El vicio de no aprender de las lecciones del pasado

¡°No hemos aprendido demasiado de las lecciones del pasado¡±, afirmaba ayer Llu¨ªs Pellicer sobre la burbuja inmobiliaria en Espa?a, una historia que disecciona en El vicio del ladrillo. La cultura de un modelo productivo (Los libros de la Catarata). El periodista de la secci¨®n de Econom¨ªa de EL PA?S llegaba ayer a esa conclusi¨®n tras recordar el reciente caso de una vecina de Nou Barris amenazada con el desahucio: se ve¨ªa abocada a quedarse sin piso, a cargar igualmente con una deuda de 50.000 euros y a que le acusen de haber querido vivir por encima de sus posibilidades.

Son las ¨²ltimas consecuencias de lo que empez¨® a forjarse a partir de 1997, que vivi¨® sus m¨¢ximos a partir de 2003 y se desplom¨® a partir de 2007 con el desmoronamiento de Astroc en Bolsa. Porque pas¨® lo que pas¨® gracias a la capacidad de "encandilar" de los empresarios, pero tambi¨¦n porque "la ley estaba a su favor" y porque exist¨ªan "unas pol¨ªticas de vivienda sesgadas hacia la propiedad", por no hablar de las facilidades que ofrec¨ªa el sistema financiero. Todos ellos fueron elementos que acabaron desvirtuando la vivienda de alquiler e impulsando la de compra, costase lo que costase, provocando los actuales dramas familiares.

El libro es, no obstante, una cr¨®nica desde el inicio de la burbuja en 1997 hasta la actual ¡°refundaci¨®n¡± del sector inmobiliario. Pellicer la ejemplifica a trav¨¦s de empresas, y sobre todo de empresarios, que contribuyeron a crear ¡°una econom¨ªa m¨¢s especulativa que industrial¡± que ha dejado como herencia m¨¢s de 560.000 viviendas por vender en Espa?a.

Fue as¨ª como peque?os promotores emularon a David contra Goliat y se hicieron con el control de las grandes inmobiliarias del pa¨ªs. Luis Portillo, Fernando Mart¨ªn y Enrique Ba?uelos fueron algunos de los grandes referentes del sector de aquellos a?os. Otro ejemplo de que no se han aprendido pocas cosas es que alguien como Ba?uelos regrese a Espa?a con el proyecto promotor del macrocasino de BCN World bajo el brazo.

"No aprendemos. Hizo lo que hizo y ya nos lo conocemos", explic¨® Jos¨¦ Garc¨ªa-Montalvo, el catedr¨¢tico de la Universidad Pompeu Fabra, Jos¨¦ Garc¨ªa Montalvo, quien se?al¨® durante la presentaci¨®n del libro que la burbuja tambi¨¦n ha dejado como herencia los casos de corrupci¨®n. "Cuando hay dinero para pagar a todos los corruptos la corrupci¨®n no sale, pero cuando no hay dinero para pagar, todo sale", afirm¨®.