Urbanismo establece un m¨¢ximo de tres alturas para El Cabanyal

La derogaci¨®n del Plan Especial de Protecci¨®n y Reforma Interior (Pepri) de El Cabanyal, que mutilaba y part¨ªa el barrio en dos, ha obligado este lunes al Gobierno local de Valencia a aprobar unas normas transitorias que protejan temporalmente, mientras se redacta y aprueba otro planeamiento definitivo, edificios hist¨®ricos del distrito mar¨ªtimo como la Lonja del pescado, la Casa dels Bous o la F¨¢brica de hielo. Urbanismo ha propuesto a la Generalitat, encargada de validarlo, un m¨¢ximo de tres alturas para los edificios del barrio -ahora se toleraban hasta cinco-.

El desistimiento del Pepri, presentado provisionalmente en 1998 y aprobado de forma definitiva en 2001, dejaba partes del barrio marinero sin la adecuada protecci¨®n urban¨ªstica, ya que el Pepri permit¨ªa derribos masivos en la conocida como zona cero, pero al mismo tiempo, al ser m¨¢s moderno que otras normas urban¨ªsticas como el PGOU de Valencia, de 1988, proteg¨ªa alguno de estos inmuebles.

Vicent Sarri¨¤, concejal de Urbanismo de Valencia, ha anunciado que la Lonja de Pescadores de Valencia y el entorno de Eugenia Vi?es pasar¨¢n a depender del Plan de Protecci¨®n del Paseo Mar¨ªtimo, por lo que formar¨¢n parte del conjunto hist¨®rico protegido del barrio. No ser¨¢ la ¨²nica acci¨®n protectora. El edil ha adelantado tambi¨¦n una modificaci¨®n del Cat¨¢logo de Bienes, ya que el antiguo Plan General desproteg¨ªa la Casa dels Bous y la F¨¢brica del Hielo.

Sarri¨¤ se ha referido tambi¨¦n a las alturas permitidas en el barrio y ha insistido en que, a trav¨¦s de las nuevas normas urban¨ªsticas transitorias, se solicitar¨¢ a la Consejer¨ªa que se establezca un m¨¢ximo de tres alturas.

En el antiguo PGOU se "recomendaba que la tipolog¨ªa b¨¢sica del Cabanyal era de viviendas de dos plantas", aunque en la pr¨¢ctica se permit¨ªa la construcci¨®n de hasta cinco alturas, ha especificado el concejal.

Tres peque?as 'joyas'

La Casa dels Bous era antiguamente el refugio de los toros o bueyes que arrastraban las barcas de pesca desde la orilla. Tambi¨¦n se llamaba as¨ª un tipo de pesca tradicional t¨ªpica de El Cabanyal. La Construy¨® la Marina Auxiliante a finales del siglo XIX y consta de dos plantas; en la segunda estaban las oficinas de la Cofrad¨ªa de Pescadores. Una de sus caracter¨ªsticas m¨¢s notables, en la fachada sur, es un reloj de sol, con la fecha de 1895.

La Lonja de pescado est¨¢ en la calle Eugenia Vi?es y es uno de los edificios m¨¢s antiguos del barrio. Se levant¨® a principios de 1900 y funcionaba como lonja donde se vend¨ªa el pescado pero tambi¨¦n como residencia de los trabajadores. El edificio ocupa toda una manzana y est¨¢ actualnente habitado.El anterior gobierno local, del PP, plane¨® desmontarlo y volverlo a armas unos 100 o 200 metros m¨¢s all¨¢ para que no resultara afectado por las demoliciones.