Un tercio de los desahuciados queda excluido de la daci¨®n en pago

El C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas promovido por el Gobierno central para fomentar la daci¨®n en pago ha excluido a un tercio de las familias afectadas por un proceso de desahucio, seg¨²n una encuesta estatal de m¨¢s de 11.000 casos realizada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). El motivo es que las hipotecas contra¨ªdas por la mayor¨ªa de afectados ten¨ªan un valor superior a 200.000 euros, cifra que marca el C¨®digo como l¨ªmite para acogerse a la daci¨®n en pago. En las dos principales ciudades espa?olas el n¨²mero de afectados aumenta: el 51,09% de encuestados de Barcelona y el 48,5% de Madrid no se ha podido acoger a la norma, hecho que seg¨²n la portavoz de la PAH, Ada Colau, hace que el C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas, en vigor des de 2012, sea una medida ¡°pensada para los bancos, no para las personas¡±. Colau tambi¨¦n ha alertado que el n¨²mero de excluidos por el c¨®digo puede ser mayor debido a cuestiones relativas a los avales presentados en el contrato hipotecario, los ingresos anuales de las familias y otros criterios de exclusi¨®n social.

Durante la presentaci¨®n del informe Emergencia Habitacional en el Estado Espa?ol, realizado por la PAH y el Observatorio DESC, la plataforma ha revelado que m¨¢s de la mitad de personas afectadas por un proceso de desahucio ten¨ªa al menos un menor de edad a su cargo, y un 30% a una persona de la tercera edad.

La encuesta de la PAH se ha centrado en Catalu?a, Madrid, Andaluc¨ªa y la Comunidad Valenciana, comunidades que han sufrido el grueso de las ejecuciones hipotecarias durante estos ¨²ltimos a?os, seg¨²n datos del Consejo General del Poder Judicial. La mayor¨ªa de afectados precisaba de gran parte de sus ingresos mensuales para hacer frente a los pagos hipotecarios: el 40% destinaba m¨¢s del 80% de sus ingresos a abonar la cuota, y seis de cada diez m¨¢s del 60%.

El informe se fija tambi¨¦n en los problemas de salud, alimentaci¨®n y de acceso a los servicios b¨¢sicos derivados de la situaci¨®n, catalogada por la portavoz de la PAH, Ada Colau, de ¡°infravivienda¡±. El pago de la hipoteca imped¨ªa a cuatro de cada 10 afectados acceder a alimentos adecuados, pagar las facturas del hogar o comprar ropa. Un 25,7% de encuestados estaba, adem¨¢s, en paro y sin recibir ninguna prestaci¨®n

Colau ha recordado que desde la PAH siempre se insta a los afectados a acudir a los servicios sociales, aunque, seg¨²n la encuesta, s¨®lo un tercio lo hab¨ªa hecho. Por lo que respecta al proceso de mediaci¨®n entre administraci¨®n, entidad bancaria y afectado, solo al 5% de encuestados le sirvi¨® para mejorar su situaci¨®n.

La encuesta tambi¨¦n muestra la lista entidades bancarias con m¨¢s personas afectadas por impago de hipoteca, que lidera el BBVA y que cuenta con dos entidades nacionalizadas, Bankia y CatalunyaCaixa, entre las cinco primeras. Colau ha alertado que, debido al proceso de refinanciaci¨®n a que numerosos deudores se acogieron al principio de la crisis, en los pr¨®ximos a?os Espa?a ¡°vivir¨¢ una segunda oleada de desahucios¡±.