Los due?os de un edificio en ruinas en Alicante deber¨¢n pagar la demolici¨®n

La demolici¨®n del edificio con unos 160 vecinos desalojado en diciembre por ruina inminente en la zona alicantina de Nou Alcolecha se har¨¢ "en semanas" y costar¨¢ alrededor de 300.000 euros, que deben pagar los due?os de las 64 viviendas, aunque subsidiariamente el Ayuntamiento podr¨ªa adelantar el dinero.

As¨ª lo ha asegurado hoy el gerente del Patronato Municipal de la Vivienda, Gaspar Mayor, al dar cuenta en rueda de prensa de la culminaci¨®n del operativo que durante tres semanas ha dado un alojamiento alternativo a las familias afectadas en el polideportivo de Ciudad Jard¨ªn.

En estos momentos todos los afectados que ocupaban legalmente sus viviendas han sido realojados en casas del Patronato o del Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), mientras que el resto de moradores ilegales ha recibido la ayuda econ¨®mica prometida.

Mayor ha explicado que 17 de las 64 viviendas de este inmueble situado en el n¨²mero 18 de la calle de Jos¨¦ Luis Barcel¨® son propiedad de entidades bancarias, entre ellas SabadellCAM y Bankia, las cuales adem¨¢s de otras podr¨ªan haber incurrido en dejaci¨®n del deber de conservaci¨®n del edificio.

Este ser¨¢ demolido en varias semanas con un coste de 300.000 euros, dinero que deber¨¢ ser aportado por los due?os aunque el Ayuntamiento lo podr¨ªa adelantar pese a que "no es f¨¢cil hallar" una cuant¨ªa as¨ª en la actual coyuntura econ¨®mica. Ha a?adido que la legislaci¨®n contempla que el Ayuntamiento pague el derribo y lo repercuta despu¨¦s en los propietarios, a los que se lo podr¨ªa reclamar el dinero por la v¨ªa ejecutiva.

En todo caso, Mayor ha vaticinado que la demolici¨®n no se demorar¨¢ porque es irrevocable debido a la mala situaci¨®n estructural y para evitar "perpetuar un monumento al desastre" arquitect¨®nico.

Adem¨¢s del n¨²mero 18 de la calle de Jos¨¦ Luis Barcel¨®, el Consistorio analizar¨¢ en las pr¨®ximas fechas la situaci¨®n de seguridad de otros cuatro edificios cercanos con una tipolog¨ªa parecida y que deber¨¢n ser derruidos a medio o largo plazo por incumplir la normativa arquitect¨®nica del siglo XXI.

Por diversos motivos ahora se hallan en mejor situaci¨®n y no hay riesgo de ruina inminente, y concretamente dos han sido "razonablemente bien conservados" y carecen de excesiva conflictividad social, seg¨²n el gerente.

La "impresi¨®n" de Mayor sobre los otros dos es que son "un desastre de cuidado y mantenimiento" aunque no hay elementos que hagan vislumbrar un estado de ruina inminente.

El Consistorio estudia la situaci¨®n de cada uno de estos inmuebles no susceptibles de rehabilitaci¨®n, as¨ª como el censo de los inquilinos con el fin de conocer de antemano quienes podr¨ªan beneficiarse de las ayudas p¨²blicas en caso necesario.

Esto es as¨ª porque la premura en el desalojo de Jos¨¦ Luis Barcel¨® 18 tras detectarse un movimiento brusco del edificio el pasado 14 de diciembre provoc¨®, seg¨²n ha opinado Mayor, que se hayan podido dar ayudas a personas o familias que no ten¨ªan derecho.

En todo caso, se ha felicitado por el operativo de desalojo, tapiado, ayudas y el desarrollo del centro de acogida, en el que han colaborado activamente Protecci¨®n Civil, Cruz Roja y el Ej¨¦rcito, y ha se?alado que este plan supondr¨¢ un coste de entre 140.000 y 150.000 euros, algo menos de los 160.000 presupuestados inicialmente por un decreto municipal de emergencia.

El gerente ha asegurado que, a la vista de lo sucedido, ha observado "el efecto de la crisis en la pobreza", sobre todo al descubrir que los bancos son los due?os de 17 de las viviendas y que las mismas "hab¨ªan sido dejadas de la mano de Dios".

Para Mayor, este asunto relacionado con la imposibilidad de pagar las hipotecas y los desahucios supone "un tema grave en la zona norte" de la ciudad, donde "hay muchas viviendas vac¨ªas y sin uso".