Sant Joan prev¨¦ urbanizar m¨¢s de tres millones de metros cuadrados de suelo
El nuevo PGOU contempla construir 2.404 viviendas sujetas a r¨¦gimen de protecci¨®n p¨²blica
Luz verde para que Sant Joan, un municipio del ¨¢rea metropolitano de Alicante, duplique el n¨²mero de viviendas construidas. El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Sant Joan d'Alcant (Alicante), aprobado hoy con car¨¢cter definitivo por la Conselleria de Territorio, prev¨¦ la clasificaci¨®n de 3.256.572 metros cuadrados de suelo urbanizable.
De este total, 1.851.572 metros cuadrados son de nueva creaci¨®n, seg¨²n han informado hoy fuentes de la Generalitat Valenciana. Adem¨¢s, del total reclasificado, 2.640.287 metros cuadrados corresponden a suelo residencial y 616.285 est¨¢n destinados a uso terciario.
El nuevo PGOU contempla dos ¨¢mbitos de parque p¨²blico con una superficie total de 480.577 metros cuadrados, una cifra que supera el ratio m¨ªnimo exigido de cinco metros cuadrados por habitante.
Por su parte, el Parque p¨²blico natural del municipio contempla cuatro ¨¢mbitos, con una superficie total de 618.934 metros cuadrados, que sumados a lo anterior supera el est¨¢ndar de los diez metros cuadrados por habitante, han a?adido las mismas fuentes.
El nuevo modelo territorial se enmarca en los criterios actuales de desarrollo econ¨®mica, territorial, y ambientalmente sostenible y de cohesi¨®n social, propiciando el desarrollo residencial del municipio en un contexto respetuoso con el medioambiente y en la l¨ªnea definida en la Estrategia Territorial de la Comunidad.
En total, el PGOU de San Joan establece como suelo no urbanizable una superficie de 1.140.179 metros cuadrados, de los que 750.731 est¨¢n catalogados como protegidos e incluyen cauces, v¨ªas pecuarias y parque p¨²blico natural.
Por ¨²ltimo, el nuevo ordenamiento territorial del municipio prev¨¦ la creaci¨®n de un total de 2.404 viviendas sujetas a alg¨²n r¨¦gimen de protecci¨®n p¨²blica.
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