El Ayuntamiento de Alzira embarga 2,6 millones a una filial de Bankia
El juez obliga a CISA 2011 a abonar las cuotas de urbanizaci¨®n del PAI Sector Vilella 1
El Ayuntamiento de Alzira, que gobierna la popular Elena Bastidas, anunci¨® ayer el embargo de 2,6 millones de euros a CISA 2011, una sociedad inmobiliaria controlada por el Banco Financiero y de Ahorros (BFA), la matriz de la nacionalizada Bankia.
El embargo de las cuentas en cuatro entidades bancarias se conoci¨® ayer pero fue ordenado el pasado d¨ªa 23 de noviembre. Se produce despu¨¦s de que el Juzgado de lo Contencioso Administrativo n¨²mero dos de Valencia desestimase hace dos semanas la paralizaci¨®n del procedimiento que pidi¨® CISA 2011.
La justicia oblig¨® a la sociedad a abonar al Ayuntamiento de Alzira las cuotas de urbanizaci¨®n del PAI Sector Vilella 1, seg¨²n confirm¨® ayer el concejal de Econom¨ªa y Hacienda de la ciudad, Enrique Lahuerta, que asegura que en los pr¨®ximos d¨ªas la tesorer¨ªa municipal conocer¨ªa la solvencia real de la sociedad inmobiliaria. ¡°En breve sabremos si CISA 2011 dispone de la cantidad reclamada en sus cuentas¡±, remarc¨® ayer Lahuerta. Si la firma carece de fondos para sufragar los 2,6 millones, el Ayuntamiento iniciar¨¢ el tr¨¢mite para embargar su patrimonio, seg¨²n el edil.
La filial de Bankia hab¨ªa recurrido contra el Ayuntamiento al entender que las citadas cuotas no le correspond¨ªan, ya que fueron contra¨ªdas por su antecesora, CISA Cartera de Inmuebles, exfilial de Bancaja que adquiri¨® las obras del centro comercial Vilella 2003 cuando estaban ejecutadas en un 30% y una vez que la antigua caja hab¨ªa cortado el grifo de la financiaci¨®n. Para entonces, Bancaja hab¨ªa concedido en cr¨¦ditos 30 de los 100 millones necesarios para ejecutar la infraestructura.
La entidad financiera quiere colaborar con el Ayuntamiento
La resoluci¨®n que insta al pago a la filial de Bankia al Ayuntamiento de Alzira asegura que se trata de un litigio econ¨®mico, cuyos da?os son cuantificables, y que ¡°debe primar el inter¨¦s general del desarrollo urban¨ªstico del municipio frente al particular¡±. La decisi¨®n, asimismo, obliga a CISA 2011 al desembolso de 2,2 millones de euros en concepto de cuotas y 400.000 en recargos por no abonar en el plazo voluntario, que concluy¨® en julio. El dinero embargado se destinar¨¢ a compensar a los expromotores del Centro Comercial (2,2) y al Ayuntamiento (400.000 euros).
¡°Es una verg¨¹enza que la filial de una entidad nacionalizada como Bankia se resistiese inicialmente a pagar al Ayuntamiento de Alzira¡±, explic¨® un portavoz de Ram¨®n Garc¨ªa Lacasa, administrador del centro comercial Vilella, una infraestructura concebida para crear 2.000 empleos que permanece paralizada desde hace cuatro a?os cuando Bancaja le retir¨® la financiaci¨®n.
Los expromotores del complejo, que se sienten v¨ªctimas de las ¡°malas pr¨¢cticas¡±, acusan a los principales responsables de la antigua instituci¨®n financiera de incumplir sus estatutos. ¡°Bancaja deb¨ªa comprometerse a respaldar a empresas de la Comunidad Valenciana e incentivar la generaci¨®n de empleo y no a invertir en proyectos en M¨¦xico o Ruman¨ªa¡±, concluye el portavoz de Garc¨ªa.
Fuentes de Bankia enmarcaron ayer la negativa inicial de CISA 2011 a pagar las cuotas urban¨ªsticas al Ayuntamiento de Alzira del centro comercial Vilella con el origen del compromiso financiero. ¡°Se trataba de una deuda heredada de Bancaja, pero tenemos intenci¨®n de cumplir con los requerimientos de las Administraciones¡±, explic¨® un portavoz, que a?adi¨® que la sociedad inmobiliaria pretende ¡°colaborar¡± con el Ayuntamiento de Alzira.
Treinta millones en el aire
Se concibi¨® hace 13 a?os como un revulsivo de la econom¨ªa local, capaz de crear 2.000 empleos, atraer a dos millones de clientes y reactivar el tejido comercial de La Ribera Alta. Pero la suerte del centro comercial Vilella de Alzira se frustr¨® en 2008, cuando la crisis comenz¨® a mostrar sus primeros s¨ªntomas en el sector inmobiliario. Y Bancaja decidi¨® cortar el grifo a este ambicioso proyecto tras conceder en cr¨¦ditos 30 de los 100 millones necesarios para levantar un complejo de 120.000 metros cuadrados del que ahora solo queda un esqueleto met¨¢lico, que encarna el fracaso. ¡°Nos renovaban los pr¨¦stamos sin los certificados de obras. As¨ª funcionaba todo¡±, recuerda un portavoz del administrador, Ram¨®n Garc¨ªa Lacasa.
Bancaja adquiri¨® en 2008 el centro comercial Vilella a cambio de la deuda de los acreedores. Y desde entonces, el Banco Financiero y de Ahorros (BFA), matriz de la nacionalizada Bankia, controla el proyecto a trav¨¦s de su filial inmobiliaria CISA 2011. Esta circunstancia, unida al desplome inmobiliario, llevan a los promotores iniciales a desconfiar en su viabilidad a medio y largo plazo. ¡°Es probable que [LA OBRA]permanezca paralizada durante muchos a?os, como m¨ªnimo hasta despu¨¦s de la crisis¡±, apunta un abogado que ha seguido el desarrollo de la idea desde su gestaci¨®n.
El centro comercial Vilella de Alzira fue concebido para albergar 150 tiendas, entre las que estaba previsto que recalasen varias firmas del grupo Inditex o El Corte Ingl¨¦s (Supercor). Sus promotores iniciales recuerdan que hab¨ªan comercializado el 80% de los locales cuando recibieron la noticia de que Bancaja cortaba el cr¨¦dito. Preve¨ªan instalar en el espacio una pista de karts dise?ada por Carlos Sainz y un Museo de las Artes Audiovisuales (MUAA). Seg¨²n recuerda un portavoz, la empresa desembols¨® 80.000 euros como se?al para acoger una exposici¨®n del director Stanley Kubrick. El centro comercial Vilella, que se present¨® como "pionero en la Comunidad", ten¨ªa previsto abrir en septiembre de 2009.
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