La daci¨®n en pago, una opci¨®n para los ahogados por la hipoteca

La falta de informaci¨®n es un denominador com¨²n en los casos de ejecuci¨®n hipotecaria de las familias Torres, Vargas y Vallejo. Vicente Torres, 74 a?os, jubilado, fue avalista de su hijo en la compra de un piso en Carabanchel, al suroeste de Madrid. El aviso de su desahucio lleg¨® inesperadamente y "con poco margen de maniobra", afirma su nieto, Jonathan Torres, el que le est¨¢ ayudando a enfrentarse a esta situaci¨®n. Jonathan no supo c¨®mo actuar hasta que conoci¨® a la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca). Con los abogados de la organizaci¨®n, intenta negociar la daci¨®n en pago y un alquiler social para que su abuelo, que est¨¢ enfermo, no tenga que dejar el piso.

Mauricio Esteban Vallejo se encuentra en un momento previo al desahucio: su piso ya fue subastado y su avalista devolvi¨® el suyo en daci¨®n en pago. Caixa Galicia, entidad con la que tiene su hipoteca, reclama una deuda de 70.000 euros por no haber conseguido cubrir todo el valor con la subasta de la vivienda. Vallejo sabe que tendr¨¢ que dejar la casa en breve, aunque espera que antes de recibir el aviso del desahucio "sea posible seguir negociando con el banco" para volver a Ecuador sin deudas.

Jos¨¦ Manuel Vargas pudo adelantarse un poco a los hechos y en 2009, tan pronto supo que se quedaba sin trabajo, avis¨® al banco. Pese a esto, le dieron pocas opciones: "Me dec¨ªan que deber¨ªa refinanciar la hipoteca e ir pagando lo que pudiese. Jam¨¢s me hablaron de daci¨®n en pago", cuenta. Despu¨¦s de informarse sobre su situaci¨®n y la de otras familias en Parla, se enter¨® que podr¨ªa reunir la documentaci¨®n necesaria para solicitar la daci¨®n. Actualmente, espera una respuesta de La Caixa sobre su caso.