La impunitat regna a Airbnb

Els portals de lloguer d'apartaments tur¨ªstics, com Airbnb, han obert la porta a falsos amfitrions que arriben a anunciar desenes de pisos diferents. La majoria es tracta d'habitatges arrendats a llarg termini pels seus propietaris a gent que mai no hi arriba a viure. En canvi, aquests inquilins els exploten com a allotjament per a viatgers, de vegades sense que ho s¨¤piga el veritable amo. L'activitat acostuma a reportar un benefici superior al 150% al que paguen per l'immoble. Uns ingressos que no declaren a l'Ag¨¨ncia Tribut¨¤ria.

El 30% dels usuaris d'Airbnb t¨¦ m¨¦s d'un anunci al portal, segons fonts de l'empresa. "La plataforma es dirigeix a persones que lloguen un espai a la casa on viuen o el pis sencer", defensa un portaveu. Admet que els professionals tamb¨¦ la fan servir, tot i que no ho tenen f¨¤cil: "El web els exigeix mantenir un perfil individualitzat per cada propietat".

Una fet que no ha suposat un obstacle per a Oscar and Diego, el perfil que m¨¦s anuncis de Barcelona tenia en aquest portal l'abril passat, segons el web Inside Airbnb. En sumaven 77, tots amb llic¨¨ncia. Laia & Mohamed, en canvi, tenen una desena d'ofertes per¨° en nom¨¦s quatre s'hi pot veure el n¨²mero d'inscripci¨® al Registre de Turisme de Catalunya. Cristina i Onix nom¨¦s el mostren en tres dels seus 14 anuncis, i Luciana, en cap dels 12. La normativa exigeix que aquest n¨²mero sigui visible en qualsevol tipus de publicitat de pisos tur¨ªstics. La infracci¨® per no fer-ho pot arribar als 3.000 euros.

Tot i aix¨°, no s'ha sancionat ning¨² per aquesta causa, segons admet l'Ajuntament. "La prioritat havia estat la detecci¨® de pisos sense llic¨¨ncia, tot i que a partir d'ara es posar¨¤ el focus en l'oferta legal per Internet, de manera que es posaran esfor?os i recursos en la detecci¨® dels anuncis sense n¨²mero d'inscripci¨®", afirmen fonts del Consistori.

Si s'hagu¨¦s fet abans, Mar¨ªa S¨¢nchez creu que podria haver-se estalviat un problema i 1.400 euros en tr¨¤mits. La seva inquilina anunciava cinc pisos tur¨ªstics a Airbnb i Wimdu, entre els quals hi havia el seu. Se'n va assabentar el dia en qu¨¨ va ser sancionada amb 3.000 euros arran de les inspeccions municipals a la Barceloneta. "El m¨¦s indignant va ser que, malgrat haver presentat tota la documentaci¨® que demostrava que ella era la que utilitzava el pis com a apartament tur¨ªstic, seguien multant-me a mi per ser-ne la propiet¨¤ria", lamenta S¨¢nchez. La multa va cr¨¦ixer fins als 15.000 euros per la reincid¨¨ncia de la Natalia, la seva arrendat¨¤ria, que cobrava fins a 75 euros la nit per un immoble que a ella li costava 700 euros al mes.

L'esglai de Jos¨¦ Pablo va ser fins i tot m¨¦s gran el dia que li va arribar a casa una multa de 90.000 euros. Feia pocs mesos que havia estrenat inquilina: la Natalia, la mateixa dona que havia posat Mar¨ªa S¨¢nchez en problemes. "M'aixecava a les nits pensant: 90.000 euros! Vaig tenir una depressi¨® i fins i tot em vaig plantejar vendre el pis per pagar-ne la multa".

Despr¨¦s d'una odissea de visites a l'Ajuntament, tots dos van aconseguir que es precintessin els seus pisos i es paralitzessin les sancions. Malgrat que no poden entrar a casa seva, tenen el comprom¨ªs del Consistori que des d'ara les multes es dirigiran a la inquilina problem¨¤tica, que nom¨¦s sis hores despr¨¦s que li clausuressin el pis a S¨¢nchez, ja havia aconseguit dos nous apartaments per llogar a turistes.

Per al ge¨°graf investigador del fenomen Airbnb a la Universitat Rovira i Virgili, Albert Arias, m¨¦s que les inspeccions, la clau ¨¦s no permetre que es publiquin anuncis d'apartaments sense llic¨¨ncia: "Els pisos tur¨ªstics il¡¤legals ja existien abans, per¨° canals amb tanta potencialitat com Airbnb agreugen el problema", conclou.