El TSJ rebaja de 12 a 3,8 millones la sanci¨®n al Atrium Beach de La Vila

La mayor infracci¨®n urban¨ªstica del litoral valenciano sigue pendiente de las resoluciones judiciales nueve a?os despu¨¦s de la paralizaci¨®n de las obras del hotel Atrium Beach, en La Cala de La Vila Joiosa, rebautizado despu¨¦s como La Vila Resort, donde dos accidentes laborales en los que murieron tres obreros en 2003 dieron pie el descubrimiento de un exceso de edificabilidad de 53.000 metros cuadrados. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJ) le ha impuesto ahora, seg¨²n una sentencia del pasado 13 de julio, una sanci¨®n de 3,8 millones de euros tras obligar el Tribunal Supremo (TS) al alto tribunal valenciano a que volviera a juzgar el fondo del asunto, ya que en junio de 2008 el TSJ estim¨® la caducidad del expediente sancionador que el Consell le abri¨® a la empresa promotora, Hotel Luna, SA, y anul¨® la sanci¨®n de 12 millones de euros que le impuso la Consejer¨ªa de Territorio.

El TSJ ha fijado la nueva multa en base al valor del ¡°estado real de la obra ilegal en el momento de su ilegalizaci¨®n y no el presupuestado para la obra acabada o el relativo a su valor de mercado. Valor que se ha fijado pericialmente en 25.552.391 euros, sobre el que hay que aplicar la correspondiente sanci¨®n¡±. El Reglamento de Disciplina Urban¨ªstica concreta que puede castigarse con una multa del 10 al 20% del valor de la edificaci¨®n, as¨ª que los 3.832.858,74 euros de la sanci¨®n corresponden justamente al 15% de la obra, que sigue paralizada y con su esqueleto al aire desde 2003.

Tanto el Ayuntamiento como la Generalitat han decidido no presentar un nuevo recurso de casaci¨®n al Tribunal Supremo, cuyo plazo venc¨ªa el pasado 30 de julio, pero s¨ª que lo ha hecho la empresa, disconforme con la sanci¨®n, que siempre ha defendido la vigencia de la licencia de obras con la que levant¨® el hotel. El edil de Urbanismo de La Vila, Jer¨®nimo Lloret, ha dicho mediante un comunicado que ¡°se trata de una excelente noticia para el Ayuntamiento y de un ¨¦xito para la Administraci¨®n¡±.

Sin embargo, el Supremo tumb¨® el pasado 22 de mayo el Plan de Reforma Interior y Mejora del Atrium aprobado en octubre de 2005, un documento elaborado por el mismo promotor con el que el Ayuntamiento de La Vila intent¨® legalizar el exceso de obra y en el que se bas¨® para darle una nueva licencia de obras en diciembre de 2006, cuya legalidad tambi¨¦n ha sido recurrida por el exconcejal independiente vilero Pedro Lloret. El TS acus¨® al Consistorio de haber ¡°desplazado el inter¨¦s general por el inter¨¦s particular¡± y de no ejercitar ¡°sus potestades con el objeto de satisfacer el inter¨¦s p¨²blico del municipio¡±.