El Supremo anula el fallo que aval¨® los derribos de Tabacalera

Las naves laterales del conjunto hist¨®rico de Tabacalera en Valencia ya no existen porque fueron derribadas por el Ayuntamiento, pero el conflicto judicial en torno a esa decisi¨®n se ha reabierto en los tribunales. La secci¨®n quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo (TS) ha anulado la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) que aval¨® en 2010 los derribos de dos naves del antiguo edificio de Tabacalera ejecutados tres a?os antes. En el procedimiento debieron analizarse pruebas documentales que los magistrados no admitieron y esa documentaci¨®n pedida en su momento por Salvem Tabacalera, contraria a la operaci¨®n urban¨ªstica impulsada por la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, deber¨¢ estudiarse ahora para dictar una nueva sentencia sobre el caso.

El tribunal valenciano tendr¨¢ que pronunciarse tanto sobre la protecci¨®n del conjunto de edificios de Tabacalera como el convenio urban¨ªstico del Ayuntamiento con la constructora Guadalmedina,? que la oposici¨®n al PP consider¨® un pelotazo en favor de la empresa inmobiliaria, que por medio de una permuta un edificio municipal y el suelo de las naves derribadas en Tabacalera.

El Alto Tribunal ha estimado varios de los motivos del recurso presentado por Salvem Tabacalera contra la sentencia del TSJCV que bendijo la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), de 30 de junio de 2006, que permiti¨® derribar parte del antiguo edificio Tabacalera. El Supremo anula la resoluci¨®n valenciana y obliga a retrotraer las actuaciones al momento de la entrega de documentaci¨®n en la fase de pruebas del contencioso.

El fallo no entra a valorar la legalidad de las obras, del convenio o de la modificaci¨®n del plan, sino que ordena admitir los informes solicitados por Salvem para que su an¨¢lisis y valoraci¨®n forme parte de una nueva sentencia.

La plataforma Salvem Tabacalera ha calificado de "positiva" la sentencia y ha asegurado que continuar¨¢ "insistiendo" para que se reconstruya la parte derribada y as¨ª "poder dejar a las futuras generaciones este recuerdo de la joya m¨¢s importante del patrimonio industrial valenciano".

El colectivo destaca que el Supremo "avala todos los planteamientos" que la asociaci¨®n expuso en el recurso, "principalmente" que es necesarios "entrar a valorar el convenio urban¨ªstico y la permuta", que Salvem tilda "de aut¨¦ntica operaci¨®n inmobiliaria".

Igualmente, defiende Salvem, se podr¨¢n aportar al procedimiento "las pruebas necesarias para concluir que la Tabacalera era el mejor referente del patrimonio industrial valenciano, que por una decisi¨®n arbitraria de Ayuntamiento y Generalitat fue demolida parcialmente, generando plusval¨ªas privadas a la mercantil Guadalmedina que adquiri¨® el edificio a Altadis, a pesar de estar protegido en su totalidad y con uso industrial y consiguiente p¨¦rdida de patrimonio p¨²blico, monumental y econ¨®mico de la ciudad de Valencia".

Salvem Tabacalera recuerda que surgi¨® precisamente "con el ¨²nico prop¨®sito de mantener la Tabacalera ¨ªntegra, para que una vez rehabilitada mantuviera el esplendor tal como fue concebida, con todas sus naves laterales y traseras".

Asimismo, lamenta que el proceso "ha causado tambi¨¦n unas importantes p¨¦rdidas al erario p¨²blico" y considera que la revisi¨®n del convenio urban¨ªstico del Ayuntamiento con la constructora y Altadis as¨ª? lo demostrar¨¢.

"Mutilaci¨®n en toda regla"

El Grupo Municipal Socialista ha felicitado a la plataforma por la sentencia y ha resaltado que ¡°el caso de la operaci¨®n inmobiliaria de la Tabacalera es un claro ejemplo de expolio al patrimonio". El concejal Vicent Sarri¨¤ ha destacado que ¡°nadie ha explicado, ni desde el Ayuntamiento ni desde la Generalitat, las poderosas razones por las que una vez que la mercantil Guadalmedina compra la Tabacalera a Altadis, se inicia un proceso inmobiliario y se abandona la idea de la protecci¨®n¡± del complejo, con el resultado de ¡°una mutilaci¨®n en toda regla de un edificio emblem¨¢tico¡± de la ciudad.

En su momento, los socialistas denunciaron la operaci¨®n con Guadalmedina ante la Fiscal¨ªa Anticorrupci¨®n. El grupo municipal estim¨® que la permuta arroj¨® para la mercantil un beneficio que superaba los 120 millones de euros, ya que le permit¨ªa derribar un edificio municipal con vistas al Jard¨ªn del Turia para construir pisos y tambi¨¦n le daba el suelo de las naves laterales de Tabacalera derribadas para su negocio inmobiliario. La Fiscal¨ªa no vio trato de favor a Guadalmedina.

Sarri¨¤ se ha felicitado de que el Tribunal Supremo ¡°ponga las cosas en su sitio y obligue al TSJCV a entrar en el fondo de la cuesti¨®n¡± tanto del valor hist¨®rico y patrimonial de Tabacalera como el convenio urban¨ªstico con la constructora del grupo Ballester.

Por su parte, el portavoz del grupo municipal de Esquerra Unida, Amadeu Sanchis, ha considerado ¡°muy positivo¡± que el Tribunal Supremo haya decidido estimar el recurso de Salvem Tabacalera. EU se opuso ¡°desde un principio¡± a la operaci¨®n.

Para Sanchis, el fallo deja en evidencia que la modificaci¨®n puntual del PGOU a las que se someti¨® a Tabacalera y el edificio municipal de la permuta ¡°coincid¨ªan en los tiempos con las prisas e intereses de los promotores privados, en concreto, la mercantil Guadalmedina, a costa de la protecci¨®n que la ley obligaba¡±.

El Ayuntamiento ¡°debe proceder inmediatamente a aportar todas las nuevas pruebas que le sean solicitadas, ya que la sentencia del Tribunal Supremo deja claro que el conflicto jurisdiccional queda abierto pero que no se podr¨¢n ignorar ni las pruebas que se vayan a solicitar ni tampoco afirmar con qu¨¦ partida presupuestaria ejecutar¨¢ la sentencia en el caso de que prospere la demanda¡±, seg¨²n ha declarado el concejal.

Por el contrario, para el vicealcalde del Ayuntamiento, Alfonso Grau, ¡°lo que hace el Supremo es anular la sentencia del TSJ por razones exclusivamente formales y, por lo tanto, en ning¨²n caso prejuzga un contenido desfavorable respecto a la legalidad de las actuaciones realizadas, tanto en lo que se refiere al convenio urban¨ªstico como en lo que se refiere a las intervenciones sobre el edificio municipal de Tabacalera¡±.

Para Grau, tanto la asociaci¨®n Salvem Tabacalera como la oposici¨®n confunden sus pretensiones y sus deseos con la realidad de la sentencia. ¡°La sentencia del Tribunal Supremo se refiere ¨²nica y exclusivamente a que por parte del TSJ se admitan los documentos que en su d¨ªa fueron rechazados y que se valoren, sin entrar a prejuzgar en ning¨²n caso la legalidad de las actuaciones realizadas¡±.