Ortiz reclama 47 millones a Benidorm por 348.000 metros de parque urbano

El empresario Enrique Ortiz, imputado en los casos G¨¹rtel y Brugal, present¨® la semana pasada la hoja de aprecio en la que solicita 47 millones de euros de indemnizaci¨®n por la cesi¨®n al Ayuntamiento de 348.000 metros cuadrados de suelo dotacional ubicados en El Moralet de Benidorm, propiedad de la empresa Iniciativas Comerciales de Benidorm, que comparte con Antonio Solana, otro promotor alicantino. Se trata de un suelo de pinada destinado en el Plan General Municipal de Ordenaci¨®n (PGMO) de la ciudad a servicios generales y parque urbano, que debi¨® haberse expropiado a lo largo de los cuatro primeros a?os de vigencia de plan, aprobado en 1990.

El PSPV plante¨® este mismo a?o, cuando gobernaba en solitario, un convenio por el que el municipio obten¨ªa ese suelo y otros 170.000 metros de terreno forestal a cambio de 36.000 metros de techo en diferentes planes parciales todav¨ªa por desarrollar en la ciudad, entre ellos Armanello, tambi¨¦n de Ortiz, y Murtal. El Centro Democr¨¢tico Liberal (CDL), que dirige Gema Amor, puso el grito en el cielo y amenaz¨® con llevar a la Fiscal¨ªa un acuerdo que calific¨® como ¡°el mayor esc¨¢ndalo urban¨ªstico de la historia de Benidorm¡±, lo que hizo desistir a los socialistas, entonces en minor¨ªa. Pero ahora, tras el pacto del CDL con el PSPV por el que los liberales obtuvieron la concejal¨ªa de Urbanismo, Amor se ha encontrado con esta patata caliente pocos d¨ªas despu¨¦s de reunirse con el promotor para resolver los numerosos pleitos y problemas que el contratista acumula en la capital tur¨ªstica valenciana.

El edil de Urbanismo, Vicente Juan Ivorra, reconoci¨® que prefirieren ¡°llegar a un acuerdo con Ortiz para pagar en aprovechamiento urban¨ªstico y no en met¨¢lico¡±, pero recalc¨® que, si no, acudir¨¢n? ¡°al Jurado Provincial de Expropiaci¨®n para que fije el precio del suelo¡±.

Ortiz valora los 348.000 metros de Iniciativas Comerciales de Benidorm a 135 euros el metro cuadrado, pero otra de las empresas propietarias en el sector, Gesfesa, tiene a la venta terreno con la misma calificaci¨®n a 72 euros el metro. Esta firma reclam¨® al Consistorio que justificara la propiedad de unos 100.000 metros que se adjudica el promotor alicantino y que, seg¨²n Gesfesa, fueron objeto de cesi¨®n de sus anteriores propietarios a la ciudad, la mayor¨ªa a trav¨¦s de una aprobaci¨®n plenaria y el resto tras la firma de un convenio urban¨ªstico.

Ivorra no descarta acudir a la v¨ªa judicial para resolver el conflicto, que lleva camino, como todas los intereses de Ortiz en Benidorm, de eternizarse. De hecho, el PAI Armanello, de 300.000 metros de techo, lleva m¨¢s de una d¨¦cada adjudicado sin que se haya movido una piedra. El primer pol¨ªgono industrial de la ciudad, que tambi¨¦n urbaniz¨® Ortiz, est¨¢ acabado y en el juzgado por sendos pleitos que el promotor mantiene con Rodamco, la firma francesa que pag¨® por una parcela para abrir un centro comercial, y por una investigaci¨®n de la Fiscal¨ªa. Y la estaci¨®n de autobuses de la ciudad est¨¢ pendiente de un incidente de ejecuci¨®n de sentencia del Tribunal Supremo que anul¨® su adjudicaci¨®n a Ortiz.