La compra de casas por no residentes gener¨® unos ingresos de 1.600 millones

La adquisici¨®n de viviendas en la Comunidad Valenciana por parte de ciudadanos no residentes durante 2012 supuso un ingreso de 1.600 millones de euros, y fue capaz de retener entre 7.000 y 11.000 empleos, seg¨²n ha informado la Generalitat en un comunicado.

Para el Consell la adquisici¨®n, arrendamiento y uso de viviendas de la Comunidad por ciudadanos del resto de Espa?a y de Europa es un factor clave para la dinamizaci¨®n de la actividad productiva y el empleo porque reactiva el sector, representa una de las mayores fuentes de entrada de recursos y tiene gran capacidad de generar empleo en plazos cortos en m¨²ltiples sectores productivos.

Por ello invita a la inversi¨®n a trav¨¦s de la p¨¢gina web www.buypropertyinspain.org de la Consejer¨ªa de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, que presenta la calidad de las edificaciones y la transparencia de las transacciones inmobiliarias en la Comunidad Valenciana.

Gracias a la adquisici¨®n de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros, el mercado inmobiliario de la Comunidad se est¨¢ reactivando, seg¨²n el comunicado.

Por la p¨¢gina, tambi¨¦n publicada en ingl¨¦s, se han interesado ciudadanos de Alemania, B¨¦lgica, Reino Unido y Francia, as¨ª como de Bulgaria, Holanda, Portugal, Suecia, Italia, Rusia, Suiza, Eslovaquia y Ucrania y fuera de Europa, la han visitado en India, M¨¦xico, Estados Unidos, Chile y Argentina, entre otros.

Los mayores compradores extranjeros de inmuebles en la Comunidad provienen de Reino Unido y en concreto, en este primer trimestre del a?o, los brit¨¢nicos adquirieron 446 viviendas que suman 6.817 desde el a?o 2010 en que se inicia la tendencia al alza de la venta de viviendas a extranjeros.

Tras ellos est¨¢n los rusos con 4.895 transacciones en el mismo periodo, y con un incremento notable de las adquisiciones el a?o pasado, ya que casi duplicaron las viviendas compradas en 2010, de 1.039 viviendas pasaron a 2.030, mientras que de enero a marzo han comprado 384 viviendas.

A continuaci¨®n y desde 2010 e incluido el primer trimestre de este a?o, se sit¨²an los noruegos con 3.576 viviendas, franceses con 3.180, suecos con 2.811 y belgas con 2.623.

Fuera de Europa, son los ciudadanos procedentes de Argelia los que m¨¢s casas compraron en la Comunitat y en este periodo de tiempo adquirieron 2.363 viviendas y en concreto, el a?o pasado compraron 1.357 inmuebles, frente a los 493 de 2011 y los 139 de 2010, mientras que de enero a marzo de este a?o han comprado 374.

En cuanto a porcentajes, destaca que el aumento de las casas compradas por argelinos ha sido del 175,25 %, seguidos por los belgas con un 102,65 %. En concreto, los ciudadanos de B¨¦lgica compraron en 2012 1.224 casa, el doble que en 2011 (604).

En www.buypropertyinspain.org se pone de manifiesto el trabajo conjunto entre las tres administraciones para simplificar los tr¨¢mites administrativos para la obtenci¨®n de documentos que faciliten la realizaci¨®n de las transacciones.

Esta colaboraci¨®n tambi¨¦n se extiende al control de la calidad en la construcci¨®n a trav¨¦s de los diferentes organismos que se encargan de verificar el cumplimiento de la legislaci¨®n y normativas.

Adem¨¢s, se ofrece transparencia a trav¨¦s de la colaboraci¨®n con las administraciones locales para conocer la situaci¨®n legal de las promociones que se llevan a cabo en el territorio de la Comunidad.

La web muestra los mecanismos que existen para garantizar cualquier tipo de transacci¨®n y a trav¨¦s de sus p¨¢ginas, se obtiene la informaci¨®n para conocer el perfil de cada uno de los agentes que intervienen en el mercado y cu¨¢l es su funci¨®n.

De la misma manera, facilita toda la legislaci¨®n ¨²til como usuario de vivienda, as¨ª como todos aquellos aspectos que puedan ser pr¨¢cticos para disfrutar de su estancia en nuestro territorio.