La Generalitat i el dret a l¡¯habitatge

Les darreres setmanes, diferents col¡¤lectius i associacions ve?nals han denunciat la subhasta de 41 immobles prevista el 5 de juliol, sota el crit de "la Gene especula". Es tracta de pisos, solars i locals que han passat a mans de la Generalitat perqu¨¨ qui en tenia la propietat va morir sense hereus. ?s a dir, s¨®n b¨¦ns que el Govern t¨¦ el dret d'adjudicar-se i que, per tant, poden dedicar-se f¨¤cilment a ampliar el parc de lloguer p¨²blic en el cas dels pisos, a promoure nous habitatges quan s¨®n solars i a preservar comer?os de proximitat quan es tracta de locals comercials.

En concret, entre els immobles que es volen vendre al millor postor, hi ha 15 pisos situats a barris c¨¨ntrics de Barcelona, com el Raval, les Corts o Poble-sec, amb una gran mancan?a d¡¯habitatge assequible. La resta es troben a diferents municipis de Catalunya, com Castelldefels, Badalona, Girona o Granollers. Tot i tractar-se de tres objectius b¨¤sics ¨Cmobilitzar habitatges cap al lloguer p¨²blic, incrementar els solars per promoure nous habitatges i fomentar el comer? emblem¨¤tic¨C, el Govern de la Generalitat ha decidit aturar nom¨¦s la venda d¡¯un dels immobles.

Aix¨ª, poc despr¨¦s de les protestes, la Generalitat va decidir aturar la subhasta de l¡¯edifici del carrer Llibreteria, a Ciutat Vella, al¡¤ludint que aquesta venda afectava un comer? emblem¨¤tic, el Mes¨®n del Caf¨¦, situat als baixos de la finca. Cap menci¨® a la voluntat de preservar el dret a l¡¯habitatge dels llogaters que viuen a la mateixa finca i que molt probablement s¡¯haurien vist expulsats pels nous propietaris.

La decisi¨® de prosseguir amb la subhasta de la resta d¡¯habitatges contrasta amb la greu crisi habitacional que afecta Catalunya. Una crisi estretament vinculada a la manca de parc p¨²blic i al gran esfor? que han de fer les fam¨ªlies per fer front al pagament de l¡¯habitatge a preu de mercat. Un parc p¨²blic, recordem, que ¨¦s inferior al 2%, quan la Llei pel Dret a l¡¯Habitatge de Catalunya del 2007 estableix la necessitat de disposar d¡¯un 15% d¡¯habitatge social. La manca de parc p¨²blic fa que m¨¦s de 100.000 unitats familiars estiguin inscrites al Registre de Sol¡¤licitants d¡¯Habitatge, a l¡¯espera d¡¯un habitatge protegit que dif¨ªcilment arribar¨¤.

?s evident que aturar la subhasta no resoldr¨¤ l¡¯emerg¨¨ncia habitacional. Per revertir l¡¯endarreriment hist¨°ric en mat¨¨ria de pol¨ªtica p¨²blica d¡¯habitatge calen mesures estructurals. Algunes d¡¯aquestes mesures, com modificar la Llei d¡¯Arrendaments Urbans (LAU) per impedir lloguers abusius, incrementar la dotaci¨® pressupost¨¤ria del Pla Estatal d¡¯Habitatge o vincular els privilegis fiscals de les societats d¡¯inversi¨® (socimis) al foment del lloguer assequible, depenen del Govern central.

Altres canvis imprescindibles, com qualificar l¡¯habitatge protegit de per vida com es fa a Euskadi des del 2002, incrementar les compres d¡¯habitatge, sancionar els pisos buits dels bancs, tal com preveu la llei catalana del 2007, o ampliar als municipis amb m¨¦s demanda d¡¯habitatge social la mesura impulsada a Barcelona perqu¨¨ totes les noves promocions i grans rehabilitacions incorporin un 30% destinat a habitatge assequible, corresponen nom¨¦s a la Generalitat.

Just el contrari, davant del canvi normatiu impulsat per Barcelona a proposta d¡¯entitats socials i ve?nals, la resposta de la consellera de Presid¨¨ncia, Elsa Artadi, ha consistit a expressar dubtes jur¨ªdics i empla?ar, en tot cas, que la modificaci¨® normativa es faci per part del govern metropolit¨¤. Com si m¨¦s enll¨¤ de l¡¯¨¤rea metropolitana, a llocs com Terrassa, Sabadell o Girona, estigu¨¦s resolta la q¨¹esti¨® de l¡¯habitatge. Escoltar aquestes declaracions just en el moment que est¨¤ prevista la subhasta de patrimoni p¨²blic al millor postor malauradament fan dubtar sobre si la Generalitat especula. El que s¨ª que queda clar ¨¦s que no est¨¤ disposada a impulsar els canvis urgents que es necessiten per fer efectiu el dret a l¡¯habitatge.

Vanesa Vali?o ¨¦s cap de Gabinet de la Regidoria d'Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona.