La vivienda, clave para los latinos
La tasa de propiedad de esta comunidad no deja de elevarse gracias a su juventud y su b¨²squeda de estabilidad familiar
Una vivienda en propiedad puede significar muchas cosas para el comprador, todas ellas a la vez. Es un esfuerzo financiero, es un patrimonio, es un hogar donde crear recuerdos. Para los latinos es, adem¨¢s, una de las claves para la estabilidad a largo plazo de las familias, seg¨²n se explicaba hace unos a?os desde la Asociaci¨®n Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Ra¨ªces (NAHREP).
Este es un comentario que sigue vigente con el paso del tiempo a la vista de los datos en los que se observa que este grupo demogr¨¢fico joven ¡ª14 a?os menos que los no latinos blancos¡ª, es de las comunidades que m¨¢s inter¨¦s tiene por hacerse con las llaves de una casa que convertir en hogar. De hecho, en 2022 los latinos incrementaron su tasa de propiedad un a?o m¨¢s para llegar al 48.6%.
Para esta asociaci¨®n de bienes ra¨ªces no hay duda de que los latinos, que suponen el 19.1% de la poblaci¨®n del pa¨ªs, son uno de los motores m¨¢s potentes del crecimiento de la propiedad en EE UU.
A su favor hay una significativa mejora de la formaci¨®n acad¨¦mica a?o a a?o, una tasa de desempleo entre las m¨¢s bajas hist¨®ricamente que queda en torno al 4.4%, una producci¨®n econ¨®mica de $2.8 billones de d¨®lares y alrededor de cinco millones de empresas creadas por esta comunidad y que generan m¨¢s de $800,000 millones de d¨®lares en ingresos anuales. Las empresas latinas ya est¨¢n obteniendo mejores resultados tras la crisis provocada por la pandemia y creando m¨¢s empleo que las de los emprendedores no latinos, seg¨²n la Iniciativa de Emprendimiento Latina de la Universidad de Stanford (SLEI).
La SLEI lo tiene claro, los latinos ¡°no s¨®lo son una prominente base de consumidores, sino un grupo con una fabulosa actividad econ¨®mica¡±.
En el mercado de la vivienda el avance de los latinos se ha mantenido a pesar de los aumentos de precios de las viviendas, el alza de las tasas de inter¨¦s y puntuaciones crediticias medias por debajo de los 700.
Los compradores de esta comunidad cuentan a su favor a equipos que hablan en espa?ol en la l¨ªder hipotecaria Rocket Mortgage?, que informa de productos destinados a facilitar la asequibilidad de la vivienda y apoyar a los compradores.
Tanto Rocket Mortgage como NAHREP han verificado que uno de los pr¨¦stamos que m¨¢s se adapta a las necesidades de esta comunidad es el convencional con un 3% del precio de la casa con pago inicial. Los latinos, son uno de los grupos que m¨¢s ahorran para prepararse para el primer pago de la compra pero adem¨¢s ahora, con la oferta ONE+, Rocket Mortgage ayuda con el 2% de este precio adem¨¢s de eliminar el costo del seguro privado de propiedad (PMI).
Los pr¨¦stamos convencionales tienen adem¨¢s otras ventajas que benefician a interesados en la propiedad, como el ¡°Border Income¡±, que permite el uso de los ingresos de la renta de una habitaci¨®n como prueba de pagos de los ¨²ltimos 12 meses a?os como ingresos que califican para un pr¨¦stamo.
Con servicios hipotecarios dedicados como los de Rocket Mortgage se quiere apoyar a una comunidad fundamental para EE UU.
?M¨¢s informaci¨®n en rocketmortgage.com!