Riesgo de urbanizaci¨®n en la ¨²ltima pinada virgen de Benissa

Un cartel met¨¢lico de grandes dimensiones levantado frente a la Pinada de Cantalar en Benissa (Alicante) tiene revuelto al vecindario de una de las pocas zonas v¨ªrgenes de acantilado que quedan en la comarca de La Marina Alta. Los residentes de esta ¨¢rea de chalets est¨¢n convencidos de que una carambola jur¨ªdica ha dejado desprotegida parte de una arbolada que ocupa 14.344 metros cuadrados sobre el acantilado benisero, cobijo adem¨¢s de tranquilas calas como la de Baladrar, la Llobela o Advocat. Y sospechan que por el tama?o y lugar del cartel detr¨¢s ande un proyecto inmobiliario.

Algunos de estos vecinos llevan ya cuatro a?os denunciando irregularidades urban¨ªsticas en la zona sin respuesta del Ayuntamiento, seg¨²n cuentan. Y que nadie haya impedido que se coloque con maquinaria pesada de obra?un cartel -descrito por los vecinos "como el de las inmobiliarias"- aumenta sus sospechas, m¨¢s cuando la normativa local proh¨ªbe el uso de esta maquinaria durante el periodo estival y hasta el 15 de septiembre.

Los vecinos no entienden c¨®mo en plena ¨¦poca de agosto y con una sequ¨ªa asolando el territorio, alguien puede ponerse a soldar metales en medio de una pinada para un cartel. Tampoco c¨®mo pueden aflorar reformas en algunos chalets de la zona en un espacio supuestamente protegido, como vienen denunciando desde hace cuatro a?os algunos de ellos sin obtener respuesta del Ayuntamiento, cuentan.

Vicent Par¨ªs, abogado experto en urbanismo, ahonda en las razones de esta desconfianza: una sentencia del Tribunal Supremo invalid¨® hace un a?o el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de benisero, en vigor desde el 2003, por una raz¨®n ajena la Pinada de Cantalar. ¡°Al derogarse el plan¡±, explica el letrado, ¡°entra en vigor el anterior, de 1982, y por el cual la protecci¨®n de la zona se reduce casi un 35%¡±.

Cuando el Supremo emiti¨® su sentencia, ¡°el Ayuntamiento tom¨® precauciones suspendiendo las licencias de obra que pudieran causar situaciones irreversibles, pero se ha olvidado de la zona de Cantalar¡±, asegura Par¨ªs. Seg¨²n la ficha municipal consultada, el abogado sostiene que cualquiera que pida licencia para construir una vivienda unifamiliar de 800 metros cuadrados podr¨¢ obtener el permiso municipal de obra.

Arturo Poquet, concejal de Urbanismo y Medio Ambiente asegura que todas las licencias de obra est¨¢n suspendidas y el espacio est¨¢ protegido. Su ¨¢rea, no obstante, comprob¨® que el cartel ¡°no cumple ni lindes ni dimensiones¡± y se lo comunicaron al propietario en cuanto lo denunciaron los vecinos. ¡°Presuponer que van a construir all¨ª por una valla publicitaria en blanco es mucho suponer, podr¨ªa ser para publicitar un hotel. El due?o dice que antes de mes lo habr¨¢ quitado¡±, consider¨® Poquet. ?Qu¨¦ iba a anunciar? ¡°No se lo preguntamos¡±, asegura.