El pla de Colau frena les sol¡¤licituds per a nous hotels
L'Ajuntament no ha rebut peticions de llic¨¨ncia tres mesos despr¨¦s d'aprovar el PEUAT
La perif¨¨ria de Barcelona no interessa al sector tur¨ªstic per obrir hotels. Almenys ara com ara. Tres mesos despr¨¦s d'aprovar el pla d'hotels (PEUAT), l'Ajuntament no ha rebut ni una sol¡¤licitud per obrir nous establiments a les zones on s'autoritza el creixement de l'oferta. El Gremi d'Hotels critica que el pla hoteler ¡°en el fons congela l'oferta¡±. Mentre, la ciutat ve?na de l'Hospitalet de Llobregat celebra l'arribada de nous projectes.
Des de l'¨¤rea d'Urbanisme recorden que el PEUAT va n¨¦ixer per donar resposta ¡°a la situaci¨® de barra lliure i descontrol del turisme¡± dels ¨²ltims anys. Calia actuar i posar ordre, insisteixen, sobre un sector amb 426 hotels que sumen 73.000 places, 160.000 si s'afegeixen albergs o pensions. I la meitat d'aquests llits, diuen, s'atapeeixen en el 17% del territori. Per aquest motiu el pla blinda el centre i fixa cinc ¨¤rees de creixement ¡°calculades en funci¨® de les places actuals i la morfologia de cada ¨¤mbit¡±.
El Gremi assenyala que a m¨¦s de centrifugar l'oferta a la perif¨¨ria, les condicions per establir nous hotels ¡ªper exemple, que en cap cas poden fer-se en edificis d'habitatges¡ª provoca que a la pr¨¤ctica ¡°quedin molt pocs espais per cr¨¦ixer¡±. Ho apunta el director general, Manel Casals, que lamenta que no es pugui donar resposta a la demanda existent.
L'habitatge guanya
El soci director de la consultora Magma Turismo, Bruno Hall¨¦, assegura que les zones en les quals es pot construir ¡°no resulten interessants¡±. ¡°Perqu¨¨ funcionessin haurien de crear-se ofertes complement¨¤ries que fossin atractives per al turista¡±, sost¨¦ Hall¨¦. Per¨° hi ha un altre motiu m¨¦s pel qual de moment no hi ha sol¡¤licituds formals, si b¨¦ s'ha presentat algun informe previ, segons l'Ajuntament. ¡°La recuperaci¨® de l'habitatge est¨¤ fent que hi hagi gaire demanda d'edificis per a edificis residencials en barris on hi ha llum verda per aixecar hotels¡±, explica Anna Gener, director d'Aguirre Newman a Barcelona.
Mentre, a l¡¯Hospitalet aplaudeixen l'arribada de nous projectes. Com l'Easy Hotel, en obres, a la pla?a d'Europa. El representant dels hotelers de la ciutat, Josep Maria Huguet, ¨¦s rotund sobre l'efecte de la morat¨°ria de Barcelona pr¨¨via al PEUAT i del pla ja vigent. ¡°?s clar que ens ha afectat positivament, els hotelers s'estan fixant en l¡¯Hospitalet¡±, diu. El recinte firal Gran Via 2, la pla?a d'Europa, la Ciutat de la Just¨ªcia, el camp del Bar?a, la proximitat a l'Aeroport i l'arribada de la l¨ªnia 9 del metro han facilitat fer un salt amb el qual la ciutat ha passat de tenir dos hotels fa deu anys a 14. ¡°A m¨¦s aqu¨ª els preus s¨®n inferiors als de Barcelona i el Govern de la ciutat ho posa f¨¤cil, ha ent¨¨s que els hotels aporten riquesa i ocupaci¨®¡±, conclou.
L'alcaldessa, N¨²ria Mar¨ªn, explica que la ciutat va aprovar fa quatre anys un pla d'hotels, i acaba de fixar una morat¨°ria per a albergs i pisos tur¨ªstics. ¡°Malgrat la crisi hem crescut en places i els inversors han explorat l¡¯Hospitalet i han apostat per la ciutat¡±, celebra. I augura que ¡°en els propers mesos¡± podran anunciar noves implantacions ¡°m¨¦s enll¨¤ de la pla?a d'Europa¡±.
L'ingr¨¦s per habitaci¨® segueix pujant
Els ingressos per habitaci¨® que han obtingut els hotels de Barcelona van seguir pujant en l'arrencada de l'any. Segons un informe de la consultora Magma Turismo, en el primer trimestre de l'any la tend¨¨ncia va ser ¡°alcista¡± en les ¡°destinacions urbanes tradicionals¡±. Les dues ciutats on m¨¦s va pujar van ser Barcelona i Bilbao, totes dues amb un increment del 13,6%.
Els motius de la pujada, no obstant aix¨°, obeeixen diferents motius. ¡°No ¨¦s l'impacte de la morat¨°ria. Aix¨° es notar¨¤ d'aqu¨ª a un parell d'anys. Barcelona ¨¦s una ciutat molt atractiva, tant per als negocis com per passar uns dies de vacances¡±, explica Hall¨¦. L'ocupaci¨® mitjana va ser del 68%, gaireb¨¦ cinc punts m¨¦s que el 2016. En canvi, l'increment de Bilbao s'explica pels pobres resultats que va obtenir en el mateix per¨ªode de l'any passat.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
