbanizaci¨®n se venden por un mill¨®n de euros (22 millones de pesos).
La firma del fiscal alquilaba en enero en la plataforma de alojamiento Airbnb uno de sus tr¨ªplex de tres dormitorios y tres ba?os para seis hu¨¦spedes ¡°con estupendas vistas al puerto¡± por 2.634 euros (60.000 pesos) a la semana.
Feserinvest S. L. ¡ªdonde Gertz figura como presidente y due?o del 100% de las acciones¡ª registr¨® unas p¨¦rdidas de 18.559 euros (422.000 pesos) en 2018, ¨²ltimo a?o que comunic¨® sus ventas al registro mercantil, seg¨²n la base de datos de Informa. Y tiene como vicepresidente a una firma inmobiliaria que ha gestionado la compra y administra todas sus propiedades en Espa?a, seg¨²n uno de sus responsables. La compa?¨ªa acoge tambi¨¦n en su consejo a una empresaria de organizaci¨®n de eventos ibicenca. Y a una firma que carece de propiedades controlada por un empresario inmobiliario que acumula 19 cargos en 10 sociedades.
Con un sueldo mensual bruto de 6.888 euros (156.000 pesos), seg¨²n el Diario Oficial de la Federaci¨®n, Gertz nunca ha divulgado detalles de su patrimonio. Preguntado por el motivo de su sigilo, el m¨¢ximo procurador ha se?alado que solo trata de evitar ¡°posibles extorsiones¡±, seg¨²n dijo a la cadena Univisi¨®n a finales del a?o pasado.
Gertz: ¡°Todo est¨¢ declarado¡±
El alto funcionario asegura a EL PA?S a trav¨¦s de un portavoz no haber pagado dinero en B en sus adquisiciones de inmuebles en Espa?a. Y explica as¨ª por qu¨¦ compr¨® tan barato su piso de Madrid: ¡°Cuando se adquiri¨®, se encontraba en completo abandono y en su estado original antiguo. Se lo puede ratificar la persona que lo vendi¨® que puede ser identificada, pues contaba con otros bienes en el inmueble¡±.
El fiscal confirma que consigui¨® la residencia espa?ola tras comprar en 2013 su piso de lujo en Madrid y sostiene que todas las cantidades escrituradas coinciden con las cifras desembolsadas. Concluye que declar¨® los inmuebles ¡°a las autoridades mexicanas¡±.
Las cuatro viviendas de lujo de Gertz en Espa?a desveladas por este peri¨®dico se suman a los dos exclusivos apartamentos en EE UU destapados por Univisi¨®n. Seg¨²n esta cadena, el fiscal adquiri¨® en 2012 una vivienda en la Quinta Avenida de Nueva York por 2,1 millones de euros (47 millones de pesos) y otra por un mill¨®n en Santa M¨®nica (California) en 2007, cuando era presidente de la Federaci¨®n Mexicana de Instituciones Particulares de Educaci¨®n Superior, A.C. (FIMPES). Adem¨¢s, la prensa mexicana ha informado de otra vivienda de Gertz en Par¨ªs, que habr¨ªa comprado a nombre de la universidad y una residencia en el exclusivo barrio de Las Lomas, en Ciudad de M¨¦xico.
Antes de aterrizar en la FGR, en enero de 2019, Gertz ocup¨® distintos cargos en el organigrama del poder. Fue secretario de Seguridad, primero del Distrito Federal y despu¨¦s en el Gobierno de Vicente Fox (2000-2006), y diputado en el Congreso. Y su puesto resisti¨® como una roca los envites de varias crisis. Una de ellas fue la que le sobrevino en 2001 cuando se fug¨® de la c¨¢rcel Joaqu¨ªn El Chapo Guzm¨¢n, jefe del c¨¢rtel de Sinaloa. Gertz era entonces el m¨¢ximo responsables de prisiones.
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