Terrassa multa a tres bancos por tener pisos vac¨ªos durante m¨¢s de dos a?os

Primeras multas a entidades bancarias por tener pisos vac¨ªos. Lo har¨¢ el Ayuntamiento de Terrassa. La teniente de alcalde de Planificaci¨®n Urban¨ªstica y Territorio, Carme Lab¨°ria (PSC), firmar¨¢ hoy la resoluci¨®n que impone sanciones econ¨®micas de 5.000 euros a tres bancos, aunque se trata de multas coercitivas, as¨ª que si no se da respuesta al requerimiento ¡ªencontrar un inquilino¡ª el importe puede aumentar hasta los 500.000 euros. Se trata de las primeras de una catarata de sanciones que ¡°afectar¨¢ a todas las entidades bancarias¡±, tercia Lab¨°ria. Y es que el Consistorio egarense, el primero de Catalu?a que impone estas multas, tiene actualmente abiertos 725 expedientes.

Las multas a entidades bancarias, promotoras e inmobiliarias que mantengan viviendas vac¨ªas ¡ªse denomina as¨ª cuando est¨¢ desocupada por causas injustificadas durante m¨¢s de dos a?os¡ª es una de las sanciones recogidas en la Ley al Derecho de la Vivienda aprobada por el tripartito en 2007. ¡°El objetivo es que las Administraciones puedan intervenir y poner medidas ante una problem¨¢tica grave, ya que es impensable que en un pa¨ªs haya pisos vac¨ªos con la necesidad de vivienda que hay y mientras se producen numerosos desahucios¡±, explica Dolors Clavell, abogada, exdiputada de ICV y ponente de dicha normativa.

Lab¨°ria tambi¨¦n incide en que los pisos vac¨ªos son una fuente de conflicto. ¡°Muchas entidades no pagan la cuota de la comunidad de propietarios. Adem¨¢s, las viviendas vac¨ªas se deterioran y suponen un foco para atraer ocupaciones ilegales¡±.

El Ayuntamiento tiene contabilizados cerca de 5.000 pisos vac¨ªos,

Siguiendo este principio, en mayo el Ayuntamiento de Terrassa empez¨® a enviar requerimientos a bancos y antiguas cajas, que tienen en su poder cerca de 5.000 pisos vac¨ªos en la ciudad, seg¨²n avanzaron ayer Diari de Terrassa y El Punt-Avui. ¡°Les pedimos que pongan todas las medidas para que los pisos encuentren inquilino o que nos lo cedan para nuestra bolsa de alquiler social¡±, explica Lab¨°ria. La mayor¨ªa de los expedientes ¡ªcada uno corresponde a un piso vac¨ªo¡ª son recurridos. ¡°Muchas entidades alegan que tienen los pisos a la venta, pero no encuentran comprador. Nosotros les contestamos que mientras tanto nos los cedan¡±, defiende la concejala, que recuerda que hace dos a?os que negocian con la banca para conseguir ampliar la disponibilidad de pisos.

Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Terrassa celebran la medida, que llevan exigiendo desde cerca de tres a?os a los Ayuntamientos. ¡°Los bancos echan a la gente y dejan el piso vac¨ªo. Pedimos a las Administraciones medidas valientes y contundentes ante esta situaci¨®n de emergencia habitacional¡±, afirma Guille Domingo, portavoz de la entidad, que no descarta que a partir de ahora muchos municipios copien la iniciativa. De hecho, Santa Coloma de Gramenet tambi¨¦n ha anunciado su intenci¨®n de imponer multas parecidas, aunque todav¨ªa no se han ejecutado.

Por su parte, la Generalitat tambi¨¦n ha anunciado que trabaja en una tasa contra los bancos que acumulen viviendas vac¨ªas. El gravamen, que busca dar salida a las 450.000 inmuebles desocupados que hay en Catalu?a, deb¨ªa recogerse en la Ley de Acompa?amiento de los Presupuestos de 2014, pero el gobierno catal¨¢n ha decidido aplazar su aprobaci¨®n para regular la tasa en una ley espec¨ªfica.

¡°Hemos dado mucho dinero a bancos y cajas que ahora est¨¢n desahuciando a personas. Es necesario ampliar el parque de viviendas en alquiler y bajar precios¡±, reclama Bernardos. El profesor de Econom¨ªa considera que el importe de las multas es bajo, pero admite que puede ser ¡°un incentivo¡± para dar salida a los pisos. Clavell recuerda que hace seis a?os cuando se hablaba de multar a los bancos, e incluso de expropiarles los pisos ¡ªun extremo que aboli¨® CiU en 2011¡ª, se arm¨® mucho revuelo. ¡°El contexto ha cambiado, es hora de hacer un debate sereno sobre este asunto. Un piso no es una inversi¨®n, no es la bolsa, es el techo para alguien¡±, zanja la abogada.