El PNV acusa a un cargo vitoriano de realizar una operaci¨®n ¡°especulativa¡±
Alfredo Piris compr¨® en 2005 junto a cuatro inmobiliarias suelo r¨²stico por 7,4 millones
El PNV de Vitoria ha denunciado ante los medios de comunicaci¨®n una operaci¨®n ¡°encubierta¡± realizada en 2005 por Alfredo Piris, gerente de Ensanche 21, la sociedad urban¨ªstica del Ayuntamiento de la capital alavesa para la expansi¨®n de la ciudad, con el fin de ¡°especular¡± con suelo r¨²stico de los alrededores de Vitoria.
Gorka Urtaran, portavoz municipal peneuvista, explic¨® ayer que Piris impuls¨®, junto con cuatro inmobiliarias vitorianas, la compra de un lote de 500.000 metros cuadrados de suelo r¨²stico (no urbanizable) en el Alto de las Neveras, al sudeste de la ciudad, por 7,4 millones de euros. En la operaci¨®n, Vitoria asumi¨® un tercio de la participaci¨®n, detalle, junto al de las promotoras, que el Consejo de Administraci¨®n de Ensanche 21 no conoc¨ªa cuando la autoriz¨® por unanimidad, seg¨²n el PNV.
La compra se hizo a 51 euros el metro cuadrado, cuando el valor del mercado era de 1,5 euros, criticaron los peneuvistas. La operaci¨®n se hizo a trav¨¦s de una sociedad cuyo nombre el consistorio mantiene en secreto y que est¨¢ participada al 100% por Ensanche 21. El Ayuntamiento justific¨® ayer esta f¨®rmula con el argumento de que, de conocerse que el consistorio es el comprador real, los precios de venta se disparan.
Siete a?os despu¨¦s, el terreno se ha convertido en un vertedero ilegal y sigue siendo r¨²stico, sin opciones de ser recalificado, ya que se encuentra fuera del plan general y ¡°fuera del ¨¢mbito de actuaci¨®n de Ensanche 21¡±, recalc¨® Urtaran.
Portavoces del Ayuntamiento aportaron despu¨¦s la versi¨®n de Piris, poniendo en valor que trat¨® de controlar un ¨¢rea que ¡°siempre ha sido estrat¨¦gica¡± para el Ayuntamiento y en la que la Vital estaba comprando terrenos a un valor ¡°muy superior¡±. Y es que la zona es parte de un hipot¨¦tico futuro corredor verde.
Sin planes de construcci¨®n, ello no desanim¨® a las promotoras a sumarse en la compra. Esos portavoces reconocieron que no hay planes para la zona ni a corto ni a medio plazo y desconocen si los habr¨¢ a largo.
En¨¦sima pol¨¦mica
En 2003 Alfredo Piris sac¨® a concurso, a trav¨¦s de Ensanche 21, cinco parcelas que rodean al Buesa Arena por 16 millones de euros. El concurso qued¨® desierto. Luego se repiti¨® con un precio por debajo del tasado inicialmente, resultando comprador el due?o del Baskonia, Josean Querejeta, por 8,3 millones de euros. Cuatro de las cinco parcelas fueron vendidas despu¨¦s. La Fiscal¨ªa alavesa llev¨® el caso a los tribunales al ver perjuicio para las arcas p¨²blicas, pero la causa se archiv¨®.
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