Reus sopesa comprar un centro comercial por m¨¢s de 10 millones

Las carambolas y entramados financieros ideados durante los pasados mandatos desde Innova, el holding empresarial del Ayuntamiento de Reus (Baix Camp) que arrastra una deuda de 216 millones, siguen lastrando las arcas municipales. Tanto es as¨ª que el Consistorio, con una deuda consolidada de 369 millones, gobernado por CiU y PP, sopesa adquirir por entre 10 y 12,5 millones de euros un centro comercial en construcci¨®n adjudicado a la empresa Metrovacesa. El complejo es hoy una mole de hormig¨®n a medio alzar porque su construcci¨®n est¨¢ paralizada por la crisis. Esta suspensi¨®n de las obras se ha convertido, seg¨²n el alcalde de Reus, Carles Pellicer (CiU), en ¡°el gran problema¡± del Consistorio porque se tuvieron en cuenta ingresos actualmente inexistentes y que hacen tambalear las finanzas del Ayuntamiento.

La aventura empresarial fue acometida durante los pasados mandatos municipales de Llu¨ªs Miquel P¨¦rez (PSC) cuando Josep Prat, expresidente del Instituto Catal¨¢n de la Salud, era director y fact¨®tum de Innova. Entonces Reus, en el contexto de la hist¨®rica pugna que mantiene con Tarragona, se plante¨® la construcci¨®n del centro comercial para poder competir con la capital provincial, que en 2010 inaugur¨® un Corte Ingl¨¦s.

Reus admite que

Por eso el Ayuntamiento concedi¨® en 2006 ¡ª¨¦poca de vacas gordas y gastos sin l¨ªmites¡ª la construcci¨®n de un complejo comercial similar al de El Corte Ingl¨¦s a la empresa Metrovacesa. El centro, ubicado en los terrenos de la antigua Fira, junto al parque de Sant Jordi, deber¨ªa tener una extensi¨®n construida de 41.700 metros cuadrados, gran parte de ellos alquilables a comercios y establecimientos de ocio. Metrovacesa asumi¨® las obras, se comprometi¨® a pagar cuando el centro abriera un canon de cinco millones de euros anuales durante los cinco primeros a?os y 2,2 en los siguientes. A su vez, en una complicada operaci¨®n financiera, el Ayuntamiento traz¨® un plan para utilizar los hipot¨¦ticos y futuros ingresos provenientes de Metrovacesa: El Consistorio necesitaba dinero para la nueva Fira, por lo que firm¨® mediante una empresa controlada por Innova, Redessa, un cr¨¦dito de 37,6 millones para financiar las obras. De este dinero, 32 millones fueron avalados directamente por el Ayuntamiento. P¨¦rez y Prat pensaron que la cantidad estar¨ªa cubierta con el canon recibido de Metrovacesa. Sin embargo, el contrato firmado con esta empresa entra?aba un gran riesgo: si la constructora no cumpl¨ªa y el centro comercial no se inauguraba, Metrovacesa no estaba obligada a abonar las anualidades.

La crisis ha acelerado acontecimientos y este escenario se ha hecho realidad, las obras llevan desde el verano pasado paralizadas y el Ayuntamiento negocia in extremis con la constructora. La empresa tiene problemas financieros y est¨¢ controlada por seis bancos.?

Las constructora Metrovacesa par¨®

La licencia de obras del centro comercial de Reus expira en medio a?o, tiempo del todo insuficiente para finalizar las obras. Adem¨¢s, Pellicer se ha marcado este mes como fecha l¨ªmite para dar con la soluci¨®n que menos dinero haga perder al Ayuntamiento. ¡°Tenemos abiertas todas las v¨ªas de negociaci¨®n; no descartamos absolutamente nada, estamos poniendo los cinco sentidos en encontrar una soluci¨®n, pero no es f¨¢cil. La empresa no puede cumplir los compromisos que en su momento tom¨®¡±, explic¨® Pellicer esta semana en la cadena Ser.

En un principio, la constructora puso encima de la mesa una rebaja del 70% del canon, algo que Pellicer tacha de inasumible. Otra v¨ªa que toma fuerza estos d¨ªas es que Metrovacesa ceda el centro comercial inacabado al Ayuntamiento fijando un precio por las obras construidas hasta ahora que podr¨ªa rondar los 20 o 25 millones de euros. El Consistorio, seg¨²n apunta la revista NW Reus, se har¨ªa cargo de la mitad de la deuda y podr¨ªa pagarla en plazos flexibles. En todo caso, el Consistorio asume que la carambola financiera fraguada en los pasados mandatos ahondar¨¢ la elevada deuda del Ayuntamiento.

Las esc¨¢ndalos en Innova y los recortes aplicados por el Consistorio han desembocado en protestas en la calle en Reus. La m¨¢s sonada ocurri¨® durante las fiestas mayores de Sant Pere, a finales de junio, cuando se convoc¨® a trav¨¦s de las redes sociales una pitada popular al paso de las autoridades locales. La protesta desemboc¨® en tensi¨®n entre la polic¨ªa y algunos manifestantes. Por el momento, siete personas est¨¢n imputadas por des¨®rdenes p¨²blicos. La Asamblea Popular de Reus asegura que prepara nuevas movilizaciones y que no permitir¨¢ que se les ¡°criminalice impunemente¡± ni que ¡°la represi¨®n salga gratis¡±.