Palma susp¨¨n durant un any noves llic¨¨ncies d¡¯allotjaments tur¨ªstics

L'Ajuntament de Palma ¨Cgovernat per la coalici¨® PSOE, M¨¦s i Podem¨C ha aprovat aquest dimarts una morat¨°ria d'un any per a llic¨¨ncies de construcci¨® d'allotjaments d'¨²s tur¨ªstic al centre hist¨°ric i tres zones m¨¦s de la ciutat. El tinent d'alcalde d'Urbanisme de la capital balear, Jos¨¦ Hila, justifica la decisi¨® de l'equip de govern per ¡°l'increment notable¡± de la demanda per engegar establiments d'aquest tipus a la ciutat i la ¡°saturaci¨®¡± de negocis hotelers en certes ¨¤rees. Amb aquesta mesura, Palma s'uneix a Barcelona, que ja t¨¦ una morat¨°ria similar.

La capital balear disposa actualment de 38 establiments amb llic¨¨ncia que ofereixen 2.149 places i l'Ajuntament tramita 63 peticions de nous negocis per incorporar 2.193 noves places. Aix¨° provocar¨¤ que, una vegada els projectes tramitats hagin tirat endavant ¨Cels que estan en marxa no es veuran afectats per la morat¨°ria¨C, la capital balear t¨¦ un total de 101 allotjaments tur¨ªstics i una oferta de 4.342 places.

La suspensi¨® de llic¨¨ncies afectar¨¤ principalment els hostals i els albergs juvenils, aix¨ª com els edificis d'apartaments que es donen d'alta sota la denominaci¨® de turisme interior i que actualment suposen ¡°un calaix de sastre en el qual el lloguer vacacional ha trobat el seu forat¡±, en paraules d'Hila. ¡°Si no fem res, moltes de les noves llic¨¨ncies vindran per aquesta figura de l'allotjament de turisme interior¡±, insisteix el regidor.

Els anomenats hotels boutique quedaran exempts d'aquesta nova normativa, tot i que hauran de complir una s¨¨rie de requisits per poder-se donar d'alta. A partir d'ara hauran d'estar en un edifici que tingui el m¨¤xim nivell de protecci¨®, hauran de disposar de fins a 20 habitacions i obtenir el m¨¤xim de cinc estrelles de qualitat. La suspensi¨® de llic¨¨ncies tamb¨¦ afecta les obres de reforma o ampliaci¨® en edificis existents que impliquin un increment de les places tur¨ªstiques.

Quatre zones sense noves construccions

L'Ajuntament inclou en la morat¨°ria el nucli hist¨°ric i tres ¨¤rees m¨¦s del centre. El regidor d'Urbanisme considera que el nucli antic ja est¨¤ ¡°saturat¡± d'establiments d'aquest tipus, mentre que el barri de Santa Catalina ¨Cuna de les zones m¨¦s en al?a per la seva proximitat al mar, els edificis tradicionals i la vida nocturna¨C est¨¤ patint una ¡°pressi¨® important¡±. La morat¨°ria tamb¨¦ restringeix nous hotels a la primera corona de l'Eixample ¨Cque aglutina els barris propers al centre hist¨°ric¨C i la zona de Nou Llevant, una ¨¤rea en la qual l'Ajuntament vol impulsar la innovaci¨® aprofitant l'estirada del Palau de Congressos, que s'acaba d'estrenar.

¡°Creiem que aquest creixement tan r¨¤pid ¨¦s un argument de pes per decretar la suspensi¨® de llic¨¨ncies¡±, argumenta el regidor d'Urbanisme, que creu que la morat¨°ria servir¨¤ per poder redefinir ¡°el nou model tur¨ªstic de la ciutat¡±. L'alcalde de la capital, l'ecosobiranista Antoni Noguera, considera que s'ha actuat ¡°amb valentia i en corresponsabilitat", en una decisi¨® que t¨¦ el suport de la Federaci¨® d'Associacions de Ve?ns de Palma i la patronal hotelera de Mallorca. Precisament, la presidenta de la Federaci¨® Hotelera de l'illa, Inma de Benito, ha manifestat la seva convicci¨® que la morat¨°ria anir¨¤ lligada a una s¨¨rie de mesures ¡°de control i vigil¨¤ncia¡± del lloguer vacacional, que ¨¦s el que ¡°produeix la sensaci¨® de saturaci¨® a Palma¡±.