Els hotels van obrir 1.815 llits a Barcelona el 2017

Barcelona segueix augmentant la seva planta hotelera malgrat el PEUAT, el restrictiu pla d¡¯hotels de l¡¯alcaldessa Ada Colau. L¡¯any passat van obrir nou hotels nous, que sumen 900 habitacions i 1.815 places, segons les dades del Gremi d¡¯Hotels. Unes xifres similars a les d¡¯anys anteriors que seguiran pujant durant l¡¯any 2018, que ja han comen?at a obrir nous establiments i s¡¯espera l¡¯estrena de projectes de grans dimensions. El sector, doncs, viu encara de la in¨¨rcia de les llic¨¨ncies concedides abans del pla.

La ciutat disposava, en tancar el 2017, un total de 422 hotels que sumen 37.350 habitacions i 72.933 llits, segons el Gremi. Altres fonts, com l¡¯Institut Nacional d¡¯Estad¨ªstica, comptabilitzen 77.604 llits, sumant els albergs, tancant al mes de novembre. En qualsevol cas, estem davant uns creixements que giren entorn del 3% anual des del 2014, per¨° que gaireb¨¦ va aconseguir el 5% entre 2008 i 2011, apunta Bric Consulting. L¡¯arribada de nous productes segueix i, de fet, aquest any ja ha obert el primer hotel, el Rec de N¨²?ez i Navarro (tres estrelles, cent habitacions), un hotel singular perqu¨¨ ha estat emblema de l¡¯oposici¨® ve?nal a la pressi¨® tur¨ªstica a Ciutat Vella.

El soci de la consultora Magma Turismo Bruno Hall¨¦, explica que la planta hotelera de Barcelona est¨¤ creixent per la franja m¨¦s alta i per la m¨¦s baixa. Per la part m¨¦s econ¨°mica es refereix als milers d¡¯habitacions que van obrir durant el 2015 i el 2016 en albergs de grans cadenes o projectes com l¡¯Ibis Bogatell, de dos estrelles. ¡°Es fan o productes de gran luxe o econ¨°mics¡±, diu Hall¨¦, per¨° ¡°els de tres estrelles estan en una franja que no ¨¦s ni suc ni bruc¡±. ¡°La gent el que vol s¨®n productes que es diferenci?n¡±, apunta l¡¯expert. Encara que tot el sector coincideix que, des que els hotels mesuren la seva reputaci¨® a Internet i les xarxes socials, les estrelles cada vegada compten menys. La gent mira les fotos i els comentaris dels altres usuaris.

Des de Bric Consulting, Juan Gallardo i Roger Serrallonga assenyalen que l¡¯oferta d¡¯hotels ¡°creix malgrat que la no hotelera, moltes vegades no reglada, ha crescut a taxes molt superiors al nombre de places d¡¯allotjament hoteler¡±. Aquests socis consultors entenen que ¡°la planta hotelera de Barcelona es troba a les portes d¡¯una situaci¨® ins¨°lita: a causa de regulacions administratives municipals, en poc m¨¦s d¡¯un any, l¡¯oferta es congelar¨¤ en tres quartes parts de la ciutat i resultar¨¤ molt dif¨ªcil l¡¯obertura de noves habitacions reglades a la resta, a causa dels estrictes condicionants espec¨ªfics de dist¨¤ncies, volums...¡±. ¡°A m¨¦s¡±, apunten, les ubicacions que permet el PEUAT, que blinda el centre a noves obertures i centrifuga projectes a la perif¨¨ria, ¡°no resulten atractives a categories superiors [de 4 o 5 estrelles], per la qual cosa l¡¯habilitat per atreure visitants d¡¯alta capacitat de despesa tamb¨¦ es veur¨¤ limitada¡±.

En aquest sentit, Hall¨¦, de Magma, ¨¦s molt cr¨ªtic. ¡°La sequera que arribar¨¤ a partir de finals del 2018 ser¨¤ un desastre: es ressentir¨¤ l¡¯ocupaci¨® en el sector, l¡¯impacte econ¨°mic ¨¦s tirar-se pedres a la teulada (es deixaran de cobrar impostos i taxes, de donar activitat al sector alimentaci¨® o flors), els joves que es formen en turisme hauran de marxar fora..., i, a m¨¦s, es generar¨¤ una bombolla en el preu dels actius i en el preu de les habitacions¡±. Des del Gremi d¡¯Hotels, el seu director general, Manel Casals, situa el final de nova oferta el 2019 o el 2020 i del PEUAT critica que ¡°s¡¯hagi posat tots els allotjaments tur¨ªstics al mateix sac¡±, per¨° alhora defensa el creixement hoteler per les categories superiors.

Projectes emblem¨¤tics

Durant els propers mesos, hi ha previst que s¡¯engeguin altres projectes emblem¨¤tics, com l¡¯Iberostar a pla?a de Catalunya, a l¡¯edifici que va ser la seu del Banesto. Tamb¨¦ s¡¯espera l¡¯obertura d¡¯un Barcel¨® a la Diagonal, o d¡¯algun petit establiment a Ciutat Vella. A m¨¦s llarg termini, afirmen a Bric Consulting, ¡°els projectes de renovaci¨® urbana en marxa facilitaran que determinades zones es consolidin com a pols hotelers sorgits gaireb¨¦ de zero¡±. Es refereixen al cas de l¡¯eix Gl¨°ries-?vila ¡°especialment valorat pels inversors internacionals i que ha vist l¡¯obertura de m¨¦s d¡¯una desena d¡¯hotels des del 2009¡±. Altres ¨¤rees del 22@ o de la futura estaci¨® de la Sagrera, ¡°malgrat permetre el desenvolupament de nous hotels amb condicions molt estrictes, encara no han despertat l¡¯inter¨¨s del capital local o internacional¡±.