C¨¢ritas frena 300 desahucios

Trescientos desahucios menos en 18 meses. C¨¢ritas ha evitado que 300 familias sean expulsadas de su casa por el impago de la hipoteca o del alquiler desde que puso en marcha el Servicio de Mediaci¨®n de la Vivienda (SMV). La cifra se reparte entre las di¨®cesis de Barcelona (79%), Terrassa (17%) y Sant Feliu (4%).

La organizaci¨®n atendi¨® a 1.300 familias (3.968 personas). Mientras 556 fueron asesoradas, otras 377 resolvieron la situaci¨®n. De ellas, m¨¢s del 70% sigue en su casa. El resto sigue negociando con bancos y propietarios. ¡°El 53% de familias tiene problemas para abonar el alquiler, porque la mayor¨ªa est¨¢ en paro (75%). Del 47% que no puede pagar la hipoteca, el 69% est¨¢ sin empleo¡±, explica Joana Su?er, directora del SMV. El objetivo del servicio es ofrecer una segunda oportunidad a las personas castigadas por la crisis y el paro a trav¨¦s de la mediaci¨®n, una estrategia que reivindica como ¡°obligatoria¡± antes de empezar un proceso judicial.

En Catalu?a se ejecutaron 19.405 desahucios en los nueve primeros meses de 2012, seg¨²n el Consejo General del Poder Judicial. Es la comunidad que m¨¢s llev¨® a cabo, frente a los 11.006 de Madrid, en segunda posici¨®n.

Quienes piden ayuda a C¨¢ritas tienen entre 30 y 49 a?os. La mitad vive en pareja con hijos. Las familias monoparentales son el 22%. ¡°Suelen llegar con una idea preconcebida, sobre todo quienes no pueden afrontar la hipoteca. Si aceptan la mediaci¨®n, realizamos una propuesta al banco. La casu¨ªstica es variada, desde el retraso en el pago de cuotas a quitas o daciones en pago, principalmente en familias de Am¨¦rica Latina que desean regresar a su pa¨ªs. Ahora conseguimos m¨¢s acuerdos que al principio. Las partes se est¨¢n dando cuenta de que la mediaci¨®n funciona¡±, explica Su?er. La directora del SMV recuerda que solo en Barcelona el 85% de los que perdieron su hogar viv¨ªan de alquiler. ¡°La situaci¨®n es grave, aunque el sobreendeudamiento de las familias por la hipoteca es el gran problema a resolver¡±.

C¨¢ritas exige que la legislaci¨®n establezca un sistema de negociaci¨®n de las quitas y rebajas de la deuda para adaptar las cuotas a la econom¨ªa familiar. Tambi¨¦n pide un ¡°mini FROB¡± para evitar que acaben malviviendo en habitaciones e infraviviendas. ¡°Si se destinara del 3% al 5% del dinero del fondo de reestructuraci¨®n bancaria (FROB) a su rescate, se resolver¨ªa el sobreendeudamiento¡±. Una reivindicaci¨®n que la organizaci¨®n reclama desde 2009.

Mediar entre las partes tambi¨¦n es la estrategia del servicio de la Generalitat, Ofideute. Desde que el Gobierno tripartito lo puso en marcha a finales de 2009 ha frenado 500 desahucios. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha conseguido otros 591 m¨¢s con sus movilizaciones y la Oficina Local de Vivienda del Ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat, entre otros servicios, ha logrado que 30 familias hayan llegado a acuerdos con sus arrendatarios o el banco, sea mediante refinanciaci¨®n de la deuda, daciones en pago, suspensiones o aplazamientos de subasta, modificaciones del contrato de alquiler, paralizaciones de demandas de desahucio por impago del alquiler o alquileres sociales tras la ejecuci¨®n hipotecaria.