Los proyectos para los dos Mestalla salen a exposici¨®n p¨²blica
La Generalitat reactiva los planes de Valencia Dinamiza para demoler el antiguo campo, terminar el nuevo y construir zonas comerciales
Dos de los proyectos m¨¢s esperados de la capital, el planeamiento urban¨ªstico del entorno de Mestalla y del futuro estadio del Valencia CF, est¨¢ desde este 4 de junio en exposici¨®n p¨²blica. La Generalitat ha reactivado los planes de la promotora Valencia Dinamiza para terminar el nuevo campo de f¨²tbol, situado en la avenida Cortes Valencianas, demoler el todav¨ªa en uso y construir zonas comerciales. El despegue del proyecto coincide con las negociaciones entre el empresario Peter Lim y Bankia para la compra del club de f¨²tbol, que afrontan la recta final.
La Consejer¨ªa de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente expone el plan de Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE) de Valencia Dinamiza, dos a?os despu¨¦s de su aprobaci¨®n (en junio de 2012). Se abre un plazo de 45 d¨ªas h¨¢biles para la presentaci¨®n de alegaciones.
El proyecto implica una modificaci¨®n del PGOU de Valencia y tiene un periodo de desarrollo de 10 a?os. Las dos parcelas afectadas son las del actual Mestalla, unos 72.300 metros cuadrados, y la de la avenida de Cortes Valencianas, de 90.000 metros cuadrados, donde se encuentra el futuro estadio a medio construir.?
En los terrenos del actual Mestalla est¨¢ prevista la demolici¨®n del campo y su conversi¨®n en una manzana de edificios residenciales de entre 17 y 22 alturas, recayente a las calles de Juan Regl¨¢ y la avenida de Arag¨®n. En medio se crea una zona verde para jard¨ªn.
Al lado se a?aden otros 3.600 metros cuadrados de la conocida como Manzana de Jesuitas, que ocupa la antigua sede del Ayuntamiento de Valencia, en desuso, que en un futuro albergar¨¢ un hotel de Exprogrupo con 20 alturas permitidas. La cadena hotelera se adjudica la parcela a cambio de ceder a la ciudad el solar de Jesuitas.?
El club pretende invertir 100 millones de euros en la finalizaci¨®n de las obras del nuevo estadio de Cortes Valencianas y contar¨¢ con suelo adicional de uso terciario (comercial u hotelero).
El DOCV public¨® esta semana una resoluci¨®n de la Consejer¨ªa del pasado 12 de mayo, por la que se acuerda someter a consultas y participaci¨®n e informaci¨®n p¨²blica la versi¨®n preliminar del ese plan de actuaci¨®n territorial estrat¨¦gica.
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