El Parque Central se hace esperar

El Parque Central de Valencia, el proyecto m¨¢s ambicioso de la capital, afronta su ¨²ltima fase burocr¨¢tica. El plan llega con retraso sobre los plazos originales y rodeado de incertidumbre. El Gobierno local prev¨¦ aprobar el programa de actuaci¨®n integrada (PAI) que ordena este gigantesco espacio verde y su entorno a finales de diciembre. Luego saldr¨¢ a exposici¨®n p¨²blica y se abrir¨¢ el plazo de alegaciones. Cuando esto se resuelva llegar¨¢ la urbanizaci¨®n y con ello las obras. La alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, pronostic¨® que la primera fase del Parque Central podr¨ªa licitarse en un a?o.

Los grupos de la oposici¨®n en el Ayuntamiento de Valencia, PSPV, Comprom¨ªs y EU, no dan cr¨¦dito a un plazo tan optimista despu¨¦s de conocer de primera mano los pormenores del plan. Y, aunque su predisposici¨®n es apoyarlo, no ocultan dudas sobre los tr¨¢mites y la financiaci¨®n. El proyecto de reparcelaci¨®n, imprescindible para iniciar las obras (reparte cargas y derechos entre los due?os del suelo), no se ha entregado a pesar de que la redacci¨®n se contrat¨® en junio de 2010.

La memoria del PAI recoge paso a paso los tiempos. El suelo ferroviario se desafectar¨¢ a los tres meses de aprobarse el PAI, luego se necesitar¨¢n otros 12 meses para tramitar y aprobar el proyecto de reparcelaci¨®n de la primera de las ¨¢reas, dado que el parque se har¨¢ por fases; despu¨¦s har¨¢n falta otros cuatro meses para adjudicar las obras, y otros dos a?os para ejecutarlas. El Ayuntamiento recibir¨¢ la obra en dos meses si todo va sobre ruedas. La oposici¨®n calcula que ser¨¢n precisos de 27 a 36 meses, es decir, dif¨ªcil antes de 2015.

Barber¨¢ pronostic¨® que la primera fase del jard¨ªn podr¨ªa licitarse en un a?o

La sociedad Valencia Parque Central (VPC), que gestiona de forma directa el PAI, decidi¨® para evitar m¨¢s retrasos acometer el proyecto por fases y adelantar en la medida de lo posible los convenios con los propietarios de los solares donde se act¨²e primero, es decir, junto al barrio de Russafa. VPC, como recoge la memoria, ha suscrito acuerdos con muchos de los due?os de estos suelos para adelantar la reparcelaci¨®n, el proceso m¨¢s conflictivo y que m¨¢s mano izquierda requiere para evitar que el plan se eternice.

La uni¨®n temporal de empresas que gan¨® el concurso internacional de dise?o del parque, Gustafson Porter, Borgos Pieper, Nova Ingenier¨ªa y Gesti¨®n y Grupotec, desarrollar¨¢ el proyecto con un presupuesto de 78.365.845,27 euros, seg¨²n la memoria del PAI aprobada por la sociedad el pasado 12 de septiembre. Se actuar¨¢ sobre m¨¢s de 600.000 metros cuadrados, propiedad de 330 titulares privados y dos p¨²blicos (Renfe y el Ministerio de Fomento). Los primeros son due?os de 290.000 metros cuadrados y los segundos, de 380.000.

La financiaci¨®n de la primera fase est¨¢ garantizada, repite el director de la sociedad VPC, Salvador Mart¨ªnez Ciscar, si bien el pr¨¦stamo que soporta toda la operaci¨®n est¨¢ en fase de renegociaci¨®n dados los cambios del mercado financiero. La propia memoria reconoce que las distintas etapas de ejecuci¨®n de la urbanizaci¨®n ¡°podr¨ªan tener que adaptarse a la situaci¨®n de crisis de liquidez si esta persistiera, tanto para evitar costes inasumibles a los propietarios como para acompasar la urbanizaci¨®n con el inicio de las primeras edificaciones¡±.

La oposici¨®n no oculta sus dudas sobre los tr¨¢mites y la financiaci¨®n

Esta es la segunda gran objeci¨®n de la oposici¨®n. La Generalitat no ha desembolsado todav¨ªa ninguno de los 75 millones de euros que se comprometi¨® a aportar en el convenio marco. En los presupuestos de 2013, la Consejer¨ªa de Infraestructuras, que representa a la Generalitat en VPC, ha consignado cinco millones de euros, cuando ya deb¨ªa de haber desembolsado alrededor de 36. ¡°S¨®lo con ese dinero, la primera fase tendr¨ªa asegurada la financiaci¨®n¡±, dice el concejal socialista en Valencia Vicent Sarri¨¤. El coste del proyecto, estimado al principio en 804 millones de euros, supera ahora ampliamente esa cifra. Pocos ponen en duda la realizaci¨®n de la primera fase, pero sobre el resto del proyecto nadie se atreve a dar pron¨®sticos.

Los datos del plan de urbanizaci¨®n del Parque Central son de v¨¦rtigo: se mover¨¢n medio mill¨®n de metros c¨²bicos de tierra, las zonas ajardinadas sumar¨¢n, ya sean praderas, parterres o bosques, 150.000 metros cuadrados, habr¨¢ 28 fuentes, el lago natural proyectado por la paisajista Gustafson tendr¨¢ una superficie de 6.110 metros cuadrados y otros 4.611 metros ser¨¢n para canales de agua ¡ªno en vano el proyecto se llama Aigua ple de seny¡ª. El jard¨ªn consumir¨¢ 112.022 metros c¨²bicos de agua al a?o en riego y fuentes, aunque se espera recuperar en agua de lluvia 46.022 metros c¨²bicos m¨¢s. Otros 4.800 metros ser¨¢n para carriles bici.

El proyecto del jard¨ªn abarca m¨¢s de 600.000 metros cuadrados

Los tres grupos de la oposici¨®n preparan sus alegaciones. ¡°Es un proyecto apasionante¡±, reconoce el socialista Sarri¨¤. ¡°Queremos esperar a conocer los papeles de una manera oficial para ver la letra peque?a. Luego alegaremos¡±, a?ade. Amadeu Sanchis, portavoz municipal de EU, reconoce que es uno de los pocos proyectos de la ciudad que puede tener consenso ¡°porque es una reivindicaci¨®n hist¨®rica¡±. Sanchis cree que las alegaciones de los vecinos ser¨¢n cruciales y tambi¨¦n si todas las Administraciones P¨²blicas cumplen sus obligaciones econ¨®micas. Joan Rib¨®, portavoz de Comprom¨ªs, ve el proyecto positivo, en principio. ¡°Pero los recursos econ¨®micos me preocupan¡±, a?ade.