El TSJCV declara nulas las licencias para 405 viviendas en Torre la Sal
Hasta la fecha solo hay construidas 190 viviendas del edificio Playa Ribera
La Secci¨®n Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha declarado nulas las licencias para la construcci¨®n de 405 viviendas, aparcamientos y zonas comunes en Torre la Sal en Cabanes. As¨ª consta en la sentencia hecha p¨²blica este jueves por el portavoz de Comprom¨ªs en Cabanes, Carles Mulet. En un comunicado, Mulet ha informado de que hasta la fecha solo hay construidas una parte de las viviendas ¡ªen concreto, 190¡ª correspondientes al edificio Playa Ribera.
La sentencia, ha dicho el portavoz, "supondr¨ªa a efectos pr¨¢cticos la demolici¨®n de todo Playa Ribera", aunque se entiende "no ejecutable por la grave afecci¨®n a terceros que comportar¨ªa". Sin embargo, a?ade, "abre la puerta a que la empresa constructora exija una indemnizaci¨®n multimillonaria al Ayuntamiento, y a que se abran procesos judiciales contra los responsables directos de otorgar estas licencias ilegales".
El TSJ contradice al juez de Castell¨®n
El TSJCV no comparte la argumentaci¨®n de la sentencia de instancia del juzgado Contencioso Administrativo n¨²mero 2 de Castell¨®n, que no contemplaba ilegalidades en las licencias.
As¨ª, en su argumentaci¨®n se?ala que para que las parcelas puedan ser edificadas requieren haber sido convertidas en solar o tener garantizada "suficientemente su urbanizaci¨®n" con el compromiso de "no utilizar la edificaci¨®n hasta la conclusi¨®n de las obras de urbanizaci¨®n".
Sin embargo, explica, "no constando en las licencias urban¨ªsticas esta condici¨®n" se incumple esta exigencia legal y "es evidente que no cumplen con la normativa exigida en la Ley Urban¨ªstica Valenciana". Esta infracci¨®n conlleva "la nulidad de las resoluciones impugnadas" porque vulneran una norma urban¨ªstica de obligatorio cumplimiento.
"Demoledor varapalo"
Esto, a juicio de Mulet, supone un "demoledor varapalo al urbanismo en Cabanes al declararse nulo de pleno derecho el PAI m¨¢s grande de los ejecutados". El representante de Comprom¨ªs ha manifestado que "el desastre urban¨ªstico en Cabanes va a m¨¢s.
As¨ª se ha referido a "la paralizaci¨®n de las actuaciones urban¨ªsticas previstas, de las imputaciones judiciales del jefe del ¨¢rea de urbanismo y del arquitecto, o las reiteradas anulaciones por parte del TSJ del PAI Marina d'Or Golf (Mundo Ilusi¨®n)". Ahora, ha a?adido, "una demoledora sentencia firme del TSJ declara nulas las licencias del PAI Torre la Sal".
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