La Generalitat rebaja hasta un 28% el precio de venta de la Casa Bur¨¦s

El Gobierno catal¨¢n mantiene intacta su fe de vender la Casa Bur¨¦s, aunque ha rebajado las expectativas de ingresos con las que inici¨® el proceso en abril pasado, que ha acabado por el momento con dos subhastas desiertas. El Ejecutivo decidi¨® ayer abrir una tercera convocatoria, e incluso una cuarta por si esa fallara, pero con unos precios que poco tienen que ver con los 26,09 millones de euros con los que empez¨® el proceso. En una primera tentativa, probar¨¢ de colocar el edificio modernista por 20,87 millones de euros, lo que supone un descuento del 20%. Si no se vendiera, los interesados en el inmueble podr¨ªan pagar un m¨ªnimo de 18,78 millones, lo que eleva la rebaja hasta el 28%.

El edificio despierta inter¨¦s entre los inversores. Ayer mismo, el Departamento de Econom¨ªa reconoc¨ªa que el edificio recibe cuatro visitas diarias de potenciales compradores. El problema es que estos no est¨¢n dispuestos a asumir el precio pretendido por la Generalitat ¡ªsimilar en un principio a los 26 millones de euros que pag¨® por ¨¦l al Ayuntamiento de Barcelona en 2008¡ª m¨¢s las inversi¨®n necesaria para convertir este exponente del modernismo en un hotel. De ah¨ª, que la Generalitat, como ya ha hecho con otro patrimonio que ha vendido para intentar cuadrar sus cuentas, haya optado por reducir sus pretensiones.

La nueva cita para la nueva subasta ser¨¢ el pr¨®ximo 14 de julio, si bien la entrega de la documentaci¨®n necesaria y el dep¨®sito de la garant¨ªa se tendr¨¢n que efectuar antes del 10 de junio, seg¨²n comunic¨® ayer el Ejecutivo.

En un comunicado, el Departamento de Econom¨ªa explic¨® que tras la venta hay un objetivo: el pago anticipado del censo enfit¨¦utico constituido a favor del Ayuntamiento cuando se cerr¨® la adquisici¨®n. De los 26 millones pactados, la Generalitat ha pagado la mayor¨ªa y solo quedan pendientes nueve millones de euros.

El Ayuntamiento de Barcelona adquiri¨® el edificio, proyectado por Miquel Pascual con la colaboraci¨®n de Francesc Berenguer, con la intenci¨®n de convertirlo en la sede de un centro de interpretaci¨®n del modernismo. En 2008, no obstante, la Generalitat lo adquiri¨® con la intenci¨®n de ubicar all¨ª dependencias de la Generalitat, sentido que se perdi¨® unos pocos a?os despu¨¦s, cuando los t¨¦cnicos de la Generalitat pensaron en vender el edificio, que tiene una superficie construida de 8.901 metros cuadrados, para que fuera convertido en un hotel de lujo. Para hacerlo, la Administraci¨®n auton¨®mica deb¨ªa conseguir el permiso del Consistorio, que lleg¨® en 2012. Y desde entonces se ha intentado vender, sin mucha suerte.

Econom¨ªa recordaba ayer en su comunicado que el futuro propietario del edificio de la calle Girona con Ausi¨¤s Marc tendr¨¢ que respetar tanto el acceso como un patio, as¨ª como una escalera secundaria y el piso principal y los elementos que se encuentran en la fachada posterior del edificio. Tambi¨¦n se deber¨¢n conservar otros elementos ornamentales existentes en el interior.

Pese al inter¨¦s de vender el edificio, el Departamento de Econom¨ªa eludi¨® poner el edificio en la bolsa de inmuebles que pretende vender entre fondos de inversi¨®n, bancos de inversi¨®n, entidades financieras, gestoras de activos inmobiliarios e incluso family offices locales, despachos de abogados y aseguradoras. Ese paquete, que incluye 13 edificios, se ha puesto a la venta por 215 millones de euros, si bien como en el caso de Casa Bur¨¦s, no se descarta una segunda vuelta. Si es necesario, el precio m¨ªnimo bajar¨¢ hasta los 172 millones.