El plan del Cabanyal gastar¨¢ 75 millones en expropiaciones
Urbanismo debate la modificaci¨®n del plan urban¨ªstico del barrio marinero
La modificaci¨®n del plan urban¨ªstico del Cabanyal encarecer¨¢ el proyecto. Si el plan original, aprobado en 2001 preve¨ªa gastar 13,5 millones de euros en las expropiaciones y compra de edificios ¡ªmuchos de ellos condenados al derribo¡ª, el planeamiento que hoy debatir¨¢ la Comisi¨®n de Urbanismo eleva esta partida en 62 millones de euros m¨¢s, seg¨²n la memoria econ¨®mica del proyecto. En total, la expropiaci¨®n de terrenos y edificios para prolongar la avenida de Blasco Ib¨¢?ez hasta la playa, piedra angular del proyecto, costar¨¢n 75 millones de euros frente a los 13 millones del principio.
El PP local ha decidido acelerar la tramitaci¨®n del nuevo plan del Cabanyal despu¨¦s de que la alcaldesa Rita Barber¨¢ anunciase el 20 de junio un ¡°acuerdo pol¨ªtico¡± con el Gobierno espa?ol para derogar a medio plazo la orden ministerial que suspendi¨® en 2009 el plan original porque expoliaba el patrimonio hist¨®rico y cultural de este sector del distrito mar¨ªtimo.
La nueva ordenaci¨®n mantiene el ancho de la prolongaci¨®n de la avenida en 48 metros ¡ªla que se abri¨® a principios del siglo XX tiene 100¡ª, si bien reduce la franja de afecci¨®n al conservar las calles Pescadores y Amparo Guillem con su configuraci¨®n actual, dice el informe. El viario ¡ªpor donde circular¨¢n los coches¡ª se concentrar¨¢ en una franja de 14 metros y habr¨¢ un pasillo verde de otros 22.
La altura de los edificios se reduce, exclusivamente en la zona protegida como BIC ¡ªen el resto contin¨²a igual que en el plan original¡ª de cinco a tres, con lo que se reduce la edificabilidad. Otra de las novedades del plan modificado es que se incorporan como bienes protegidos la Lonja de Pescadores ¡ªque solo tendr¨¢ protecci¨®n parcial¡ª y la deteriorada F¨¢brica de Hielo.
El plan es costoso. Si en 2001 eran necesarios 159 millones de euros en inversiones, pasados 13 a?os las inversiones necesarias se elevan a m¨¢s de 400 millones
El nuevo plan de Barber¨¢ no ha sido bien recibido por los vecinos de Salvem El Cabanyal ni por los grupos de la oposici¨®n en la ciudad, que aseguran que expolia igual que el anterior porque divide en dos el barrio con el derribo de cientos de casas para hacer posible la prolongaci¨®n de la avenida.
La oposici¨®n amenaza con acudir a los tribunales si se aprueba un proyecto que contraviene la orden ministerial.
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