Villar Mir construir¨¢ otro rascacielos junto a las Cuatro Torres de Madrid
El proyecto de unos 434 millones albergar¨¢ un centro sanitario privado
El Grupo Villar Mir construir¨¢ un quinto rascacielos junto a las cuatro torres del paseo de la Castellana, en el solar municipal del frustrado centro internacional de convenciones. El edificio, situado junto al hospital p¨²blico de La Paz, albergar¨¢ un centro sanitario privado. Villar Mir ha obtenido el derecho de uso de la parcela, que el Gobierno municipal de Ana Botella (PP) licit¨® con un canon anual de dos millones de euros por un periodo de 75 a?os (transcurrido ese plazo, las edificaciones levantadas en el solar pasar¨¢n a ser municipales). La constructora ofreci¨® cuatro millones de euros como canon anual.
El Ayuntamiento de Madrid ha invertido 82,8 millones de euros en la frustrada construcci¨®n del centro de convenciones; adem¨¢s, est¨¢ pendiente el pago de otros 13,4 millones, en litigio con la constructora.
El pleno municipal aprob¨® en febrero un nuevo plan urban¨ªstico para el solar, y Botella lanz¨® d¨ªas despu¨¦s la licitaci¨®n de su uso. La parcela tiene 33.325 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 70.000 metros cuadrados; cuenta con un aparcamiento de 2.000 plazas.
Debe destinarse a una dotaci¨®n (colegio, hospital, etc¨¦tera), pero 17.500 metros cuadrados podr¨¢n tener un uso comercial. La obra deber¨¢ estar lista para finales de 2019. El diario Expansi¨®n adelant¨® que Villar Mir invertir¨¢ 500 millones de euros: la construcci¨®n costar¨¢ 200 millones, y los otros 300 ser¨¢n para el canon. Se present¨® otra oferta v¨¢lida: Hispania propuso un canon de 2,6 millones. Otras dos ofertas no cumplieron los requisitos.
El rascacielos albergar¨¢ el centro sanitario privado, con espacios destinados a sociedades cient¨ªficas destinadas a la actividad sanitaria y ¨¢reas de docencia o consultas de homeopat¨ªa. Un edificio aleda?o a modo de z¨®calo se destinar¨¢ a zonas comerciales, de restauraci¨®n y ocio. Se ha concebido como una serie de terrazas ajardinadas que van descendiendo desde una plaza p¨²blica superior hasta el acceso peatonal al que se llega desde la zona verde que rodea el complejo.
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