El precio de la vivienda libre cae el 9% en el segundo trimestre del a?o

El precio de la vivienda libre baj¨® el 9% en el segundo trimestre del a?o en la Comunidad Valenciana en relaci¨®n al mismo periodo de 2011 y se situ¨® en 1.225,9 euros por metro cuadrado. Por provincias, Castell¨®n y Valencia fueron las que m¨¢s descendieron en precios, con ca¨ªdas del 9,1% en ambos casos, mientras que en Alicante la bajada fue del 6,5% en el segundo trimestre, seg¨²n datos del Ministerio de Fomento.

En vivienda protegida, la bajada de precios se ha situado en el 2% en relaci¨®n al segundo trimestre de 2011, y ha quedado en 1.094,8 euros por metro cuadrado. En este tipo de vivienda, Valencia ha registrado el descenso m¨¢s acusado, del 3,1%, seguida de Alicante, con una bajada del 1,8% y de Castell¨®n, que ha disminuido los precios un 1%. En el conjunto nacional, el precio de la vivienda libre retrocedi¨® el 8,3 % en el segundo trimestre del a?o respecto al mismo periodo de 2011 y se situ¨® en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a los niveles de finales de 2004.

Seg¨²n los datos actualizados por el Ministerio de Fomento, en relaci¨®n con el trimestre anterior la ca¨ªda del valor de la vivienda libre ha sido del 2,6%. Este dato refleja una aceleraci¨®n del ritmo de ca¨ªda que ven¨ªan mostrando los precios en 2011 y que se mantienen lejos del m¨¢ximo alcanzado hace cuatro a?os cuando superaba los 2.000 euros por metro cuadrado. Seg¨²n la serie hist¨®rica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 23,6 % desde el nivel m¨¢s alto que alcanz¨® este indicador en el primer trimestre de 2008.

Hasta el momento, 2009 ha sido el a?o en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios m¨¢s del 8 %, ya que en 2010 el descenso se moder¨® a una tasa del entorno del 4 %. No obstante, en 2011 el abaratamiento de la vivienda se aceler¨® hasta tasas cercanas al 7 %, que ahora han sido superadas desde que comenz¨® 2012.